Nouvelle maison individuelle - Accompagnez-nous !

Je demanderais à l'architecte de faire un calcul de température pour le bâtiment - c’est-à-dire l’apport de chaleur à travers les matériaux de la maison vers l’intérieur et une simulation de chaleur pour l’extérieur. Ensuite, faire calculer combien cela coûte d’évacuer la chaleur du bâtiment. La terrasse près de la piscine doit être si chaude en plein été qu’on ne voudra pas s’y attarder. Les surfaces noires sont jusqu’à 30 degrés plus chaudes que les surfaces blanches et cette chaleur est dissipée dans les deux sens - vers l’intérieur et vers l’extérieur. Pas de débords ni d’autres ombrages efficaces ?
Je connais ces fantasmes architecturaux du grand Nord scandinave, mais là-bas il ne fait pas aussi chaud.
Si les façades sont en bois, tu peux refaire la peinture chaque année. Mais même avec d’autres matériaux, tu as un travail fou pour garder un noir uniforme. Ça a l’air bien au maximum deux ans. Après, tu as des surfaces qui vieillissent différemment, qui se dégradent, qui montrent les influences de l’environnement. Ça devient multicolore sans ressembler à une patine.
Je ne peux vraiment qu’hocher la tête devant tant de design et si peu de durabilité. Je sais que les architectes adorent le noir. si avant-gardiste, si élégant, si différent. Sans avoir à se casser la tête sur la volumétrie. Mais il y a des raisons pour lesquelles on ne construit pas comme ça. Et non, les nouveaux matériaux et technologies ne sont pas assez mûrs pour que les matériaux synthétiques ne vieillissent pas. Demande des garanties des fabricants sur la tenue des couleurs face aux intempéries. 5-10 ans maximum. Et ça inclut des tolérances. En conditions de laboratoire.
Sorry for the rant, mais c’est un tel fantasme humide d’architecte qui ignore absurdité beaucoup de réalité.

Et si l'on imagine la façade en blanc, alors cela ressemble à n'importe quelle maison individuelle dans n'importe quel nouveau lotissement. Sauf en grand. Ce n'est pas une bonne architecture. Et pour ce budget, j'en voudrais plus. Plus de dynamisme, plus de structure. Et pas une ambiance peinte en noir.

Je devrais arrêter de regarder l’aperçu ;)

La terrasse nord manquante de l’appartement avec entrée séparée pour des raisons d’intimité ? Cela pourrait se résoudre autrement. Structurellement ou avec des plantations. Ainsi, le côté nord est encore plus sombre que les côtés nord ne le sont déjà, avec la surface murale fermée et menaçante. C’est bien que dans le rendu il n’y ait aussi qu’une prairie herbacée.
La cuisine, dans laquelle vous aimez vous attarder le matin, donne sur la rue ? Et pour des raisons d’intimité, quelques arbres sont plantés devant. Ce sera sombre. Et tous les visiteurs doivent passer par cette pièce plutôt ombragée.
C’est bien que l’architecte ait pu encore agrandir la surface au sol avec le rez-de-chaussée unique, mais je ne trouve cela en aucun cas réussi. Le terrain semble surchargé. Mais ça économise bien sûr les coûts pour les aménagements extérieurs. :)
En haut, toutes les pièces ont des toits en pente et des fenêtres de toit, ce qui, pour moi, est dans cette forme le contraire du luxe. Ou du moderne. On peut créer des espaces fantastiques avec des pentes, mais ici, cela ressemble plutôt à une maison préfabriquée. Mais on gaspille beaucoup d’espace avec un vide sur une table à manger. Qui n’est même pas utilisé comme galerie à l’étage.
J’aurais préféré un cube inséré ou quelque chose comme ça, pour avoir aussi à l’étage des pièces spacieuses avec une sensation d’espace ouverte. C’est un style gonflé avec une orientation étrange.

Je devrais arrêter de regarder l’ébauche ;)

Oui, je relativiserais un peu.

La terrasse nord manquante de l’appartement annexe pour des raisons d’intimité ? Cela pourrait se résoudre autrement. Structurellement ou avec des plantations. Ainsi, le côté nord est encore plus sombre que ne le sont déjà les côtés nord, avec cette surface murale fermée et menaçante. Heureusement que dans le rendu, il n’y a là qu’une prairie herbacée.

Au nord de l’appartement annexe se trouve la chambre à coucher – combien une chambre doit-elle être lumineuse ? La façade vitrée à l’est me semble totalement suffisante pour cela. J’avais déjà donné une recommandation pour la réalisation d’une terrasse.

La cuisine, dans laquelle vous aimez bien vous attarder le matin, donne sur la rue ? Et pour des raisons d’intimité, il y a quelques arbres devant. Ce sera sombre. Et tous les visiteurs doivent passer par cette pièce plutôt ombragée.

