Erreur de financement ?

Si l'on écrit ce que l'on a soi-même obtenu, cela n'aide malheureusement pas du tout.

C'est exactement ce que je voulais te démontrer. Tu disais que je ne m'en étais pas occupé et que j'aurais eu un contrat d'épargne-logement beaucoup plus avantageux. Alors, qui généralise ici ?

Pour ton information : au moment de la conclusion du prêt, il n'y avait pas de modèles de contrat d'épargne-logement plus avantageux. Car ceux-ci ne sont pas aussi dynamiques que les taux d'intérêt eux-mêmes. Ceux-ci étaient à l'époque encore supérieurs à 2 %.

Mais d'un autre côté, tout cela est trop compliqué pour toi, donc je ne sais pas pourquoi tu t'en occupes ? Si tu veux faire simple, prends peu de composants, paye peut-être un peu plus. Ou mieux : ne calcule même pas les alternatives, car cela te rend fou, avec ce éternel « aurait, serait, si ».

Si tu fais la même chose lors de la construction de la maison, au mieux en regardant aussi du côté des voisins une fois la maison terminée, alors tu peux directement te faire interner.

désolé, alors vous n'avez tous les deux pas fait vos devoirs. Si on ne comprend pas un financement ou si on reçoit des informations insuffisantes, on demande.

J'ai laissé tomber les contrats d'épargne logement & Co. Parce que, en tant que banquier, cela me semblait trop vague, puis ces impositions différées (Riester) etc. On ne signe que ce que l'on comprend et avec quoi on se sent à l'aise.

Je n'achète pas non plus une télévision que je ne sais pas utiliser. Et je ne me laisserais certainement pas avoir avec un financement à 405k.

Une chose est claire, on ne reçoit qu'un plan de remboursement pour la première période de taux fixe, le reste n'est qu'une vue dans une boule de cristal

Pourquoi n'avons-nous pas fait nos devoirs ? Finalement, nous avions tout obtenu et je sais combien je dois payer et pendant combien de temps.
La question est seulement : le chemin doit-il être aussi compliqué que possible pour un non-banquier et doit-on, comme dans le cas de Hendrik, encore omettre des détails importants en tant que banquier ??? Je me demande plutôt qui ne fait pas bien son travail !
Quand j'achète une voiture, le vendeur ne m'explique pas d'abord le logiciel de l'unité de commande moteur, mais me montre la voiture, me donne les informations importantes à son sujet et indique le prix.

Quand j'achète une voiture, le concessionnaire ne m'explique pas d'abord le logiciel de l'unité de commande, il me montre la voiture, les données importantes et me donne le prix.

Et il omet la remarque que le filtre à particules doit être remplacé pour quelques centaines d'euros après 150 000 km. Tout comme le banquier omet ce renseignement ou le marmonne d'une manière tellement indistincte qu'après 10 ans, à cause du contrat d'épargne logement, la mensualité augmente de quelques centaines d'euros.

Lorsque j'achète une nouvelle voiture, je ne suppose normalement pas qu'aucun coût d'entretien ne va m'arriver. Le montant de ces coûts n'est pas non plus prévisible, ni indépendant de l'acheteur et de son comportement d'utilisation. Mais si je cache délibérément que le [Stichtag X] la mensualité augmente de plusieurs centaines d'euros, alors à mes yeux c'est une tout autre chose. Mais peut-être que j'ai simplement des attentes trop élevées en matière de morale... BTW, certaines pièces comme les pneus, les freins, la batterie, etc. doivent être remplacées sur chaque voiture et il existe à ce titre des valeurs empiriques. Le financement d'un bien immobilier est cependant TOUJOURS quelque chose de personnel.

Je paie pendant 10 ans et 50 000 € dans le contrat d'épargne-logement, la mensualité est logiquement de 416 € par mois, puis je dois rembourser 50 000 € en 6 ans, ce qui signifie une augmentation à près de 700 €. Donc 300 € de plus pour une somme relativement faible.

Pour un montant plus élevé sur le contrat d'épargne-logement, je pourrais également envisager une mensualité beaucoup plus élevée.

Avec un montant plus élevé dans le contrat d’épargne-logement, je pourrais aussi envisager une mensualité nettement plus élevée.

C’est précisément le problème. Cela peut toutefois être compensé par l’expiration d’autres composants, mais il faut le savoir.

: Tu constates toi-même maintenant que la comparaison avec la voiture ne tient pas la route, quand tu dis que l’achat d’un bien immobilier est quelque chose de plus personnel qu’un achat de voiture.