Estimation des coûts architecte maison individuelle. Votre avis

La répartition et la vue me plaisent beaucoup. Ce ne sera cependant pas avantageux par rapport à une maison à toit à pignon rectangulaire. Est-ce que 270000€ pour la maison ou 320000€ pour le tout suffiront ? Il faudra vraiment faire attention au choix des matériaux pour ne pas dépasser le budget. Ce qui me dérangerait probablement, c’est la longue distance entre la salle à manger et le salon. Entre les deux, il y a une chambre et une salle de bain. Lors de nos anniversaires, etc., on partage toujours entre manger et séjourner, ce qui ici casserait un peu l’ensemble. Mais cela dépend bien sûr des besoins personnels. De plus, je trouve certaines pièces assez grandes. 30m² pour le salon, plus de 40m² pour la salle à manger et la cuisine. On pourrait peut-être économiser un peu là-dessus. J’aimerais aussi voir les autres vues.

Est-ce que 270000€ pour la maison ou 320000€ au total suffisent ?

Non

Je l’estimerais plutôt ainsi : 763,53 m3 x 450,00 €/m3 = 343 589 € + Carport 72 m3 x 100,00 €/m3 = 7 218 € = 350 807 € somme totale de construction hors coûts annexes. La surface du sol et du toit ne doit pas être sous-estimée ; sans parler des travaux de terrassement complexes liés au niveau décalé.

Cordialement, Expert en construction

450,00/m3 par m3 ? Es-tu sûr, cela dépasse de 100 ce que l'architecte avait prévu. Cela ne dépend-il pas aussi un peu de la région ?

450,00/m3 par m3 ? Es-tu sûr ? C'est 100 de plus que ce que l'architecte a prévu. Cela ne dépend-il pas aussi un peu de la région ?

Où veux-tu construire en NRW ?

Cordialement, expert en construction

Près de Paderborn, mais plutôt rural et pas en centre-ville

Alors notre architecte avait prévu 390 €. Nous en sommes maintenant presque aux 450 € de Bauexperte, soit 440 €. Certes en BaWü (très rural), mais il s'agit d'une maison à toit à deux versants rectangulaire sur 2 1/2 étages, donc une surface moindre au rez-de-chaussée. Je pense qu'avec le niveau scindé, le toit plat, l'annexe, une grande surface au rez-de-chaussée, vous serez probablement aussi dans cette fourchette et que les 350 € ne sont malheureusement pas tout à fait réalistes.