Erreur de financement ?

Comme je l’ai dit : cela ne s’applique peut-être pas à une construction neuve... je l’ai déjà écrit plus haut.
Certainement pas non plus à une villa ancienne et luxueuse. Mais certainement à une maison individuelle modeste moyenne existante, par comparaison avec un appartement moyen en ville pour plusieurs personnes. Et je parle ici bien sûr d’une zone urbaine dense (dans mon cas Wiesbaden, une des villes les plus chères d’Allemagne).

Et la propriété existante n’a-t-elle pas des charges annexes nettement plus élevées qu’un appartement locatif équivalent ?!!! Je vais tomber de ma chaise de rire... que ce conte de fées « avec la propriété je fais des économies » circule encore... *secoue la tête*

La propriété (qu’elle soit neuve ou ancienne) est un luxe et coûte presque 100 % de plus qu’un appartement locatif. Que quelqu’un me prouve le contraire déjà...

Comme je l'ai dit : cela ne s'applique peut-être pas à une construction neuve.... je l'ai déjà écrit ci-dessus.
Certainement pas non plus pour une villa ancienne luxueuse. Mais sûrement pour une maison individuelle moyenne modeste existante en comparaison avec un appartement moyen pour plusieurs personnes en ville. Et je parle bien sûr d’une agglomération urbaine (dans mon cas Wiesbaden, qui fait partie des villes les plus chères en Allemagne).

Eh bien - quand je repense à la période où nous cherchions encore des biens existants dans la région de Trèves (que je considérerais seulement comme un centre urbain de manière approximative - mais avec une proximité immédiate du Luxembourg), je voudrais formuler une objection.

Les prix demandés pour les biens d'occasion (maisons délabrées des années 50 à 70) - donc sans inclure les coûts de rénovation - étaient parfois seulement légèrement inférieurs aux prix du neuf (terrain inclus). Peut-être 10 ou au maximum 20 % en dessous. Avec les coûts de rénovation par-dessus, on avait déjà son neuf en poche.
Lorsque nous sommes enfin parvenus à cette conclusion après une longue recherche, nous avons décidé de construire neuf.

Cela dépend en fait vraiment du quartier résidentiel. À Haldensleben, Hettstedt, Querfurt ou Sondershausen, ton scénario s'appliquera probablement vraiment (les habitants de ces petites villes mentionnées, veuillez me pardonner de prendre leurs noms comme exemples).

La propriété (qu’elle soit neuve ou ancienne) est un luxe et coûte presque 100 % de plus qu’un appartement en location. Que quelqu’un essaie d’en apporter la preuve inverse..

l’a pourtant fait - à partir de son exemple.

Hat doch gemacht - anhand ihres Beispiels .

Elle ne l'a pas fait. Je ne peux tout de même pas comparer un "petit" appartement avec une "grande" maison. Quelle absurdité..

Elle ne l'a pas fait. Je ne peux pas comparer un "petit" appartement avec une "grande" maison. Quelle absurdité..

Je comprendrais l'affirmation si elle comparait un grand appartement avec une petite maison.

Je comprendrais cette affirmation si elle comparait un grand appartement avec une petite maison.

C'est vrai. Pourtant, c'est des bêtises... une maison est toujours plus chère qu'un appartement équivalent.