भूमि मालिक को निर्माण विभाग से कोई सूचना नहीं मिली

एक संकीर्ण लंबा भूखंड, जिसमें पड़ोसी आंशिक रूप से आगे और आंशिक रूप से पीछे बने हैं, लेकिन यह अधिकतर दो एकल परिवारों के घर के लिए उपयुक्त लगता है, एक पीछे स्थित। यदि भूखंड केवल 14 मीटर चौड़ा है, तो दूरी की जगह घटाने के बाद निर्माण के लिए 8 मीटर बचेंगे, जो डबल हाउस के लिए काफी चुनौतीपूर्ण होगा। मूल्यांकन में मदद मिलेगी यदि TE यहां भूखंड और आसपास के क्षेत्र का एक हवाई चित्र (जैसे Google Maps) अपलोड करें। खासकर ऐसे भूखंड के लिए जिसे वैसे भी विपणन करना है, यह ज्यादा गोपनीय नहीं होना चाहिए।

अगर 34 नहीं है, तो बाहरी क्षेत्र। क्योंकि कोई निर्माण योजना तो है ही नहीं।

34 के तहत वर्गीकरण हमेशा स्पष्ट नहीं होता और कभी-कभी पूर्व अनुरोध की आवश्यकता होती है।

लेकिन TE तो यही चाहता है। एक बिल्कुल निश्चित वस्तु के लिए एक पूर्व अनुरोध जिसमें क्षेत्र, छत की ढलान, DH के बारे में जानकारी, पूर्ण मंजिल आदि शामिल हों।

नहीं, उसने ऐसा कहा कहाँ? तो शायद मैंने वह भाग मिस कर दिया।

नहीं, उसने ये कहाँ कहा? मुझे तो ये छूट गया होगा।

थ्रेड के पहले पन्ने को देखो। वरना मैं पूर्व अनुरोध पर इतनी ज़ोर से टिप्पणी नहीं करता।

थ्रेड के पहले पेज को देखें। वरना मैं इतनी ज़ोर से पहले पूछताछ पर तर्क नहीं करता।

मैंने इसे अलग तरीके से समझा था। TE ने गलती से यह मान लिया था कि वह 34 क्षेत्र के लिए, जो एक विकास योजना के अनुसार है, ग्राउंड फ्लोर एरिया, मंजिल क्षेत्र अनुपात, ऊँचाइयां और इसी तरह की आवश्यकताओं को प्राप्त कर सकता है। वास्तव में, ऐसे क्षेत्रों में ये आंकड़े भवन विभाग द्वारा केवल विशिष्ट परियोजनाओं के मामले में जांचे जाते हैं। लेकिन मुझे नहीं लगता कि वह किसी विशिष्ट परियोजना का मूल्यांकन करना चाहता था।

दिलचस्प है कि कैसे एक विषय इस तरह विकसित हो सकता है। इसलिए मैं भवन कार्यालय से यह जानकारी चाहता था ताकि बिक्री प्रस्ताव संभावित इच्छुकों को आकर्षक बनाया जा सके। विशेष रूप से "निर्माण उपयोग के माप" के प्रश्न के लिए, जिसमें सारी संख्याएँ शामिल हैं, मैं चाहता था कि कुछ जानकारी "से ... तक ... सब कुछ अनुमति है" के रूप में दी जाए, क्योंकि इन्हें स्पष्ट रूप से "समायोजन जांच" में ध्यान में रखा जाता है। लेकिन चूंकि न तो इच्छुक व्यक्ति और न ही मैं आसानी से हर भूखंड पर जाकर देख सकते हैं कि वहाँ क्या और कितना बड़ा कुछ है, और गूगल मैप्स भी इतने सारे शेड्स के कारण पहचान में मददगार नहीं है, इसलिए मेरे नजरिए से यह जटिल हो जाता है, उदाहरण के लिए अधिकतम भूमि क्षेत्र अनुपात निर्धारित करने के लिए। अगर § 34 जैसा कि यहाँ बताया गया है, एक मुक्त यात्रा प्रमाणपत्र है और समानता के कारण हर घर उसी प्रकार और माप के निर्माण उपयोग, निर्माण शैली और आवासीय भूखंड क्षेत्र के अनुसार बनाया जा सकता है जैसा कि (संधारित) बसावट क्षेत्र में पहले से मौजूद है, तो इच्छुक व्यक्ति को पूछताछ करनी होगी। लेकिन ठीक यही पूछताछ करना (हाँ, ऐसे लोग हैं जो सरकारी पूछताछ और उनकी लागतों से डरते हैं) मेरी राय में इच्छुक लोगों की संख्या को सीमित करता है...

मैं हमेशा केवल अपने लिए ही बात कर सकता हूँ, लेकिन हमारे पास न केवल सैक्सन में भूखंडों के लिए बल्कि मेक्लेनबर्ग में भी एक kostenfreies Geoportal (मुफ्त भू-आधार पोर्टल) का उपयोग करने का अवसर था, जिससे कम से कम फ्लूरस्ट्यूके सहित उनके आकार को शानदार तरीके से प्रदर्शित किया जा सकता था। मैं अब मानता था कि आपके लिए भी ऐसी कोई चीज़ होगी। (Google Dein Freund है।)
सच्चे इच्छुकों के लिए सामान्यतः "nach §34 Bebauung wie Umgebung" की सूचना ही पर्याप्त होती है।
मैं इस शर्त को संदिग्ध मानता हूँ कि पूर्व-प्रश्न केवल एक Fachman (विशेषज्ञ) द्वारा ही किया जा सकता है। इस प्रकार आप निश्चित रूप से अपने लिए काम से छुटकारा पा सकते हैं। लेकिन क्या यह कानूनी है?