निर्माण आवेदन दायर करने से ठीक पहले मंज़िल योजना बनाना

समीक्षा रिपोर्ट संलग्न है।

टेरास के दरवाज़े के 2.01 मीटर और 1.99 मीटर के बीच कोई महत्वपूर्ण अंतर नहीं है। आप लोग दरवाज़े को ऊँचा क्यों नहीं बना सकते, क्या छतें इतनी ऊँची नहीं हैं?

LG
Sabine

दरवाज़ा ऊँचा बनाया जा सकता था। लेकिन इसे हमने कार्यान्वयन योजना में नोटिस नहीं किया और वास्तुकार ने भी सुझाव नहीं दिया। विशेषज्ञ इसे समझ नहीं पा रहा है कि मेरी कद के हिसाब से मुझे ऐसा दरवाज़ा क्यों बेचा गया और कोई भी बड़ा दरवाज़ा क्यों नहीं सुझाया गया।

2.01 मीटर तो 2.01 मीटर ही होता है और 1.99 मीटर तो 1.99 ही होता है। उसी तरह आधार की विचलन भी है।

कुछ चीजें हैं, सबसे गंभीर शायद सॉकेल सीलिंग। छज्जा? इसे स्पष्ट करना चाहिए, यह तो बहुत अजीब होगा। पीछे की दीवार, यहां मुझे सवाल उठता है कि क्या इसे खुले आम देखा जा सकता है? अगर नहीं, तो मैं वहां शायद नहीं जाने दूंगा।

ट्रेरेस के दरवाज़े, ठीक है कि अब वे सिर्फ 1.99 मीटर हैं वह फिर भी खराब है। सीढ़ी के बारे में मैं सोच रहा हूँ, यह तो आमतौर पर तैयार फर्श से संबंधित होनी चाहिए ना? अब लगभग 25 सेमी है, क्या वहां केवल 5 सेमी फर्श का निर्माण हो सकता है? क्या दरवाज़े तुम्हें अधिक ऊंचाई पर ऑफर किए जाने चाहिए थे, यह शायद एक न्यायाधीश को तय करना होगा। वैसे भी तुम्हें यह साबित करना होगा कि यह कभी इस तरह ऑफर नहीं किया गया था।

आइए आशा करें कि वे इसे किसी न किसी तरह से सही कर पाएंगे।

Das Vordach?

वर्दाच कोई कार्यात्मक समस्या नहीं है। सवाल यह होगा कि क्या इससे कोई छूट मिलेगी। लेकिन मैं इसे अधिक गंभीर नहीं समझता।

वापस दीवार वर्तमान में नग्न आंखों से दिखाई नहीं देती। लेकिन निर्माण अधिकारी कहते हैं कि यह सिर्फ बिना पुताई की स्थिति के कारण है। जब यह पुताई हो जाएगा, तो इसे देखा जाएगा और तब यह परेशानी करेगा। अगर ऐसा नहीं होता, तो वह निश्चित रूप से इसे स्वेच्छा से उल्लेख नहीं करता, भले ही उसे यह ध्यान में आया हो।

तो सीढ़ी की सीढ़ी के संदर्भ में मैं करीब 38 सेमी रूलर पर देखता हूं। एस्ट्रिच 16 सेमी है, पार्केट की सटीक जानकारी मुझे नहीं है, यह ज्यादा नहीं हो सकता। इसलिए हम 15 सेमी तक नहीं पहुंचेंगे।

यह सब अच्छा हो जाएगा। सवाल केवल यह है कि यह सब कितना समय लेता है और कितनी मानसिक थकान होती है। विशेषज्ञ इसे इतना गंभीर नहीं मानता। उनका कहना है कि हम महत्वपूर्ण बिंदुओं पर सही हैं और यहां तक कि वकील की फीस भी वापस ली जा सकती है।

दरवाज़ा ऊँचा बनाया जा सकता था। लेकिन इसे हमने क्रियान्वयन योजना में ध्यान नहीं दिया और वास्तुकार ने भी प्रस्तावित नहीं किया।

सामान्यतः कहा जा सकता है कि क्रियान्वयन योजनाओं में लिखी हर एक संख्या पर वास्तुकार से चर्चा करनी चाहिए। हमारे यहाँ एक क्रियान्वयन योजना की बैठक हुई थी, मुझे लगता है कि वह तीन या चार घंटे चली। वहाँ हर चीज़ पर चर्चा हुई (हर एक खिड़की की ऊँचाई, बालकनी की ऊँचाई, सॉकेल की सीलिंग, बालकनी का निर्माण, पाइपों की दिशा, पाइपों का मुड़ना आदि)। मुझे आश्चर्य होता है कि तुम्हारे पास अचानक रसोई में बहुत बड़े पाइप हैं और तुम्हें पहले पता ही नहीं था, वह तो योजनाओं में संकेतित होना चाहिए। सॉकेटों के संबंध में हमारे बिजली मिस्त्री ने बहुत विस्तार से पूछा कि वे कहाँ होने चाहिए और हमने माप पर चर्चा की और उसे एक योजना दी। क्या तुम इतनी कम बार निर्माण स्थल पर जाते हो? मुझे हमेशा फोन किया जाता था जब मुझे आना होता था ताकि मैं कारीगरों से सब कुछ चर्चा कर सकूँ। मैंने उन्हें बार-बार परेशान किया, पता करना चाहता था कि इसे कैसे स्थापित किया जाएगा आदि, मुझे लगता है कि बार-बार निरीक्षण और पहले से एक स्पष्ट चर्चा करना कि व्यापार का कार्य कैसे किया जाएगा, बहुत महत्वपूर्ण है। यह बाद में अपनी कल्पनाओं से भिन्न कार्यान्वयन होने से बेहतर है।

सप्रेम
साबिने