Planification des travaux maison individuelle 180 m² toit plat avec sous-sol et double garage

Malheureusement, l’orientation de l’escalier n’est pas indiquée, mais l’escalier commence bien au sous-sol et je ne vois pas encore comment cela va fonctionner.

Je n’aimerais ni que l’escalier du sous-sol débouche dans le séjour, ni que le point de départ pour monter à l’étage se trouve dans le séjour.

Je n’aimerais malheureusement pas non plus le logement annexe, donc la question est : qui est censé y habiter ? Ce n’est pas non plus une belle situation de terrasse pour ce logement, juste devant le garage.

Appartement principal .... je permuterais séjour/cuisine ... je trouve toujours plus pratique la cuisine côté terrasse que le séjour côté terrasse.

Je trouve également que l’emplacement de l’entrée pour l’appartement principal est très mal conçu.

Moi non plus, je ne voudrais pas louer l'appartement en tant que célibataire. La seule vraie fenêtre est celle qui donne sur des voitures et des personnes étrangères. Pas d'intimité. Je ne sais même pas si le reste (chambre) peut être reconnu comme espace de vie. L'escalier vers la cave depuis la salle à manger est courant dans une maison en rangée, mais évitable dans une maison individuelle. Le programme de la pièce à l'étage devrait correspondre en taille à celui du rez-de-chaussée. Je ne vois pas de vestiaire. L'escalier est probablement trop court. Le mobilier du salon serait probablement mon moindre problème, à moins que vous ayez effectivement un canapé aussi long et que vous vouliez la cheminée là où elle est dessinée sans profondeur. Mais alors avec un conduit et une chambre de combustion [emoji6] Les fenêtres de la façade extérieure n'ont rien à voir avec les plans, n'est-ce pas ? Un architecte était-il vraiment impliqué ?

Les fenêtres de la vue extérieure n'ont maintenant rien en commun avec les plans, n'est-ce pas ? Un architecte était-il vraiment impliqué ?

pourquoi, elles correspondent pourtant. Qu'est-ce qui ne va pas selon toi ?

Tout d'abord, merci beaucoup pour tous les retours.

L'escalier irait donc du nord vers le sud sur le plan. Du sous-sol au rez-de-chaussée en colimaçon double, puis droit jusqu'au premier étage.

Oui, le coude dans la galerie doit disparaître, cela peut être facilement modifié.

Les dimensions du premier étage sont parfaites pour nos attentes. Dans la chambre, il n'y aura que le lit et une télévision, dans le dressing il y aura une "île" au centre, d'où cette taille.

Concernant le logement annexe : nous le transformons pour pouvoir accueillir une partie des grands-parents si nécessaire. Entre-temps, il doit pouvoir être loué.

Le problème est que l'accès au terrain se trouve au sud, mais cela ne peut pas être changé. Nous avons des souhaits comme l'accès direct du garage à la maison, un jardin de plain-pied au rez-de-chaussée orienté au sud. Si l'on veut intégrer toutes ces exigences dans un plan, il ne reste que la disposition du logement annexe au sud-est.

Avez-vous des suggestions concrètes d'amélioration ?

Dans la chambre, il ne doit y avoir que le lit et une TV,

C'est quand même étroit, on se frotte au mur. Cela ne correspond pas à la maison.

Dans la chambre, il y a aussi la question de savoir où se trouve la tête du lit ? Devant la fenêtre ?

Et, le garage ... quelles voitures conduisez-vous ? Beaucoup font jusqu'à 5 m de long, on ne peut alors plus passer devant ou derrière, et sortir n’est possible qu’en marche arrière - n’est-ce pas ?