Erreur de financement ?

oui - exactement, je ne veux pas de la boule de cristal et puis on finit par souscrire un contrat d'épargne-logement, c'est comme ça.

Ou 30 ans de taux fixe ...

là, quelqu'un ne s'est clairement pas intéressé au taux d'intérêt nominal pour une durée de 30 ans Chaque contrat épargne-logement minable est nettement moins cher...

On voit bien ici à quel point les affirmations sont creuses.. Il est logiquement JUSTEMENT pas si simple de s'engager pour 30 ans et c'est exactement pour cela qu'on en vient à des constructions compliquées...

Il n'est logiquement PAS aussi simple que de simplement bloquer à 30 ans, et c'est justement pour cela qu'on tombe dans des constructions alambiquées...

Bien sûr que c'est simple. Il suffit juste d'accepter le taux d'intérêt proposé.

Je lis ici aussi avec un peu d'amusement. Ce ne sont que des expériences de pensée assez folles et évidemment, il n'en sort rien.
Trop, c'est trop.
Évidemment, personne ne peut lire dans une boule de cristal. Pas même les banques, c'est pourquoi elles essaient d'être du côté sûr avec des taux plus élevés sur des durées plus longues.
Mais en fin de compte, c'est quand même comme ça : à la fin de la durée, celle que vous pouvez conclure avec un taux acceptable pour vous, il ne devrait rester qu'un capital restant dû tel que le taux attendu de la boule de cristal tende vers peu importe.
Si ça ne correspond pas, c’est-à-dire que vous avez encore trop de reste à la fin de votre période souhaitée ou alors que ce reste ne correspond qu'à un prêt à durée éternelle avec des taux élevés, alors ça ne colle pas.
En fait, c’est très simple.

là, quelqu'un ne s'est pas intéressé au taux d'intérêt nominal pour une durée de 30 ans Chaque contrat d'épargne-logement, même le plus médiocre, est nettement moins cher..

Hmm, je n'aurais pas pensé qu'une construction de contrat d'épargne-logement puisse être nettement moins chère que mes 1,84 % garantis sur 30 ans... mais tu dois bien le savoir...

là, quelqu’un ne s’est pas du tout penché sur le taux d’intérêt nominal pour une durée de 30 ans Là, chaque contrat d’épargne-logement, même le plus médiocre, est nettement moins cher..

On voit bien à quel point les affirmations ici sont profondes.. Il n’est évidemment PAS aussi simple que de lier simplement 30 ans, et c’est justement pour cette raison qu’on arrive à des constructions confuses...

tu peux demander à ton courtier en financement immobilier ?

Il existe tout à fait des engagements de taux acceptables sur 20-30 ans. Ce dernier surtout chez les assurances. Mais ils financent les prêts avec un apport en capital propre. Ce que vous n’avez malheureusement pas.

Vous avez un financement complet, ce qui signifie pas de pouvoir de négociation.

Exact - je pars bien sûr de notre situation. Si l'on obtient ici 1,84% sur 30 ans, alors on aurait à 100% aussi obtenu un [Bausparvertrag] à 1,25%, peut-être que cela aurait même été moins cher. On ne peut pas généraliser le sujet comme ça. Et c'est précisément pour cette raison que je demande la construction en fonction de notre situation.

Quand on écrit ce qu'on a soi-même obtenu, cela n'aide malheureusement pas du tout.