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La piscina en general también será interesante, ya que está fuera del área de construcción permitida. Espero que nos la aprueben.

La nuestra también está fuera, eso no tuvo importancia en la aprobación, la piscina se considera una instalación secundaria. Lo que sí importa es el coeficiente de ocupación del suelo.
¿O acaso el plan de ordenación urbanística establece algo más explícito sobre las piscinas?

En sí nos pareció genial el pasillo de cristal, algo diferente. Pero la desventaja de la vista al salón es bastante válida. También lo discutiré con mi esposa.

La alternativa sería una pared de espejos. La tuvimos una vez en un piso de mi infancia. Hizo que el pasillo pareciera muchísimo más grande y luminoso (era interior, es decir, sin ventanas). Si no necesitas la pared como espacio para poner cosas...

Lo que sí importa es la ocupación del suelo.
¿O acaso el plan de desarrollo urbanístico especifica algo más sobre las piscinas?

Buen punto. Con la piscina superaríamos la ocupación del suelo. Por lo demás, en el plan de desarrollo urbanístico de 1970 no se define nada más sobre la piscina.

Buen punto. Superaríamos la superficie básica con la piscina. Por lo demás, en el plan de urbanismo de 1970 no hay nada más definido respecto a la piscina.

En el sótano habría suficiente espacio en mi opinión. Así lo tienes directamente cubierto. ;)

Personalmente me gusta mucho el diseño, especialmente la evolución. Elementos individuales, como el vestidor/dormitorio y la entrada o el baño, seguro que se pueden optimizar.

Pero reconsiderad la fachada de ventanas entre la zona del guardarropa y la sala de estar. Todas las "transacciones en la puerta", es decir, lo que se entrega y demás, puede ser visto directamente desde el sofá con solo un paso al pasillo. El tema de la cortina ya se mencionó.
En otros diseños esto se llama "zona de suciedad", y no querría mirar eso desde el sofá.

Sin embargo, cuanto más observo la entrada, es decir, el arrancadero de la escalera con la puerta del [Windfang], luego la "problemática" de las tuberías con el WC, que debería influir en la ubicación de este, pero que implica caminos largos, simplemente aún no está redondo.