Erreur de financement ?

Fais-le peut-être ou prends alternativement une durée ferme plus longue allant jusqu'à 30 ans.

J'ai simplement mis la bride au cheval à l’envers pour commencer.
Pour un prêt de 405000.- avec une mensualité constante de 1253.-, cela donne, sur une durée de 30 ans (capital restant dû = 0), un taux d'intérêt de 0,73 % sur toute la durée. Il y a donc quelque chose qui ne va pas, ce que le ressenti confirme directement...

d'où tiens-tu ce calcul, ce serait bien Ça ne marche malheureusement même pas avec 1 500 €

cherche sur google "kreditrechner" puis le lien Zinsen-berechnen...
Là, on peut tout faire calculer, montant possible du crédit, intérêts, mensualité, durée, etc...

oui...ah non...ça, je le comprends déjà. Dans ce cas, il s'agit de la structure concrète décrite ci-dessus avec des valeurs spécifiques...

En fait, le sujet est totalement simple dans le calcul, mais chaque prestataire financier en fait tout un plat et cela, je ne le comprends pas.

15 ans fixes avec beaucoup de remboursement et ensuite une grosse somme incertaine n'est pas une option, car je veux autant de sécurité des intérêts que possible et savoir maintenant ce que je devrai payer dans le pire des cas.

oui... ah non... ça je le sais déjà. Dans ce cas, il s'agit de la construction concrète décrite ci-dessus avec des valeurs concrètes...

En fait, le sujet est vraiment simple à calculer, mais chaque prestataire financier en fait toute une science, ce que je ne comprends pas.

15 ans fixes avec beaucoup de remboursement, puis une grosse somme incertaine après n'est pas une option, car je veux autant que possible de la sécurité sur les intérêts et savoir maintenant ce que je paierai dans le pire des cas.

si c'est simple, refais le calcul... Hm