निर्माण आवेदन दायर करने से ठीक पहले मंज़िल योजना बनाना

मैंने कई बार लिखा है कि जनरल अने ठारक (GU) योजना संबंधी दस्तावेज़ केवल सुपुर्दगी के समय ही देता है।

ऐसी बकवास मैंने बहुत समय से नहीं सुनी। आपूर्ति और निकास वाल्व की कोई तयशुदा जगह और समन्वय नहीं? अन्य वाणिज्यिक कार्यों ने यह कैसे किया, जैसे इलेक्ट्रिकल और सैनिटरी? क्या उन्होंने भी निकास और कनेक्शन के स्थान के बारे में कोई रहस्य रखा?

और अगर वह उन्हें पहले दे भी देता, तो भी हस्तक्षेप की संभावना नहीं होती,

फिर से कहता हूँ: आप मालिक हैं। यदि किसी वाल्व की जगह आपकी फ़र्नीचर व्यवस्था या दिखावट के अनुसार उपयुक्त नहीं होती (जो कि आपकी स्थिति में शायद नहीं है), तो आपको योजना में बदलाव माँगने का अधिकार होता; संभव है पैसा देकर, यह समझने वाली बात है। यह हस्तक्षेप नहीं, बल्कि योजना प्रक्रिया में शामिल होना है; यह अपेक्षित हो सकता है।

क्योंकि अनुबंध में निकास के प्रकार आदि के संबंध में कुछ निर्धारित नहीं है।

केवल इसलिए कि अनुबंध में स्पष्ट रूप से कुछ तय नहीं किया गया है, इसका मतलब यह नहीं कि वे आपकी अनुमति के बिना मनमाने तरीके से निर्माण कर सकते हैं; क्योंकि आप मालिक हैं।

निकास ज़मीन में क्यों नहीं?

जैसा कि मैंने कहा, मेरे लिए व्यक्तिगत। मुझे उन्हें कमरे में जगह देना मुश्किल लगता है। खिड़की के सामने? नहीं। सामने की दीवार पर? वहां फर्नीचर बिना पैरों के खड़ा है। चिमनी के पास सारी गंदगी अंदर आ जाती है। इसलिए बेहतर है छत पर निकास। यह ज़मीन निकास के मुकाबले दिखने में थोड़ा अधिक खुला है, लेकिन मुझे जमीन की जगह के मामले में कम हद तक बाधित करता है। ऊपर के तले दीवार निकास हैं। हमने स्थिति पर सोचने के लिए काफी समय लिया, लेकिन वास्तविक उपयोग में हम आदर्श से काफी दूर हैं। बदलाव के लिए कपड़ों की अलमारी खोली जानी पड़ती है, और बच्चों के कमरे में हम एक संभावित बिस्तर और डेस्क की जगह से वंचित हो गए हैं। ऐसा होता रहता है।

अगर एक GU तैयार नहीं है कि वह पूर्वावलोकन (और स्वीकृति!!!) के लिए विवरण योजनाएं पहले से ही निर्माणकर्ता को दे, तो वह मेरे लिए बाहर होगा।
क्या यह शुरू से ही स्पष्ट था? यह मेरे लिए एक नॉकआउट क्राइटेरियन होगा।

नहीं, यह शुरुआत में स्पष्ट नहीं था।

दूसरे व्यवसायों ने यह कैसे किया, जैसे कि इलेक्ट्रो और सैनिटरी?

यह कच्चे निर्माण की बैठक के दौरान तय किया गया था और प्रोटोकॉल के माध्यम से लिखित रूप में निर्धारित किया गया। इलेक्ट्रो का इससे कोई लेना-देना नहीं है क्योंकि यह एक स्वतंत्र व्यवसाय है। हालांकि, वहां भी कोई ऊँचाईयों पर सहमति नहीं बनी थी और बाद में सभी स्विचों के लिए नई छेद करनी पड़ी क्योंकि एक ऐसी ऊँचाई पर छेद किया गया जिसे मैं पसंद नहीं करता था। मैंने पहले इस पर सहमति लेने का विचार नहीं किया था और यह भी हैरानी हुई कि इलेक्ट्रिशियन के चेकलिस्ट में ऐसे सवाल नहीं थे।

जैसा कि मैंने कहा, मेरे व्यक्तिगत लिए। मुझे उन्हें कमरे में रखने में कठिनाई होती है।

हमारे यहां सब कुछ ठीक है और मुझे वेंटिलेशन में कोई दिक्कत नहीं दिखती, इसलिए मैं वहां कोई समस्या नहीं बनाता।

क्या हम बस भविष्य की ओर देखने की कोशिश नहीं कर सकते, बजाय इसके कि "कैसा होता अगर" पर विचार करें???

मैं इसे फिर से पुष्टि कर सकता हूँ: हम भी एक बहुत अच्छे क्षेत्रीय GU के साथ बनाना चाहते थे। उसने न तो यह बताया कि वह यह ईंट क्यों ले रहा है और हमारी असफलता इस बात पर थी कि वह मानता था कि नियंत्रित आवास वेंटिलेशन की जरूरत नहीं है। 100 अन्य निर्माणकर्ता उससे संतुष्ट थे और सुंदर घरों में रहते थे और उनका कोई तनाव नहीं था। क्या उन्होंने जांच की कि सब कुछ किया गया था? क्या उन्होंने पहले ही हीटिंग सिस्टम के बारे में पढ़ाई की? नहीं, उन्होंने नहीं किया, उन्होंने उस पर भरोसा किया क्योंकि आखिरकार इस सेवा की लागत लगभग 50k थी।

फिर हमने निर्माण प्रबंधन के साथ व्यक्तिगत ठेके बनाए, अकेले हम हिम्मत नहीं कर पाते। वहाँ भी कुछ गलत हुआ। लेकिन मैं अंततः एक निश्चित जिम्मेदारी में आया। मैं इसे सौंप नहीं सकता था क्योंकि कोई नहीं था। मुझे खुद निर्णय लेना पड़ा कि वेंटिलेशन कहाँ जाएगा आदि।

GU के साथ मैं निश्चित हूँ कि अगर मैं वहाँ बैठकर उसे करने देता तो अब मैं असंतुष्ट होता।

हाँ, यहाँ कुछ लोग स्वेच्छा से सब कुछ पढ़ते हैं आदि। मुझे वास्तव में मन नहीं था, लेकिन मजबूर किया गया।

और कोई हमें यह नहीं बता सकता कि अगर होट्ज़ी ने एक आर्किटेक्ट लिया होता तो क्या अलग होता। शायद वह बजट को बहुत अधिक पार कर देता आदि।

इसे जानना संभव नहीं है, इसलिए व्यर्थ है।

लेकिन अब से उस डाकू को तेजी से काम करना चाहिए। पहले से जानकारी लेना चाहिए न कि जब सब खत्म हो जाए। तुम अभी भी गैराज का दरवाजा संभाल सकते थे।

बैठो, देखो अब क्या आ रहा है और खुद जानकारी लो।

आप गेराज का द्वार भी ठीक कर सकते थे।

क्या मैं आज भी इसे बेहतर तरीके से नहीं कर पाता? अगर निर्माण आवेदन में एक जैसी ऊँचाइयाँ दे रखी हैं, तो मैं कैसे अंदाजा लगा सकता हूँ कि द्वार अलग-अलग ऊँचाई के होंगे?

क्या मैं फिर से लिखित में यह पुष्टि करवा लूँ कि सभी कमरों में स्ट्रिक समान ऊँचाई पर है?

हमारे यहाँ वे खिड़कियों के सामने होते हैं। बच्चों के कमरे में मेज़ ऊपर हो सकते हैं, वहाँ आलमारियाँ वैसे भी नहीं लगतीं, वे लगभग ध्यान नहीं खींचते। ज़्यादातर मैं उन्हें खिड़की साफ करते समय महसूस करता हूँ, क्योंकि मैं जाली पर खड़ा होता हूँ। हालांकि हमारे यहाँ नीचे या ऊपर के बीच कोई विकल्प नहीं है। क्योंकि इन्हें हीटिंग के लिए भी इस्तेमाल किया जाता है।

क्या मैं आज भी इसे बेहतर नहीं कर पाऊंगा? अगर निर्माण परमिट में समान ऊँचाई दर्ज है, तो मैं कैसे अनुमान लगा सकता हूँ कि गेट्स अलग-अलग ऊँचे होंगे?

मैं यह भी लिखित में क्यों पुष्टि करूँ कि सभी कमरों में एस्ट्रिच समान ऊँचा है?

तो मुझे अभी तक यह पूरी तरह से समझ में नहीं आया कि अब उनकी गुजरने की ऊँचाई अलग-अलग क्यों है?