Casa unifamiliar de 160 m2 en construcción de entramado de madera en la ladera norte con sótano

¿Entonces una habitación infantil tiene una ventana de 55 cm hasta 1,20 m? Así que no se puede mirar hacia afuera, pero todos pueden ver adentro -.-
¿No se puede hacer un piso completo debido al plan de desarrollo? Eso es ridículo y todo el diseño está muerto. Necesitan algo con las habitaciones en los lados de los frontones.

En casas nuevas (=muy bien aisladas) las bombas de calor de extracción también son una opción (combina calefacción y ventilación) - no construiría sin ventilación; la ganancia de confort es muy grande; la caja será hermética, ya sea de madera, concreto o chapa ondulada.

Mmh, pero esto no es un gran acierto, ¿verdad?
El área de los padres es una carrera eterna y un ir pisándose los pies mutuamente. Las puertas están cada una al final del mundo, probablemente para lograr un tamaño mínimo en la ventana del vestidor. ¿Quién quiere vivir así para siempre?

En la sala de estar casi no se logra comodidad. Esa construcción puerta de entrada - cocina - comedor me provoca inmediatamente incomodidad, y dan ganas de huir. Incluso la sala de estar termina siendo un pasillo de paso y así ahuyenta la última oportunidad de sentir seguridad.

En mi opinión, el principal culpable es la ubicación de las escaleras. Si estuvieran directamente en la pared exterior, habría más flexibilidad y opciones para elegir los accesos a la sala de estar y a las otras habitaciones.
También el diseño de la entrada es bastante descuidado. Se puede hacer mejor. Pero ustedes solo quieren mover ventanas...

¿Cómo es el concepto de ventilación?

¿Ya existe un cálculo estructural incluido en el precio?

¿Qué pasa con los trabajos de excavación?

¿Realmente no quieren un muro WU en la pendiente?

¿Cómo es el área exterior? Esto cuesta mucho en pendientes. Cuidado con dejarlo para después y con el trabajo propio. A menudo se necesita una excavadora. Rellenar aquí, excavar allá y posiblemente desechar. No todo el material excavado se puede o quiere reutilizar para rellenar. Allí debe ir un muro o un bloque en L.

¿Qué está incluido en la oferta?
¿Qué tan completo está, por ejemplo, el sistema eléctrico, qué marcas en sanitarios?

Su presupuesto es ajustado

Sótano
El garaje parece justo para 2 vehículos, para 1 es amplio.

Ya se ha escrito mucho sobre el plano. Consideraría las indicaciones.

La entrada en el sótano se ve con frecuencia aquí. Hubiera usado el sótano como sótano habitable y planificado habitaciones para vivir.

Siempre me gustan los diseños controvertidos y los trato con más cariño que esos diseños estándar. Exteriormente, el cubo es obviamente aburrido, por dentro un poco caótico. ¿Podría ser que alguien se haya enredado con una particularidad de la escalera y alguien más solo haya hecho la idea un poco más bonita? Lo que me llama la atención: no me parece acogedora la entrada. La casa no es cálida ni confortable en la planta baja. Probablemente me gustaría salir de nuevo. Eso puede deberse al pasillo largo en la pared exterior. También hay poco espacio para dejar la ropa o para quitarse cómodamente los zapatos o justo al revés. Luego, en la planta baja: con la U de la cocina os construís un segundo pasillo en la pared sur, que luego serpentea alrededor del sofá hasta la escalera. En la planta alta no me gusta el vestidor, aunque soy fan de los armarios en pasillos largos. Pero aquí solo ofrece una incómoda antesala al dormitorio y al baño. El aseo está demasiado lejos de la cama para alguien que se va haciendo mayor. Hmm... cambiaría fundamentalmente la escalera y su ubicación. En el sótano: entrada abierta con un pasillo de al menos 2 x 3 metros y un armario empotrado en el recibidor con banco, ¡es decir, acogedor! Además: quizás el despacho y el cuarto de lavandería. Hay espacio. El cuarto de la bodega entonces como habitación cerrada. En la planta baja el comedor como habitación central, abierta desde la cocina y la sala de estar. También podría ocupar todo el lado sur. Quizás escalera recta, no lo sé, eso debe surgir. La sala de estar definitivamente no debe ser una habitación de paso. La planta alta con los dormitorios se organiza después. Planificar con un poco más de inteligencia la disposición de dormitorio, vestidor y baño. Un sistema de ventilación tiene sentido en cualquier casa que cumpla la normativa de ahorro energético.

P.s. La puerta de entrada puede soportarlo bien si está más cerca de la puerta de paso del garaje. Y con dos ventanas de piso a techo a la izquierda y a la derecha de la puerta también entra la luz natural necesaria. Al oeste, es decir, al NO, podría ir la oficina.

... y los frontones deben utilizarse obligatoriamente para ventanas normales, por ejemplo, ambas habitaciones de los niños al oeste, así no surge el problema con el tabique inclinado.

El diseño es en sus líneas básicas (planta baja, habitación infantil) un diseño modelo de una empresa de casas prefabricadas de alto precio.

Al menos los precios no pueden ser tan altos si reaccionan tan descuidadamente ante un terreno en pendiente, simplemente colocando la entrada al sótano.