Nueva casa unifamiliar - ¡Acompáñanos en esto!

mi hermano tiene un "luftigen Tanzsaal". La fecha de construcción coincide (hace unos 20 años), pero el estilo no. Sin embargo, creo que encaja muy bien con su casa (Holzständer) enlucida (él también está de acuerdo). El espacio aéreo tiene una galería adyacente en dos lados (en forma de L) como "Flurersatz" con acceso a las habitaciones del piso superior. Esta está delimitada del espacio aéreo por una "cerca" de hierro forjado restaurada por él mismo. Debajo del espacio aéreo hay parcialmente cocina-comedor y una puerta acristalada de dos hojas que da a la terraza (que en verano sirve como entrada o salida principal).

Querida comunidad,

otra vez ha pasado un mes, pero las cosas han avanzado.
Hace aproximadamente una semana nuestro arquitecto presentó la planificación para la aprobación. Así, la estructura del edificio (dimensiones exteriores, ventanas, alturas de techo, etc.) está establecida por ahora y se puede iniciar el proceso de aprobación.

Además, se han aclarado todas las necesidades relativas a la protección contra inundaciones. La planta baja debe elevarse un total de 15 cm y esta diferencia puede ser compensada por el paisajista con rellenos. Todos los esfuerzos adicionales para pasos extra de planificación no generan costos adicionales.

Ahora vamos a realizar los últimos ajustes finos en los planos.

Estos son los temas que nos preocupan actualmente – tal vez tengan ideas y sugerencias inteligentes:

[*
Debido a la protección contra inundaciones, por supuesto construiremos un sótano con pintura impermeable y ventanas resistentes a presión de agua. Para mí el tema estaba resuelto por ahora. Esta semana un contratista general me sorprendió diciendo que tal vez tengamos que colocar todos los equipos técnicos (= cuarto técnico) por encima de la línea HQ100 – es decir, sobre la planta sótano. Eso sería un desastre de nuevo y es la primera vez que lo oigo. No pude hablar con nuestro arquitecto aún porque está de vacaciones. ¿Qué opinan?
[*]Quiero reorganizar un poco los cuartos del sótano. Actualmente están previstas las siguientes componentes técnicas: armarios KNX con todos los actuadores, etc., técnica de red / armario de servidores, bomba de calor para bomba geotérmica, depósito de agua (probablemente de 600 l), sistema central de ventilación, armarios de contadores, acumulador fotovoltaico.
[LIST=1]
[*]En nuestro plano están previstos actualmente 2 cuartos técnicos de 24 m² + 13,5 m². ¿Creen que bastan los 24 m² y podría usar el segundo cuarto para otro fin?
[*]Actualmente el cuarto técnico tiene una ventana en el sótano. ¿Es estrictamente necesaria por el calor residual, o podría donarse la ventana a otra habitación (cuarto de servicios)?

– gracias por defender nuestra galería :)

desafortunadamente solo capturaste la miniatura para la subida, el plan no es legible así...

gracias por el aviso y perdona.

Otra vez alguien que desea una disputa de por vida por el cuarto de los niños, que es mucho más grande. Además, el cuarto grande es aún mucho más grande que los 16m² debido al alero bajo y también mucho, mucho más brillante por la ventana adicional en el techo...

Como niño 2, me sentiría un poco no deseado. Bueno, ustedes sabrán. Lo importante es que la oficina sea grande y luminosa ;)

Tonterías, si el niño 2 o 3 no pueden manejarlo, que busquen otros padres ;-)
Las peleas por las habitaciones existen de todos modos, eso es parte de la vida. A menudo el niño número 1 no coincide con el 2 al mismo tiempo, así que según la edad se pueden intercambiar las habitaciones. Al menos eso corresponde a mi realidad de vida. En la casa de mis padres tuve habitaciones desde 4m² hasta aproximadamente 20m², compartidas con mi hermano (con un armario como separador de ambiente entre medio). Eso funciona y, a pesar de la desventaja en la elección de la habitación, yo como el hijo más pequeño también conseguí algo ;-). Y no hay que tomar todo tan en serio. No existe la solución perfecta para esto.