Nouvelle maison individuelle - Accompagnez-nous !

Ici, pas mal de choses ont changé pendant mon absence. Des discussions passionnantes sur la table de multiplication :)

Nous comptons aussi avec 4k par m².

C’est bon à savoir que tu es parti avec une référence similaire.

Photovoltaïque : 45k (budget approximatif, rien de planifié)

Ouf, c’est assez élevé comparé à mon calcul. On verra un peu plus tard avec les premières offres.

Planification de l’éclairage et lumière (je ne voudrais pas m’en passer, c’est plus important pour nous que les meubles)

Oui, la planification de l’éclairage est un sujet. Dans mes coûts pour l’équipement et les meubles, j’ai déjà prévu un certain budget pour la lumière.
En général, j’ai l’intention, dans le cadre de ma phase de planification, d’intégrer un intégrateur système compétent qui examinera avec moi plus en détail KNX et l’éclairage.
De plus, je vais prochainement faire appel à un conseiller en énergie.

Planification spécialisée HLS
Planification spécialisée électricité

J’ai déjà l’électricien sous la main.

Explication étrange. Chez nous, c’était toujours : nous avons tout. On déménage avec ça, et si l’armoire n’est plus montable, on en rachète une neuve. Les lacunes dans la maison plus grande sont comblées avec plaisir et à mesure au fil des mois/années.
Ou ton "22" dans le nom fait-il référence à l’âge ? … que tu ne possèdes encore rien ?

Peut-être étrange, mais pour moi ça reste compréhensible.
Non, j’ai 22 ans et oui, j’ai déjà des biens. Toutefois, je déménage d’un appartement beaucoup plus petit et ne vais pas emporter tous les meubles. C’est pourquoi je trouve pertinent de faire des hypothèses assez tôt.

Bien sûr, les nouveaux meubles ne seront pas dans la maison et montés dès le premier jour. Ce sera un processus progressif. Il est important pour moi qu’il reste encore assez de budget réservé.

Avec 4000/m², tu peux construire un appartement annexe de 65 m² et une maison principale de 285 m².

Merci pour le calcul inverse. Peux-tu confirmer que dans le calcul en m², tu ne parlais pas de la surface habitable, mais des surfaces habitables et annexes ?
S'il s'agissait uniquement de la surface habitable, je serais d'accord avec toi. Mais comme nous calculons avec la surface habitable totale (WNFL-m²), notre concept d'espace ne tient pas tout à fait dans cette taille totale.

Pour le photovoltaïque, je prévoirais encore 10 000 € pour la piscine. Nous avons commandé un grand accumulateur pour chauffer la piscine et nous en sommes maintenant autour de 40 000 €.

Le conseil en éclairage et la planification coûtent aussi quelque chose pour un tel projet – facilement 15 000 à 20 000 € si l’on veut de belles spots et lampes (pas les spots à 11 € au magasin de bricolage).

Je suis curieux de voir quelle offre globale mon planificateur en électricité fera. Pour lui, ce sera un projet assez important avec KNX & éclairage, donc il pourrait éventuellement y avoir un petit peu de marge – à voir.

Je pense aussi qu’environ 4 000 € par m² pourrait bien correspondre. Nous avons maintenant tout attribué sauf la peinture intérieure et extérieure, et nous aboutissons à environ 3 400 €.
Bavière du nord, 220 m², quelques extras comme une ventilation contrôlée, un espace ouvert, une grande lucarne.
Au moins ces 3 extras que tu as mentionnés devraient déjà être inclus dans les 4 000 €.

À l’exception de la ventilation contrôlée, je suis confiant que les extras seront inclus. Quand je regarde les références de notre architecte, une partie du supplément va certainement aussi dans le design extérieur original.

La plage de prix pour le forage géothermique peut être très large.
Et je crois qu’avec un grand bâtiment, une ventilation avec climatisation pourrait aussi éventuellement coûter plus cher.
Donc mieux vaut prévoir un peu plus que manquer ensuite.
Je pense que dans l’ensemble ton estimation est correcte, même si certains postes pourraient être un peu plus élevés, d’autres sont déjà très élevés, donc cela devrait plus ou moins s’équilibrer. À moins qu’il ne se passe encore un truc fou dans les marchés des matériaux, ce qui n’est pas improbable si on regarde les trois dernières années.

D’accord, merci à toi !

Dans le plan actuel, tu as 40 m² pour la chambre/cabinet de toilettes + une chambre d'amis de 25,04 m². Si tu réduis la chambre et que tu supprimes la pièce de 25 m², tu as de la place pour 2 bureaux, non ?

Je suis très curieux de voir quel résultat l'architecte obtiendra ici.

Oui, la planification de l'éclairage est un sujet. Dans mes coûts d'équipement et de mobilier, j'ai déjà prévu un certain budget pour l'éclairage.
En général, j'ai l'intention, dans le cadre de ma phase de planification, d'intégrer un intégrateur système compétent qui examinera avec moi le KNX et l'éclairage plus en détail.
De plus, je ferai bientôt appel à un conseiller en énergie.

Je parlais plutôt de la planification lumineuse du point de vue de l'architecture d'intérieur... Notre architecte a par exemple proposé dès le début de concevoir l'éclairage de manière à intégrer l'espace extérieur/la terrasse, afin de ne pas regarder une vitre noire le soir (si on veut laisser la lumière allumée à l'extérieur pour des raisons d'énergie)... en plus beaucoup de lumière indirecte. La personne KNX pourra ensuite réaliser cela, mais ne planifiera pas l'éclairage chez nous.

Je parlais plutôt de la planification de l'éclairage du point de vue de l’architecture intérieure... Notre architecte a par exemple proposé dès le départ de concevoir la planification de l'éclairage de manière à inclure l’espace extérieur/la terrasse, afin de ne pas regarder une vitre noire le soir (si l’on souhaite laisser la lumière allumée à l’extérieur pour des raisons d’économie d’énergie))... de plus, beaucoup de lumière indirecte. La personne KNX pourra ensuite réaliser cela, mais chez nous elle ne planifiera pas l’éclairage.

Compris. Merci à toi !
Je vais en parler à l’architecte dans le cadre des étapes de planification.