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  • Erstellt am 04.08.2022 16:13:11

kati1337

30.10.2022 20:02:38
  • #1
Me expresé mal, me refería a tres veces la superficie habitable completa más unos metros cuadrados bajo el techo. Me refería al precio. ¿Crees que se puede conseguir eso con 1,3-1,4 millones como está planeado? Me parece un poco optimista.
 

gregman22

30.10.2022 20:10:06
  • #2


Ya tengo 5 estimaciones de costos diferentes e independientes de constructores generales (GUs) y todas están más o menos en el nivel planeado y aceptable. Ten en cuenta que en los costos no están incluidos los costos adicionales de construcción (áreas exteriores, garajes, ...).
 

Costruttrice

30.10.2022 20:14:11
  • #3
El apartamento independiente no me parece realmente logrado. Aunque tal vez no viva alguien allí de forma permanente, me imagino que especialmente en el invierno bávaro es más que incómodo e impráctico que la puerta de entrada termine justo delante de la cocina. ¿Dónde deberían ir los zapatos (de nieve) y las chaquetas?


¿Y dónde está la ducha ahora? ¿En el cuarto de almacenamiento? De alguna manera no lo entiendo.

El sentido de apertura de la puerta de entrada en la vivienda principal me parece poco práctico, probablemente el pasillo directo al entrar rara vez conduzca hacia la sala de estar, personalmente lo habría separado un poco más.
En el baño de invitados probablemente prescindiría de la puerta del inodoro.

Por lo demás, el diseño me gusta mucho. Pero también tengo mis dudas respecto al presupuesto.
Edit: Acabo de ver que eso es sin gastos adicionales de construcción.
 

gregman22

30.10.2022 20:22:05
  • #4

Me parece genial - gracias. ¡También viene bien recibir comentarios positivos!


Quizás tengas alguna idea al respecto. Una de las habitaciones infantiles se formó así por la inclinación del techo y por la puerta de entrada (desplazada). ¿Cómo la igualarías aquí?



¿Qué te lleva a esa propuesta?
En la versión contraria no nos gustó la inclinación del techo en el dormitorio, de todas formas hubiéramos eliminado la ventana del techo y el vestidor no era lo suficientemente grande (antes 1 lado del armario en el vestidor, 1 en el dormitorio). Además, pienso que en la versión actual la inclinación del techo se puede aprovechar muy bien con un armario hecho a medida por un carpintero.

-> tal vez puedas esbozar brevemente tus ideas para la planta superior - claro, solo si te apetece.


Un boceto sería fantástico. Me cuesta imaginar tus propuestas para la planta baja en una versión final.


Creo que solo tenemos que tener en cuenta que no podemos mover las paredes entre las habitaciones de forma arbitraria debido a la estructura.


¿Dónde la pondrías? En medio frente a la ventana está el conducto de luz al sótano.


Funcionan por sí solas -> No estoy seguro si lo dijiste en sentido positivo.


Originalmente teníamos una ducha en la planta baja, pero ya no la necesitamos. Actualmente no hay acceso directo a una ducha. También renunciamos intencionadamente a un acceso al sótano (costes añadidos, suciedad, etc.). Por ahora aceptamos la situación.

¡Muchas gracias!
 

gregman22

30.10.2022 20:25:48
  • #5


Muchas gracias @Construttrice Entiendo los puntos. Si se toma el cuerpo básico de la vivienda anexa como "dado" por ahora, me falta imaginación para cambiar la distribución de los espacios de modo que todos esos puntos se solucionen. Alguien tendría que esbozarme eso de forma aproximada.
 

ypg

30.10.2022 20:49:53
  • #6

Podría ser justo. No tengo ni idea. Si el presupuesto no encaja, se puede recular con la ampliación del ático.

Porque quien se levanta primero molesta a los demás si enciende la luz y pasa junto a la cama. Por la misma razón, o también por esta, cambiaría el baño y la ducha. ¿Por qué se encierra tanto el baño que queda a oscuras, pero justo en la puerta, de modo que cualquiera que mire al baño molesta o incomoda al que está en el trono? En principio, el baño, que se utiliza varias veces al día, debe estar junto a la ventana.

Uy... se me olvidó antes... son solo unos pocos trazos...
Por cierto, tampoco encontré el estudio anunciado en el apartamento independiente.



 

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