新建独栋住宅 - 和我们一起参与吧！

你们的个人偏好。

内外兼修。如果外表丑陋，屋内再美有什么用？人们可不是坐在金笼子里！

现在我想开始一个简短的新讨论，但不想让它无休止地进行：建筑师的选择。这让我很头疼。

我知道目标应该是建筑师满足最低标准：我们喜欢他的风格，好的参考资料，谈话中感觉良好，还能做施工管理，等等。

我必须加一个特殊标准：我的妻子是美国人，没有足够的德语水平，无法在与建筑师的讨论中自由表达。

那时我和妻子与超过5位知名建筑师交谈过。结果：只有一位建筑师通过了——尤其是在英语方面。

但是：尽管有许多参考资料和好评，他只是一个纯设计事务所，而且并不按HOAI计费（而是按固定价格收费）。关于施工管理的问题，我被告知他们会在一个项目中“参与”，如果我们作为业主需要，可以根据他们推荐从多个施工经理中选择。
价格可以事先与HOAI进行比较——这样我就放心些了。

当然我现在希望有一位全能型建筑师包括施工管理一起上阵，但这位建筑师（设计师）给我们的印象非常好（包括他的团队）。

你们怎么看？保持良好的感觉，还是彻底重新审视这个纠结的建筑师问题？

你说的“纯规划事务所”是什么意思？他负责哪些工作阶段？

我们现在是第二次进行规划/建造，对于我们来说特别重要的是建筑师负责详细设计，并且团队中有一名土木工程师。我们第一次建造时出现了很多问题，因为工人们在施工细节上有争议，很多情况下没有图纸，接口处的工作范围不明确。此外，我们还重视详细设计中要整合室内装潢，尤其是灯光设计。

因为他在德国各地施工，需要现场有施工负责人，所以我们的建筑师将施工管理委托给自由职业者。