Esquisse initiale du plan d'étage - à améliorer ?

Ça ne mène à rien. Grym l'a déjà écrit, planifie avec des épaisseurs de murs correctes et place ensuite quelques meubles comme souhaité dans les pièces. Et ensuite, s'il te plaît, des chaînes de mesures, afin que l'on puisse reconnaître les largeurs des pièces.

Et, réponds aux questions de :

nous ne pouvons pas deviner pourquoi tu as besoin de quelles pièces, ce qui doit éventuellement se trouver à l'étage, etc.
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Pour la planification ... pour la cuisine, un L est possible, sinon pas grand-chose.

..., plane avec des épaisseurs de mur correctes....

Juste comme indication :

Chez nous avec isolation KFW 55, chaudière à condensation au gaz et béton cellulaire, brique de parement :

** extérieur 46-48 cm,
** intérieur 17,5 cm.

Structure brute,
À cela s'ajoutent à l'intérieur 1 - 1,5 cm d'enduit...

Encore merci pour les informations. Je reviens vers vous dès que j'aurai toutes les dimensions clairement indiquées dans le dessin pour une nouvelle fois et je remplirai le formulaire :P.

Juste pour commencer : j'ai indiqué une épaisseur de mur extérieur de 30 cm, ce qui correspondra approximativement à ce fournisseur de maisons préfabriquées. À l'intérieur pour l'instant 15 cm.

Cordialement, Ravosch

Bonjour à tous,

comme déjà annoncé, je voulais revenir vers vous dès que le plan de base est esquissé.

Voici d'abord les données clés complétées :

Plan d'urbanisme / restrictions
Taille du terrain 605 m²
En pente
Coefficient d’occupation du sol
Coefficient d’emprise au sol
Baies constructibles, alignement et limites
Construction en bordure autorisée (max 9 m (garage))
Nombre de places de stationnement
Nombre d’étages 2 (2ème étage avec une hauteur sous mansarde de 2 m)
Forme du toit Toit à deux pans 30°
Style
Orientation Ouest-Est ?
Hauteurs maximales / limites
Autres prescriptions Tout est approuvé

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment - toit à deux pans avec 2 m de hauteur sous mansarde
Cave, étages Sans cave, 2 étages
Nombre de personnes, âge Jusqu’à présent 2 (25, 23) - Prévu max 3 enfants
Besoin en pièces au RDC, étage
Bureau : usage familial ou télétravail ? Usage familial, éventuellement comme 3ème chambre d’enfant
Nuits avec invités par an 2-5
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne Moderne
Cuisine ouverte, îlot Cuisine fermée
Nombre de places à table 8
Cheminée Non
Mur pour musique/stéréo
Balcon, terrasse sur le toit
Garage, carport Garage double extra long 6x9 m
Jardin potager, serre
Autres souhaits/spécificités/organisation de la journée, aussi avec raisons pourquoi ceci ou cela ne devrait pas être

Salon placé à l’ouest car au nord et au sud se trouvent les voisins et à l’ouest seulement un champ. Les deux travaillent et ne rentrent à la maison qu’à partir de 16-17h.

Conception de la maison
Qui a réalisé la planification :

- Architecte selon les souhaits mais pas à 100 % parfait.

Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ? Salon à l’ouest donnant sur le jardin
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ? Salon encore un peu petit pour coin repas et séjour, cuisine un peu petite, cellier mal placé. WC invité peut-être trop grand. Salle de bain trop grande
Estimation du prix selon architecte / planificateur :
Limite personnelle de prix pour la maison, équipements inclus :
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur air-air, chauffage au sol

Si vous deviez renoncer, à quels détails / aménagements
-pouvez-vous renoncer : WC invité plus petit
-ne pouvez-vous pas renoncer : cellier

Pourquoi le projet est-il ainsi devenu ? Par exemple
Projet standard du planificateur ?
Quels souhaits ont été pris en compte par l’architecte ?

Jusqu’à présent premier projet

Mes modifications seraient les suivantes :
RDC

[*]Déplacer un peu plus l’escalier vers l’est => salon plus grand + WC invité un peu plus étroit
[*]Replacer le cellier => je ne sais pas encore où
[*]Essayer d’agrandir un peu la cuisine
[*]Le bureau ne devrait pas forcément être plus petit (éventuellement salle de dialyse ou chambre d’enfant pour plus tard)
[*]Fenêtre plus petite dans la cuisine

ÉTAGE

[*]En déplaçant l’escalier, la répartition des pièces sera plus équitable
[*]Éventuellement délimiter la salle de bain avec un débarras car 18 m² c’est trop grand et transformer l’actuel débarras en dressing => Cela deviendra alors la chambre

J’ai moi-même essayé de créer la maison avec Sweet Home 3D. Dans le fichier PDF du plan, le haut correspond à l’ouest. Le salon donc à l’ouest.

Je serais très heureux de recevoir vos commentaires et améliorations !!

Cordialement,
Ravosch

Peux-tu s'il te plaît mettre les plans sous forme de JPG ?

Oui, s'il te plaît, mets les plans pour les utilisateurs en photo. Je le ferais, mais je n'ai pas le temps.

Cordialement, Yvonne