Nouvelle maison individuelle - Accompagnez-nous !

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Si vous remplissez ce questionnaire et fournissez des plans d’implantation cotés (y compris accès/route), alors certains viendront certainement ici pour dessiner un peu.
Tout commence déjà par séparer le bon grain de l’ivraie : appartement annexe avec vie privée et place de parking / logement familial avec 2 places de parking et espace libre pour les enfants et les parents (possibilités de retrait, espace de rangement extérieur pour affaires d’enfants).
Ensuite, dès la façade avant, une approche qui ne fait pas paraître le mur extérieur comme un bloc résidentiel sans caractère. Surtout une « villa urbaine », qui apparemment doit être présentée, doit présenter un peu de charme à l’avant, proportionné selon le nombre d’or ou la symétrie.
Ensuite, bien sûr, il faut considérer la surface à construire. Puis évaluer les niveaux. On peut renoncer au sous-sol si on a des combles, et inversement.
Et puis simplement planifier les pièces selon leur usage : l’enfant, à gauche, ne doit pas pouvoir regarder à travers le vide d’air ce qui se passe dans la chambre des parents. La maison serait alors un véritable spectacle voyeuriste et une scène pour les observateurs au sein même du foyer.
Un mur peut aussi parfois être autonome, et les fenêtres peuvent parfois être moins nombreuses, mais il faut alors veiller dans certaines pièces au bon ratio pour que la pièce reçoive suffisamment de lumière : alors que la salle de bain a une surface vitrée plutôt insuffisante, la chambre, elle, en a trop, au point qu’on ne peut pas dormir.

Dans l’ensemble, clairement : réinitialiser !

à 18,9 = pente / 26 la longueur calculée serait de 26*16 marches = 416 cm.

Mais je me suis basé sur le dessin et quand je


mesure 2 points pour me donner une valeur approximative, alors le dessin de l’escalier tracé est moins large que la partie de mur dimensionnée de 374 cm en bas.

Et quand je compte ensuite, je ne vois que 14 marches.

Donc, quelque chose ne concorde pas. Et comme, d’une part, au rez-de-chaussée à droite du plan il reste à peine un mètre, et qu’au premier étage à gauche du plan il n’y a aussi qu’un peu plus d’un mètre jusqu’à la marche respective, on ne peut pas simplement bricoler ça. Le concept n’est pas correct.

Merci beaucoup kbt09. Je dois relire cela une deuxième fois. Je comprends où tu veux en venir, mais je ne suis pas sûr de pouvoir formuler ce retour précisément pour l’architecte.

Montre-lui simplement l'image et demande-lui si l'escalier dans une hauteur d'étage de 16*18,9 cm (16 marches) =302 cm peut se faire avec un escalier de moins de 4 m de longueur (selon le dessin).

Quelle hauteur libre sous plafond visez-vous ? Les 302 cm correspondraient environ à 270 cm de hauteur libre sous plafond (formule approximative).

Je ne comprends pas le croquis du grenier. La répartition des pièces a été prévue pour un étage complet, mais lorsqu’on regarde les lucarnes et les pentes du toit, le grenier ne pourra être utilisé au maximum que comme débarras ou salle de jeux.

Que dit en fait le plan d’aménagement sur le nombre maximal d’étages, la hauteur maximale, etc. ?

Honnêtement - c’est vraiment n’importe quoi. Ce sera un grand retour au architecte pour qu’il me fasse une révision complète ici.

Si tu remplis ce questionnaire et que tu fournis des plans de situation cotés (y compris l'accès/la rue), alors il y aura certainement quelques personnes ici pour dessiner quelque chose.

C’est une très bonne idée et désolé envers tous - d’avoir omis cette partie. Honnêtement, je pensais que le plan actuel n’était pas une si grande catastrophe. Je vais faire un important ajout au questionnaire ici et j’espère que quelqu’un pourra m’aider avec quelques croquis que je pourrai utiliser comme nouvelle base.

Montre-lui simplement l'image et demande-lui si l'escalier avec une hauteur d'étage de 16*18,9 cm (16 contremarches) = 302 cm peut être réalisé avec un escalier de moins de 4 m de long (selon le dessin).

À quelle hauteur libre sous plafond aspirez-vous ? Les 302 cm correspondent probablement à une hauteur libre d'environ 270 cm (seulement une règle empirique).

Je le ferai dans le cadre du grand retour d'information à venir.