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En ce qui concerne l'espace aérien, je pense plutôt que, si on parle d'espace aérien, ce devrait être grand. Donc, la taille que vous avez envisagée aura certainement un effet, mais avec les inconvénients du gaspillage d'espace ;), des luminaires, et il faudrait aussi vérifier ce genre de chose. À la table à manger, ce serait pour moi trop réverbérant et pas assez cosy.

Le photovoltaïque est juste compliqué, parce que votre toit est assez découpé à cause des nombreuses fenêtres de toit, ce qui rend difficile une bonne exploitation de la surface. Il faudrait calculer comment on pourrait y installer des modules.

Nous n'avons malheureusement pas de bonne alternative à la variante 1 étage complet. Ainsi que c'est maintenant, nous pouvons merveilleusement étendre la surface de base au rez-de-chaussée (incl. appartement annexe) à 217 m2. Si nous passons à la variante 2 étages complets, il ne nous reste "que" 155 m2 par niveau. Cela détruit le concept du rez-de-chaussée.

La photovoltaïque devient difficile, car votre toit est assez découpé à cause des nombreuses fenêtres de toit, ce qui complique une bonne utilisation de la surface. Il faudrait calculer comment installer les modules.

Vous devez construire avec du solaire, car comme déjà écrit ici, cela devient très découpé et pas joli si vous devez ou voulez faire de la photovoltaïque. Pour moi, il ne fait aucun doute qu’aujourd’hui on veut de la photovoltaïque. Le toit doit être entièrement utilisé ! C’est un véritable obstacle si le toit est constitué uniquement de fenêtres.

Bien sûr, l’apport solaire important par les fenêtres de toit en été est aussi un sujet. Le nettoyage ne doit pas non plus être négligé. Si vous devez engager un couvreur dans l’espace aérien pour le nettoyage – l’ombrage extérieur peut-il être réalisé d’une manière ou d’une autre pour les travaux d’entretien ?

Tu me fais peur. Nous avons aussi évoqué ce point avec l’architecte, mais il dit qu’on peut très bien intégrer une protection phonique renforcée dans les murs de l’étage supérieur. Avez-vous d’autres idées à ce sujet ? Réduire l’espace aérien n’apporterait pas beaucoup plus, c’est plutôt une question de principe à ce stade.

Nos voisins ont aussi une très belle maison d’architecte avec un grand espace aérien. Leur enfant se réveille toujours dès qu’on veut regarder la télé au salon. Bien sûr, on peut construire les murs avec de grosses pierres de chaux-sable, mais il y a encore la question des portes. Elles doivent aussi être très lourdes pour l’isolation phonique. Si un doigt se glisse, le plâtre est garanti. On peut certainement tout faire. J’ai dû porter du plâtre deux fois à cause de portes lourdes et j’ai réussi à m’en sortir – il faut juste en être conscient.

Si on opte pour la variante à 2 étages complets, il ne nous reste « que » 155 m² par niveau.

On lit rarement ce genre d’affirmations. ;)

Appartement indépendant en duplex sur 2 étages avec escalier séparé ? On pourrait étaler un peu par étage et pour les parents fragiles, optimiser directement l’escalier pour un monte-escalier ?

Le photovoltaïque devient compliqué car votre toit est assez irrégulier à cause des nombreuses fenêtres de toit, ce qui rend difficile une bonne exploitation de la surface. Il faudrait calculer comment installer des modules.

Pour réaliser du photovoltaïque, on peut utiliser des tuiles solaires et couvrir le toit avec. Ainsi, les fenêtres de toit ne poseraient pas de problème et, esthétiquement, je trouve cela plus joli pour une telle maison.

On peut le faire ... mais il faudrait d'abord y joindre une planification des coûts actuelle. Je prétends un minimum de 1,2 - 1,4 millions sans les aménagements extérieurs, mais par exemple avec des tuiles photovoltaïques. Estimativement, on obtient environ 300 m² de surface habitable pure (en tenant compte des pentes) sans l’espace de la galerie, plus une cave avec des dimensions extérieures de 15,60x11,70 = 182 m², ainsi qu’un ou deux puits de lumière pour avoir l’effet de pièce de cave souhaité.
2 escaliers, qui doivent certainement être bien conçus visuellement, le 3e escalier vers la cave peut être plus simple. Actuellement 5 salles de bains, sauna.
Où doit-on en fait faire la lessive ? Je l’inclurais absolument au premier étage.

il faudrait maintenant joindre une planification des coûts actualisée. Je prétends un minimum de 1,2 - 1,4 millions sans les aménagements extérieurs, mais par exemple avec des tuiles photovoltaïques.

Oui, je pense aussi que ça va dans ce sens, et plutôt plus que moins…