Nouvelle maison individuelle environ 174 m² plan architectural architecte

Nous avions demandé à l’architecte et au rez-de-chaussée on n’entendrait rien de l’étage. Nous avions plutôt des inquiétudes à cause de la salle de bain des enfants.

Pour moi, ce ne serait pas une question d’écoute, mais plutôt où planifier l’évacuation ? Ok, chez moi, il y a une gaine technique cachée dans le mur vers la cage d’escalier. En dessous de la salle de bain se trouve la cuisine, on n’entend rien.

Le passage vers la porte d'entrée serait trop étroit si une voiture y était garée.

Erreur de ma part, j’ai tout de suite pris le vestiaire pour une chambre. Il doit bien sûr rester !

Là, dormir serait vraiment difficile. Notre entourage vient généralement du même endroit et rentre chez lui à un moment donné. La cave serait principalement pour les grands-mères, si elles ne veulent plus conduire.

Se mirer soi-même ne serait pas idéal non plus, car cela te donnerait une chambre orientée au NE. Je ne vois pas non plus de solution parfaite rapidement. La réflexion avec la terrasse est sympa. La question est juste de savoir à quelle fréquence elle sera réellement utilisée.
Il en va de même pour le salon. Rapidement, je ne sais pas comment on pourrait y créer plus de profondeur. Il faudrait probablement adapter tout le plan au sol.

Nous en étions déjà à ce point. Vu sous cet angle, la solution avec terrasse pour les enfants et avec cette chambre plus vers le nord nous a le plus convenu… Nous avons l’impression que c’est la pilule qu’on doit avaler ?

Le projet me plaît vraiment beaucoup. Je voudrais y habiter tout de suite. Je n’ai pas d’inquiétude pour le salon. Vous avez l’espace avec les grandes fenêtres et aussi en direction de la salle à manger. J’ajouterais sans doute une fenêtre dans le dressing, mais ce n’est pas au goût de tout le monde. Mes enfants ont toujours aimé utiliser seuls le balcon avec leurs amis, et dans votre cas cela peut aussi bien se réaliser.
Pour la cuisine, je réfléchirais encore à un accès au cellier peut-être ailleurs, pour que l’espace à côté de la plaque de cuisson ne soit pas réduit. À mon avis, on a toujours besoin de beaucoup de place à droite et à gauche.

Merci, c’est gentil. Trouves-tu que la façade donnant sur le jardin au rez-de-chaussée est vraiment assez grande ? Actuellement, ce n’est qu’environ 3 mètres. La fenêtre-banc à côté est grande aussi, mais le voisin placera soit la maison assez près, soit le garage directement à la limite du terrain.

Très bien – la cave est erronée.

Pourrait-on encore recevoir un plan de situation avec terrain et rues ?

Excusez-moi tous. Le problème avec la cave est embêtant, mais malheureusement inévitable. L’architecte fait un excellent travail selon nous et nous voulons d’abord le signaler lors du prochain tour de modifications. Sinon, c’est trop de ping-pong.
Je vais essayer de faire rapidement un plan de situation et un plan de cave miroir moi-même.

Merci ! mini

Je ne me préoccupe pas maintenant de l'audition, mais plutôt de savoir où on planifie l'évacuation ? Ok, chez moi, il y a une gaine montante cachée dans le mur vers la cage d'escalier. Sous la salle de bain, il y a la cuisine, on n'entend rien.

J'ai déjà reçu un plan d'évacuation provisoire, que je vais modifier tout de suite. Les eaux usées sont partiellement conduites autour de la maison.
Les gaines se trouvent d'une part côté cuisine vers le jardin et d'autre part dans l'entrée. Selon moi, elles se cachent bien là ou peuvent même être intégrées comme séparateurs.

Le chemin vers la porte d'entrée serait trop étroit si une voiture est garée là.

Nous avons aussi cette inquiétude. Selon l'architecte, le carport peut éventuellement être élargi de 10 cm lorsque la mesure finale du terrain sera faite et que les zones de retrait seront précisément calculées. Nous voulons absolument en profiter alors.
Ma sœur a une construction similaire avec 3,50 m. Le carport est cependant plus petit et ne comporte pas d'espace pour les vélos et les poubelles. Là, la voiture est toujours garée devant le carport, ce que nous ne voulons en fait pas. Nous voulons en fait autant d'espace que possible pour que vélos et poubelles puissent encore passer à côté de la voiture garée.

Voici, en pièce jointe, le plan de situation, il s'agit de la parcelle n° 7. Le plan est orienté nord, j'ai copié la flèche nord.

Le sous-sol, je l'ai inversé moi-même une fois, mais la flèche nord est correcte et non inversée. Le puits de lumière pour la salle technique a été déplacé vers la rue, le puits de lumière pour la pièce du sous-sol, je l'ai déplacé avec Paint...

Dans la planification de l'assainissement, la citerne a été déplacée dans le jardin. Cela n'a probablement pas été possible autrement à cause de la position de la chambre de contrôle du réseau.

Bien à vous ! mini

Je ne vois pas vraiment le problème avec la [masterbad] au-dessus du salon. Il faut se poser la question de savoir quand on utilise la salle de bains et quand on utilise le salon. Si je pense à mon mari et à moi dans la maison, nous ne serions jamais dans le salon pendant que l'autre utilise largement la salle de bains du haut. Mais peut-être que c'est différent pour d'autres. En tout cas, nous utilisons principalement la salle de bains le matin, le salon (si jamais) le soir.