निर्माण विभाग ने अब पुष्टि कर दी है कि आकलनकर्ताओं द्वारा खिड़कियों के संबंध में जो असत्य बयान दिया गया था वह गलत है।
यह सार्वजनिक-कानूनी सही उत्तर जो मैं आपको इस विषय में दे सकता हूँ, आपको पसंद नहीं आएगा: इसे मैं साधारण प्रक्रिया में जांचने वाला नहीं हूँ, और विशेष रूप से कम ऊंचाई वाले एकल परिवार के घर के मामले में तो बिल्कुल नहीं।
सरल अनुमोदन प्रक्रिया में कम ऊंचाई वाली इमारतों के लिए अग्नि सुरक्षा के लिए जिम्मेदार वास्तुकार होता है। वह निर्माण आवेदन पर इसके लिए हस्ताक्षर करता है।
आपके निर्माण परियोजना में वास्तुकारों के प्रस्ताव के खिलाफ कोई आपत्ति नहीं थी, इसलिए मैंने बचाव मार्गों के बारे में कोई सुझाव भी नहीं दिया।
कुछ अस्पष्टता दूर करने के लिए, मैं अब आपको एक व्यावहारिक उत्तर प्रदान करता हूँ।
निर्माण नियमों के अनुसार, प्रत्येक तल जिसमें आवासीय कमरे होते हैं, वहाँ एक दूसरा बचाव मार्ग होना चाहिए।
यह सुरक्षित माना जाता है यदि खिड़की का खुला हिस्सा 90 सेमी चौड़ा और 120 सेमी ऊंचा हो। उक्त खिड़की की पैर खिड़की (ब्रुस्ट्रिंग) 120 सेमी ऊंची हो सकती है और खिड़की की छत के तिरछे हिस्सों में स्थिति बाहरी दीवार से 120 सेमी दूर हो सकती है (गाबो या छत की खिड़की!)
महत्वपूर्ण है कि वहां से सार्वजनिक यातायात क्षेत्र की तरफ संकेत किया जा सके, क्योंकि ये खुलने वाली खिड़कियां सामान्य तौर पर स्वयं बचाव के लिए नहीं होती हैं।
हालांकि मैं इसे अधिक उपयुक्त समझता कि बच्चों के कमरे की खिड़की को बचाव मार्ग के रूप में दिखाया जाए, क्योंकि वहां से आप गैराज छत पर भी जा सकते हैं (या सड़क की ओर जो अन्य खिड़कियां हैं उनमें से एक), और सीधे सड़क पर ठहर सकते हैं, फिर भी सुझाया गया समाधान भी ठीक है।
यह संभव है कि कोई स्वतंत्र रूप से छत की छत पर भाग सके और चूंकि आप वहां पहले ही बाहर खड़े होते हैं, वहाँ से संकेत कर सकते हैं और वाटर कर सकते हैं जब तक कि फायर ब्रिगेड नहीं पहुँच जाती। यदि यह थोड़ा असुरक्षित लगे, तो छत की छत से बगीचे तक पहुंचने का भी साधन बनाया जा सकता है। हालांकि इस वर्ग की इमारतों के लिए निर्माण नियम द्वितीय संरचनात्मक बचाव मार्ग की मांग नहीं करता है।
चूंकि निर्माण नियम §40 धारा 4 के अनुसार केवल एक खिड़की आवश्यक है, परंतु आपने यहां एक द्वार के रूप में एक सुधार वाला खुलापन प्रदान किया है जिसमें कोई पैर खिड़की नहीं है, जो आंशिक स्वतंत्र बचाव की अनुमति भी देता है, इसलिए मैं आपके विशेषज्ञ की चिंताएं समझ नहीं पा रहा हूँ।
उद्धृत DIN केवल निर्माण में सहायता के लिए है, ताकि द्वार के खुलने के आकार और वहां लगाई जाने वाली द्वार के संबंध की गणना की जा सके।
छज्जे के कारण और ऊपर के हिस्से के फ्रेम के कारण एक सामान्य आवासीय द्वार की तुलना में टेरेस द्वार का खुला भाग कम होना सामान्य है और यह इसके द्वितीय बचाव मार्ग के रूप में योग्यता को परिवर्तित नहीं करता।
"फ्लूच्त्यूरें" (बचाव द्वार) मोटे तौर पर वे द्वार होते हैं जो सार्वजनिक सभास्थल, दुकानों या इसी तरह के स्थानों के लिए होते हैं। परंतु ये एकल या द्वि परिवार के घर में द्वितीय बचाव मार्ग के रूप में नहीं होते। मैं मानता हूँ कि आपका पहला बचाव मार्ग, मुख्य द्वार, आम मानक के अनुसार होगा। मैं सबसे अधिक रुचि यही रखूंगा कि बिल को कम कर दिया जाए।