निर्माण आवेदन दायर करने से ठीक पहले मंज़िल योजना बनाना

मैं भी इसकी कद्र करता हूँ कि मेरा पति [die leuchtmittel] बिना सीढ़ी के बदल सकता है :P

सिद्धांत रूप में हम यहाँ कुछ भी नहीं कर सकते, क्योंकि अनुबंध पहले ही हस्ताक्षरित हो चुका है।

एक अवैध निर्माण के लिए अनुबंध शायद ही बाध्यकारी हो, इसके अलावा आर्किटेक्ट को मंजूरी योग्य योजना प्रदान करनी होती है। उसकी जिम्मेदारी होती कि वह निर्माण विभाग के साथ समन्वय करे। यह आर्किटेक्ट के पेशे की जानकारी होनी चाहिए कि सिक्के का दूसरा पहलू "§34 = कोई विकास योजना नहीं" होने का मतलब होता है कि विकास योजना के स्पष्ट निर्देश भी नहीं होते। कोई प्रोजेक्ट बिना योजना के नींव और वर्षा जल नालियां तय नहीं करता, खासकर जब यह तय नहीं हुआ हो कि भवन की ऊँचाई कितनी होगी। अप्रैल फूल के जोक्स आमतौर पर एडवेंन्ट समय में नहीं होते।

मैं 1.86 मीटर लंबा हूँ... ऊँची छतों पर मुझे हर काम के लिए सीढ़ी लानी पड़ेगी, जो मुझे बहुत ज्यादा परेशान करेगा।

ले कॉर्बुज़िए ने खड़े व्यक्ति के फैले हुए हाथ को कमरे की ऊंचाई के लिए उपयुक्त मापदंड के रूप में सुझाया था, 1.86 मीटर लंबाई वाले व्यक्ति के लिए जिसे ग़ोल्डन रेशियो के अनुसार बनाया गया हो, यह 2.30 मीटर होगा।

शहरी निर्माण विभाग ने विरोध किया था और निर्माण विभाग ने इसे केवल आगे बढ़ाया।

दो घर आगे नया निर्माण की मंजिल की ऊँचाई ग्राउंड फ्लोर में 2.85 मीटर और ऊपरी मंजिल में 2.60 मीटर है। मैं अभी वहाँ गया था। योजनाकार के संपर्क विवरण मुझे मिले और मैंने अपने योजनाकार को भेज दिए।

वैसे उनके योजनाकार वही था, जो हमारे जमीन को पहले खरीदना चाहता था और नोटरी की समय सीमा से ठीक पहले पीछे हट गया था - इसके भी कारण उसके बहु-परिवार आवास परियोजना की अप्रूवल न मिलना था।

शहर नियोजन कार्यालय ने वीटो लगाया था और निर्माण कार्यालय ने इसे केवल आगे बढ़ाया था।

एक प्रारंभिक निर्माण पूछताछ के बाद वहां कोई वीटो नहीं लगाया जाना चाहिए था - पूछताछ में ऊंचाई के बारे में आप ठीक-ठीक जान चुके होते कि वे ठीक हैं (जब तक पूछताछ को पहले ही अस्वीकार न कर दिया गया हो)। तुम्हारा योजनाकार मुझे एक नौसिखिया लगता है - लेकिन उसके पास एक "प्रशिक्षक" तो होना चाहिए, या वह एक हरियाणा से ताजा यूनिवर्सिटी स्नातक के रूप में अकेला इस भीड़ में कूद गया है?

वैसे उनका योजनाकार वह था, जो पहले हमारा जमीन खरीदना चाहता था और नोटरी के समय से ठीक पहले पीछे हट गया था - उसके बहु-परिवार आवास परियोजना के अप्रमेंट के लिए असमर्थता के कारण।

उसने ठीक किया और पहले पूछताछ की। यह तुम्हारा योजनाकार भी कर सकता था (और करना चाहिए था!)।

शायद हल्के चोट के साथ निकल जाएंगे।

आर्किटेक्ट ने रेफेरेंट के साथ बात की और उन्हें निम्नलिखित रूप में पुष्टि दी।

"हमारी बातचीत में यह तय किया गया कि दीवार की ऊंचाई (ट्राउफhöhe) को 25 सेमी कम किया जाएगा,

यानि 6.54 मीटर से 6.30 मीटर तक।

ऊंचाई इस प्रकार बनी है:

एकल परिवार का घर: 101.68 मीटर NHN

ट्राउफ: 108.22 मीटर NHN

108.22 मीटर NHN – 101.68 मीटर NHN = 6.54 मीटर

नई ट्राउफऊंचाई 101.68 मीटर NHN + 6.30 मीटर = 107.98 मीटर NHN।

हम अब हमारी योजना को आवश्यक ऊंचाई (मंजिल की ऊंचाई, निर्माण ऊंचाई आदि) के अनुसार समायोजित करेंगे और भवन स्वामी के साथ चर्चा करेंगे।

बदली हुई सामग्री बाद में निर्माण आवेदन के लिए जमा की जाएगी।"

मुझे लगता है कि इसके साथ जीवित रह सकते हैं। लगभग ठीक वही स्थिति है जैसे हम वर्तमान में रहते हैं। इसके साथ संतुष्ट हैं। शायद अन्यथा ग्राउंड फ्लोर में थोड़ा ज्यादा ऊंचा होता.....

मैं उत्सुक हूँ कि इसका लागत पर क्या प्रभाव पड़ेगा।

भवन का घेरा हुआ क्षेत्रफल EG / OG में 1528.54m³ से घटकर 1486.83m³ हो गया है। मैं उत्सुक हूँ कि इसका लागत पर क्या प्रभाव पड़ेगा। दस्तावेज़ आज [ans Bauamt] भेजे गए हैं,