Casa unifamiliar con apartamento independiente - ¿Con qué empresa construir?

El terreno mide 22 m x 120 m y es completamente llano. Sin embargo, en el sótano (si decidimos construir uno) se requiere una bañera blanca. El plan de urbanización no establece restricciones. Nos gustaría construir una casa con techo a dos aguas (aproximadamente 30° de inclinación). Por unidad habitacional se prevé una entrada independiente.
El apartamento independiente debería tener aproximadamente 50 m2. Se prevé un dormitorio, baño, cocina con trastero y sala de estar y comedor.
El resto del apartamento debería tener aproximadamente 130 m2. En la planta baja hay un aseo para invitados, cocina con trastero, sala de estar y comedor planificados. En la planta alta se encuentra el dormitorio con vestidor, dos habitaciones infantiles y un baño familiar.

Se debe incluir un carport. Se planifica una pequeña terraza junto al apartamento independiente y otra junto a la vivienda principal. Esto se realizará mediante trabajo propio.

El presupuesto de construcción sin el terreno estaba planificado en 300.000 €, aunque varios proveedores (curiosamente también Living Haus) nos aseguraron que nuestro presupuesto sería demasiado pequeño.

Muchas gracias por la primera información

Eso es suficiente para una casa de 130-150 m² en el norte, incluidos los costos secundarios de construcción...

El terreno mide 22 m x 120 m y es completamente llano para construir. Sin embargo, para el sótano (si finalmente optamos por uno) se necesitará una bañera blanca.

....Sin sótano

Entonces 180 m2. También cuesta desde 300 mil euros con una equipación más bien sencilla, hacia arriba sin límite. Más costes adicionales (conexiones, permisos, trabajos de tierra, drenaje, cisterna, etc.) de al menos 30 mil euros (con gusto también mucho más, solo se sabe con el estudio del suelo y ofertas concretas) y quizá 20 mil euros para la losa de cimentación. Olvidaría directamente el sótano.

Se debe planificar un carport. Se planea una pequeña terraza en el apartamento anexo y otra en la vivienda principal. Pero esto se hará mediante trabajo propio.

Más entrada de vehículos, cercado y plataforma de entrada. ¡Todo eso también cuesta material y máquinas!

Entonces necesitan al menos 50 mil euros más por ese tamaño, sería mejor 100 mil euros. Y aún así deben poder decir "no" muy, muy a menudo durante la construcción y la selección de materiales. Por ejemplo, caldera de gas, persianas sencillas, sin ventanas en las esquinas, sin conducto para ropa, nada de Villeroy & Boch, azulejos simples, etc.

¿Ya tienen un estudio del suelo o pueden preguntar a los vecinos al respecto?

Sin sótano + 30000 superficie de compensación para [Hauswirtschaftsraum] y [Abstellraum]...

300k€ con sótano?!? ¡Nunca jamás! Estoy construyendo ahora mismo 139 m² con sótano WU y eso fácilmente cuesta unos 4..k€ antes, y eso sin apartamento independiente.

Está bien, ¡entonces muchas gracias de antemano!
Actualmente estamos haciendo que nos preparen una oferta de Massa Haus para el modelo Lifestyle 34 sin sótano por un poco más de 110.000 € en construcción en bruto. Esto debería ser posible, ¿verdad, solo con las facturas?

Préstamo 300.000 € + capital propio 50.000 € para costos adicionales de construcción