La cuisine est entièrement orientée au sud et n’est pas sombre grâce à cette grande façade vitrée. On peut tailler les arbres de manière à ce qu’ils n’obscurcissent pas les pièces. Il y a aussi de petits arbres.

C’est bien que l’architecte ait pu encore gonfler la surface au sol avec ce rez-de-chaussée simple, mais je ne trouve cela réussi en aucun cas. Le terrain semble saturé. Mais cela économise bien sûr les coûts des aménagements extérieurs. :)

À mon avis, l’ensemble du terrain n’est pas du tout visible sur le plan.

En haut, toutes les pièces ont des pentes de toit et des fenêtres de toiture, ce qui pour moi est à l’opposé du luxe sous cette forme.

Cela ne m’étonnerait pas avec un toit à deux versants.

On peut créer des espaces fantastiques avec des pentes, mais là, cela ressemble plutôt à une maison préfabriquée.

Je ne le pense pas, mais les goûts et les couleurs se discutent sans doute ici.

Mais pour cela, beaucoup d’espace est gâché avec un vide au-dessus de la table à manger. Qui n’est même pas utilisé comme galerie en haut.

Je vois clairement une galerie là.

J’aurais plutôt souhaité un cube inséré ou quelque chose dans ce genre pour avoir aussi à l’étage des pièces généreuses avec une sensation de vie ouverte. C’est un effet gonflé avec une orientation étrange.

Pour encore augmenter la surface déjà énorme ? Pour quoi faire ?

Je dois avouer que je ne construirais jamais cette maison non plus. Beaucoup a déjà été dit à propos du noir, ce qui me dérange davantage est le caractère de maison en rangée. En conséquence, l’orientation du logement principal vers le voisin au lieu du jardin me semble une erreur de planification. Vivre dans une maison en rangée pour 2 millions ? – non merci ! De plus, l’objet est un monstre en raison de sa complète sous-solisation. On a l’impression que la moitié de la surface habitable est sous terre. Ici, il faudrait vraiment réfléchir à aménager une cave à vélos accessible aussi par l’habitant via un escalier extérieur, car que faire d’une telle surface de sous-sol sinon ?

Cependant, le projet n’est pas forcément mauvais – il correspond à vos souhaits, si j’ai bien compris.

Pour moi, une galerie est plus qu'un couloir. Plutôt une surface utile ouverte, comme sur l'image. La taille du terrain peut être déduite des rendus avec la construction voisine.

Pour un avenir prévisible, ce sont d’abord nos deux parents en fréquences différentes. L’appartement annexe sera probablement occupé à 50-60 % dans l’année. Plus des visites d’invités spontanées (plus longues).

L’appartement annexe est déjà dans ce concept un appartement mère au sens classique, un contre-exemple positif (mais en tant qu’appartement annexe permanent pour la mère) de que j’ai remis en lien il y a quelques jours. L’argument de la vie privée est assez étrange lorsqu’il s’agit d’utilisation par des parents (beaux-parents) et des amis, et la question de l’espace pour étendre le linge pour un futur locataire reste.

Appartement annexe en duplex sur 2 étages avec escalier séparé ? On pourrait ainsi répartir un peu par étage et pour des parents plus fragiles directement optimiser l’escalier pour un monte-escalier ?

… avec salle de bain privée pour l’invité de l’appartement annexe, au cas où le frère étudiant de passerait *LOL*

Actuellement, la surface totale est d’environ 460-470 m2 habitables annexes… [...] Autre question : le concept de la maison est actuellement basé sur une construction massive en bois. Des commentaires de votre part ?

Je Rigole : matériau éco-bio-durable, mais avec une « exploitation » du terrain comme un lion de la construction d’appartements en étages. Vous y allez aussi en SUV à la ferme, comme il se doit pour de bons pharisiens ? Un concept devrait se faire de manière neutre quant aux matériaux, car le concept appartient à la phase de prestations 2, et la décision du matériau est prise seulement à la phase de prestations 3. Il y a encore un peu de cafouillage ici (pas dans le bois). Les architectes conceptuellement très compétents à Munich, c’est d’ailleurs .

Je suis un peu fascinée de voir comment un bureau d’architecture peut concevoir cela en 2022 comme moderne et progressiste. La Kardashianisation de l’architecture est pleinement réalisée ici. Je trouve cela dommage avec un tel budget. Une occasion ratée de construire de manière innovante.

Kardashianisation – merveilleux fantastique – Monsieur le chef d’orchestre, un roulement de tambour !

Je demanderais à l’architecte de faire un calcul de température pour la construction – donc l’apport de chaleur à l’intérieur par les matériaux de la maison et une simulation de la chaleur pour l’extérieur. […] Désolée pour ce coup de gueule, mais c’est une fantasie humide d’architecte qui ignore énormément la réalité.

Il me semble qu’un tel engagement (et investissement, au-delà du design « avant-gardiste ») est trop demandé ou surestimé de cet architecte.