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tu as aussi discuté du terrain dans le vert, non ?

Dans ce forum, j'ai discuté du terrain avant l'achat. Je ne sais pas si je peux partager un lien ici.
Le titre de la discussion était : Terrain orientation nord-ouest - conseils

Non, pas de liens. Oui, je connais le fil. Je pensais que tu étais aussi dans l’autre forum… Peu importe. Oublions cela, sinon il y a risque de mise en demeure ici.

Oui, je connais ce sujet. Je pensais que tu étais aussi dans l’autre forum…

J’ai vérifié encore une fois et définitivement NON. Jusqu’à ton commentaire, je ne connaissais même pas le « Vert ». Y a-t-il un sosie là-bas ?

Non, je me trompe parfois aussi un peu ;)

et la zone de construction du plan de situation mesure probablement = 15x17 m - n’est-ce pas ?

Le plan de situation ou les dimensions devraient être déjà corrects ici. Un terrain compliqué avec des souhaits multiples à y dessiner, en fait une affaire où l’on ne peut même pas enlever un demi-mètre plus tard. À l’inverse, on peut jongler avec les murs pendant trente heures et cela ne correspond toujours qu’à 70 %, donc en quelque sorte un projet à jeter.
Je m’étonne aussi de l’affirmation concernant les 3 mètres à gauche et à droite, alors que moi, en tant que profane, je vois 4 et 6 mètres à respecter.
Concernant le questionnaire à la page 7 : je trouve étonnant qu’il n’y ait pas vraiment de programme spatial, mais j’ai plutôt l’impression que tu as décrit la maison à partir de l’entrepreneur général.
Par exemple : ne faudrait-il pas laisser ouvert s’il faut vraiment le grenier ?
Y a-t-il déjà des restrictions chez les habitants de l’appartement annexe ? Des souhaits ?
Aimez-vous le soleil ? Quel est le déroulement de la journée ? À quoi sert le balcon ? Êtes-vous exclus de votre jardin nord ? Pas d’îlot dans la cuisine ?
Il me manque souvent le « pourquoi » !
Oui, comme je l’ai dit : j’ai déjà commencé ici, malgré la description vague du terrain. Simplement parce que j’en ai envie. Cependant, ma volonté de mise en œuvre est bien sûr contrariée quand le terrain n’est même pas clair. Je le publierais ici purement comme une réflexion*, pour aussi montrer quelques difficultés qu’on rencontre avec l’orientation plus l’appartement annexe plus la zone de construction restreinte. Et justement *pour cette raison plutôt à un autre niveau qu’un forum ouvert, car ici beaucoup de croquis sont vus comme définitifs - sans considérer les difficultés. ;)
Un exemple : au détriment d’un bel espace aérien, il pourrait arriver qu’un WC visiteur n’ait pas de fenêtre. Si on essaie autrement, il ne sort qu’une autre m****. En ce sens, je tolèrerais cela concernant l’espace aérien, mais pas les autres. Ce n’est cependant pas constructif non plus.

Concernant le questionnaire à la page 7 : ce qui m'étonne, c'est qu'il n'y a en fait pas de programme spatial, mais j'ai plutôt l'impression que tu as décrit la maison du maître d'œuvre.

Finalement, c'était une erreur de mentionner déjà la répartition des étages. Nous pouvons nous en détacher. La liste des pièces reste un souhait, où nous devrons sûrement faire des compromis.

Encore au sujet du plan d'urbanisme : après l'analyse des maisons voisines, nous nous en sommes un peu détachés, car elles semblent nettement plus généreuses. Le plan d'urbanisme est très ancien. Je laisse au nouveau architecte le soin de décider si cette approche est correcte.

De quelles autres informations sur le terrain as-tu besoin ? Puis-je t'aider d'une quelconque manière ?

Quelles autres informations sur le terrain as-tu besoin? Puis-je aider d'une quelconque manière?

Comme déjà dit : vos préférences personnelles. Tu n'as d'ailleurs pas d'infos sur le terrain toi-même...
Par exemple, en lisant il y a une heure, j'ai remarqué que vous vouliez initialement construire en forme cubique. Certes, votre plan d'aménagement prévoit un toit, mais pas pour les annexes. Quand je regarde la construction de la maison par l'entrepreneur général, je ne pense pas à une construction moderne, mais plutôt à un mode de construction conventionnel (à part le trou/espace aérien).
Ce genre de chose passe donc plutôt inaperçu qu'on ne le remarque vraiment.