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Considero que los costos están estimados de manera realista.

Para la energía fotovoltaica planearía alrededor de 10TE adicionales por la piscina. Hemos pedido un gran acumulador para calentar la piscina y ahora estamos alrededor de los 40TE.

La consultoría e iluminación también cuesta algo en un proyecto así - fácilmente 15-20TE si se quieren focos y lámparas bonitas (no los focos de 11 EUR del almacén de bricolaje).

El ingeniero estructural 10TE si no construyen “cuadrado, práctico, bueno”.

No se me ocurre nada más ahora. ¿Chimenea quizás? ¿Otros 10TE para la cocina si quieren muchos electrodomésticos?

estándar actual aproximadamente 3000/m² - Quieres planificar 4000/m². Eso es 1/4 más ;)

4000 son un tercio más que 3000.

4000 son un tercio más que 3000.

¡Sí! Tienes razón. En principio, pero no importa para quien lo entienda y también pueda administrar (mucho) dinero :D ¿Quién se acerca al límite, por favor?

También creo que una cifra alrededor de 4k por m² podría encajar bien. Excepto la pintura interior y exterior, ya hemos adjudicado todo y estamos en unos 3.400 aproximadamente.
Baviera norte, 220 m², algunos extras como ventilación controlada de viviendas, espacio de aire, gran buhardilla.
Al menos estos 3 extras que mencionaste deberían estar ya incluidos en los 4k.

Otras componentes de costo:

[*]Bomba de calor geotérmica: En los costos generales de construcción ya está prevista la instalación de una bomba de calor aire-aire/aire-agua. Por eso me recomendaron calcular con un margen de 20.000€ para la mejora a bomba de calor geotérmica.
[*]Sistema de ventilación general (opcional) con climatización: 30.000€.
[*]Costos adicionales KNX: 40.000€ de costo adicional en comparación con la electricidad convencional -> también empezaré pronto conversaciones al respecto.

Donde la perforación geotérmica puede variar mucho de hasta. Y creo que con un edificio tan grande, una ventilación con climatización también podría ser más cara. Así que es mejor planificar un poco más que después quedarse corto. Creo que en conjunto tu estimación está bien, aunque algunos puntos individuales puedan ser un poco más altos, otros ya están muy altos, por lo que más o menos se compensan. A menos que en los mercados de materiales ocurra alguna locura, lo cual no es nada improbable si se mira los últimos tres años.

4000 son un tercio más que 3000.

Probablemente quiso decir que 4.000 € son 1/4 menos que 3.000 € :cool: