Casa unifamiliar en pendiente con sótano para 2 personas, que incluye oficina en casa y habitaciones para pasatiempos

Si acaso es medio sótano de uso y medio sótano habitacional, siendo esa la zona de trabajo. Si ya está en el sótano, también puede ser lo suficientemente grande. El garaje ha

Eso encarece mucho el precio de construcción, solo por eso el comentario

¿Importa tanto si ahora hay una vivienda o un sótano de uso?
Bueno, no hay otra opción, necesitamos los espacios.

Claro, aislamiento, calefacción, altura del techo, [Innenputz] bli bla blubb..

Bueno, no hay forma de evitarlo, necesitamos los espacios.

¿Puedo resumir que quieren construir una casa de 7 habitaciones para 2 personas con más de 250 (¿270 m²?) de superficie total más un garaje doble (una habitación EXTRA para cada situación, por rara que sea), mientras que las familias de cuatro miembros construyen una casa de 4 habitaciones más un área útil y están satisfechos con sus hobbies?

¿Crees que tus ideas para la construcción de la casa son realmente factibles o que solo es un resumen de actividades, no en una tabla, sino en un gráfico que podría parecerse a un plano?
De alguna manera, nada está bien desarrollado (por ejemplo, el vestidor encerrado, las proporciones de tamaño, la estática).

Con el sótano mostrado han superado el límite de 500,000 €. Se suman los trabajos de tierra debido a la pendiente, los costos adicionales de construcción y el paisajismo del jardín.

Sobre el plano (el diseño de la casa aún está muy lejos):
La mayoría de las ventanas en la planta superior no son posibles debido al techo con ladrillo de arena caliza de 140 cm.
El baño y la ducha tampoco son posibles.

Un techo abierto siempre se ve bien.

¡Recomiendo encarecidamente a un arquitecto!

Ya hemos estado con el arquitecto (un amigo nuestro). Nos ha asesorado, pero aún no nos ha dado un diseño. Quiere dejarnos la libertad deseada para primero esbozar todos los deseos. Tenemos otra cita a principios de mayo. Justamente él también me sugirió ubicar la oficina en el sótano. Por eso buscamos explícitamente un terreno en pendiente para tener una entrada separada a nivel del suelo, ya que de vez en cuando hay citas con clientes.

No importa en absoluto en cuántos metros cuadrados se muevan otras familias. Incluso si en promedio tuvieran 10 hijos y vivieran en unos 80 m², ¿qué tiene eso que ver con mi casa? Lo siento, pero eso ahora me resulta extraño. Incluso si construyera 17 habitaciones en 1000 m²...

Simplemente hay personas que no tienen un lugar de trabajo fijo, sino que trabajan desde casa. La mayoría de las personas probablemente también tienen un puesto de trabajo en la empresa. Y cada persona es individual y tiene diferentes necesidades y medios.

¿Qué no encaja actualmente en el vestidor? ¿Qué está mal exactamente con las proporciones de tamaño? En el nuevo plano he diseñado las habitaciones de arriba de manera más generosa. Si te parece mejor, imagina que tuviéramos 2 niños arriba en las dos habitaciones.

Me he interesado mucho por la construcción de casas y me gustaría seguir aprendiendo, por eso publiqué aquí. ¿Qué no está bien con la estática? Así podría mejorar eso.
Quizás también sea posible un alero más alto. Aquí agradezco con gusto críticas constructivas. Tenemos una altura de alero de 7,50 según el plan de desarrollo. Según la oficina de construcción, no nos impedirán si no la excedemos demasiado. Pero pensé que 1,40 o 1,50 estaría bien. ¿Por qué no es posible el baño? No está debajo de la inclinación del techo. La pendiente del techo debería estar hacia el lado sur/norte. De otro modo, quizás una buhardilla o ventana de techo.
La pared del baño también podría adelantarse un poco para que el baño quepa bien debajo. La ducha la coloqué deliberadamente más lejos para que encaje. Calculé específicamente en qué lugar hay suficiente altura. Pero lo recalcularé de nuevo.
El techo debería tener un ángulo de aproximadamente 35 grados.