Nouvelle maison individuelle - Accompagnez-nous !

Ce qui m'importe, c'est la vérification des différents postes de coûts - selon votre expérience, suis-je trop élevé / trop bas / plutôt juste ?

Je trouve que tous les postes de coûts sont bien estimés, du moins pour une maison individuelle "normale" à "haut de gamme".
Mais vers le haut, il n'y a pas de limite, selon les exigences. 90 000 € rien que pour des meubles neufs, je trouve que c'est déjà beaucoup.

Ne sous-estimez pas le jardin. Si vos exigences y sont également élevées, alors je ferais une vraie planification dès le départ. L'aménagement paysager peut devenir incroyablement cher :( C'était une légère pente, non ?

Mais vers le haut, il n’y a pas de limite, selon les exigences. 90 000 € rien que pour de nouveaux meubles, je trouve cela déjà très élevé.

Merci à toi ! Là, je suis vraiment dans le flou. J’avoue avoir aussi pris en compte quelques lampes ici. Cette position restera sans doute incertaine pendant longtemps, car nous ne pouvons pas obtenir d’offre globale.

Je trouve que les postes de coûts sont tous bien estimés, du moins pour ce qui concerne une maison individuelle "normale" à "haut de gamme".
Mais vers le haut, il n’y a pas de limite, selon les exigences. 90 000 € rien que pour de nouveaux meubles, je trouve cela déjà très élevé.

Ne sous-estime pas le jardin. Si vous avez aussi des exigences élevées à ce niveau, alors je ferais une vraie planification tôt. L’aménagement paysager peut devenir incroyablement cher :( C’était une légère pente, n’est-ce pas ?

Je comprends. Je qualifierais nos exigences ici de "normales". En fait, nous sommes plutôt fans d’une grande pelouse "simple" et ne voulons pas créer un jardin botanique :)

Je ne parlais même pas du jardin botanique. Mais peut-être voulez-vous simplement obtenir le terrain avec des murs de soutènement autour, afin que le ballon ne roule pas simplement en bas sur la grande pelouse. Des allées éclairées vers la piscine, une grande maison de jardin, etc. À quoi doit ressembler la clôture ou le brise-vue avec les voisins ?

Je ne parlais même pas du jardin botanique.
Mais peut-être voudriez-vous que le terrain soit nivelé avec des murs de soutènement autour, pour que le ballon ne roule pas simplement en bas sur la grande pelouse. Des chemins éclairés vers la piscine, une grande cabane de jardin, etc. À quoi devrait ressembler la clôture ou la haie vis-à-vis des voisins ?

Oui - tous de bons points. Mais paysagiste et jardinier paysagiste, c’est actuellement un chantier de trop pour moi. Je prévois cependant qu’un tampon supplémentaire pourrait être prévu pour le jardin.

Nous prévoyons également 4k par m².

Sinon, vos postes chez nous se présentent comme suit :

[*]Expertise du sol 4.k
[*]Attestation de protection thermique 3k
[*]Mesures : 6k
[*]Photovoltaïque : 45k (budget approximatif, rien de planifié)
[*]Piscine de taille similaire, pas à débordement, béton 115k
[*]Expertise contre les incendies (si nécessaire) 6k
[*]Planification du drainage 2,5k (offre disponible)

Pour le reste, je ne peux rien dire, cela se présente différemment chez nous.

Ce qui pourrait encore vous manquer :
Planification de l’éclairage et éclairage (je ne renoncerais pas à cela, c’est plus important pour nous que le mobilier)
Planification spécialisée CVC
Planification spécialisée électricité
Statique
Test Blower Door

Ameublement : affaire difficile

Apparemment !

Nous allons emporter des meubles d'une valeur d'environ 20 000 €.

Explication étrange. Chez nous, on disait toujours : nous avons tout. C’est avec ça qu’on déménage, et si l’armoire ne peut plus être remontée, on en achète une nouvelle. Les lacunes dans la nouvelle maison plus grande sont comblées avec plaisir et passion au fil des mois/années.
Ou bien ton "22" dans le nom fait-il référence à l’âge ? ... que tu ne possèdes encore rien ?

Est-ce que, d’après votre expérience, je suis trop haut / trop bas / à peu près juste ?

Dans ce cas, j’inclurais bien 10 000 pour le goût raffiné... euh l’exigence et le porte-monnaie pour les luminaires. Ouais, ouais, je sais, les lampes peuvent coûter plusieurs fois plus, mais juste parce que la maison peut maintenant coûter deux fois plus cher que la maison moyenne pour 4 personnes, je ne vois pas vraiment de richesse beaucoup plus élevée qui pourrait justifier une lampe à 2000 € ou plus.

Parles-tu de la fourchette de prix au sens du niveau de coût de 4000 €/m2 pour le standard supérieur, ou du volume total (lié à la taille de l’objet) ?

Et si on considère qu’il s’agit ici de deux unités d’habitation, je ne vois pas non plus d’absurdité du genre « Ce que je dépense peut être 4 fois plus cher que ce que d’autres ont ou construisent ». Les travaux de pavage, y compris le matériel, ne doivent pas coûter près de 4 fois plus pour un double garage que pour une maison standard ou bon marché avec un double garage – les travaux de pavage dépendent toujours de la surface de l’allée et de l’accès. Ou tu veux faire intégrer une mosaïque dorée ? Désolé... Je vois que c’est là que le sol se dérobe. Après tout, le standard actuel est autour de 3000 €/m2 – tu veux planifier 4000 €/m2. C’est 1/4 de plus ;)

En fait, nous sommes plutôt fans d’une grande pelouse « simple » et ne voulons pas créer un jardin botanique :)

Ce serait quelque chose : dehors moche et dedans beau :) évidemment seulement en termes de valeurs, pas de goût. Parce que pour ça, il ne faut pas beaucoup d’argent.

Le calcul : ta liste raisonnable, mais sans meubles de 90 000, mais plutôt 30 000 €, je suis grosso modo à 1 400 000
Il reste donc un bon million.
Avec 4000 €/m2, tu peux construire un appartement indépendant de 65 m2 et une maison principale de 285 m2.
Super !!! :D