Nueva casa unifamiliar - ¡Acompáñanos en esto!

¡Nunca me dejaría construir una villa por alrededor de 2 millones con un plan de desarrollo existente por un contratista general (GU).

Considero que el arquitecto es un absoluto inútil si planifica tan a destiempo con respecto al plan de desarrollo y luego entrega un desván así. Consigan su propio arquitecto.

Lamentablemente, debo ser breve:
1) Considero que el arquitecto es un absoluto inútil si planifica tan descaradamente fuera del plan de ordenación y luego entrega una buhardilla así. Buscad un arquitecto propio.

2) El lunes por la mañana pedid una cita en la oficina de urbanismo para consultar qué podría ser aprobable. Llevad fotos y fotos satelitales del vecindario, así como un boceto sencillo hecho a mano con las medidas exteriores que deseáis y pensad una justificación de por qué debería aprobarse. Tened en cuenta:

3) Planificad el garaje como edificio anexo, si no se pierde la superficie.

4) Despedíos del tejado a cuatro aguas y del aspecto de villa urbana. Coged el tejado a dos aguas con las buhardillas máximas permitidas. ¿O podría incluso ser posible un piso escalonado?

Con la respuesta de la oficina de urbanismo merece la pena hacer un nuevo diseño con el arquitecto, antes no. Hasta entonces, el bolígrafo y el papel son vuestros amigos.

Como aficionado, no iría yo mismo a la oficina de construcción con planes tan grandes y ese presupuesto. A algunas oficinas de construcción ni les interesa tratar con constructores que creen que, por tener mucho dinero, pueden permitirse todo. Claro que depende del municipio y de los encargados. No quieres que, después de tu visita, se preparen para una pelea. Una oficina de arquitectura que ya haya trabajado en la región y en ese rango de precios puede evaluar mejor a las autoridades responsables y explorar qué es posible.