एकल परिवार का घर, जनरल कॉन्ट्रैक्टर या आर्किटेक्ट - उलझन में हैं

क्या मैं इसके बारे में कुछ पूछ सकता हूँ? अगर आपके पास कोई कारीगर नहीं हैं, तो क्या समस्या यह नहीं हो सकती कि एक निजी ग्राहक सबसे नीचे होता है? यानी कि एक GU अपने वर्षों से परिचित कारीगरों को तेजी से सक्रिय कर सकता है?

और GU हमेशा केवल स्टैंडर्ड नहीं होता है? यहाँ छोटे क्षेत्रीय (परिवारिक) व्यवसाय हैं, जिनमें जैसे कि GF आर्किटेक्ट है और जो संभवतः पर्याप्त रूप से व्यक्तिगत योजना बनाते हैं।

यह मेरी भी शौकिया विचार है।

अगर आपके पास कोई कारीगर नहीं है, तो क्या समस्या यह हो सकती है कि एक निजी ग्राहक के रूप में आप खाद्य श्रृंखला के सबसे अंत में हैं?

असल में जब सच में ज़रूरत होती है तो कारीगर मिलना बिल्कुल कोई समस्या नहीं है। पर उस पर एक कीमत होती है जिसे आप देखना पसंद नहीं करेंगे।

यहाँ छोटे क्षेत्रीय (परिवार) व्यवसाय हैं, जिनमें उदाहरण के लिए निदेशक आर्किटेक्ट होता है और जो संभवतः पर्याप्त व्यक्तिगत योजना बनाते हैं।

योजनाएँ अक्सर आपकी दिए गए निर्देशों के अनुसार होती हैं - चाहे वह सार्थक हो या न हो। जबकि कई अच्छे सामान्य ठेकेदार भी होते हैं। उन्हें ढूँढना पड़ता है और यह समझना पड़ता है कि योजनाकार मात्र तोता की तरह दोहरा रहा है या अपने विचार ला रहा है।

... और अचानक न्यूश्वानस्टीन पहले से अधिक कॉम्पैक्ट हो गया है।

बहुत अच्छी समझदारी। मैं वास्तव में एक गरीबों के लिए न्यूश्वानस्टीन चाहती थी, मेरे पति को एक पोंडरोसा चाहिए था। संभवतः हमारे लिए कुछ बहुत ही भयानक निकलेगा, लेकिन मुख्य बात यह है कि हम उसमें रह सकें और हम अपनी पसंदीदा क्षेत्र में रहें। मैं और अधिक मांगें नहीं रखना चाहती।

तो जमीन थोड़ी चुनौतीपूर्ण है। पहाड़ी जमीन (तहखाना एक तरफ पूरी तरह खुला है - वहां दो रहने वाले कमरे भी होंगे। इसकी दिशा दक्षिण की तरफ है, जहाँ से शहर का सुंदर नजारा दिखाई देता है। इसलिए हमें एक बड़ी छत वाली जगह जरूरी है।
620m² और दुर्भाग्य से केवल 18m चौड़ी। (कोई संरचना योजना नहीं है - या तो पड़ोसी संरचना के अनुसार चलना होगा)

हमारे विचार जरूर हैं। हमने कई घर देखे हैं। और वास्तव में KMH में एक योजना मिली है जो हमें पसंद आई है।
हम आर्किटेक्चर के प्रति ज्यादा मांग नहीं रखते। क्योंकि हमारे पास कोई स्पष्ट विजन नहीं है।
निर्माण विशेषज्ञ ने कहा "आपके पास इतनी सुंदर जमीन है, जो सामान्य घर से बेहतर की हकदार है" - और शायद वह सही है।
इसलिए सोच रहे हैं कि शायद आर्किटेक्ट की जरूरत है, जो हमें दिखा सके कि और क्या-क्या संभव है।

हमने अब बातचीत की है और आर्किटेक्ट के साथ एक सलाह बैठक तय करेंगे। देखते हैं क्या निकलकर आता है।

तो स्थल थोड़ा जटिल है। ढलान वाली जमीन (तहखाना एक तरफ पूरी तरह खुला है - वहाँ दो रहने वाले कमरे भी होने हैं। दिशा दक्षिण है और शहर का सुंदर दृश्य है। इसलिए हमें एक बड़ी छत की ज़रूरत है।
620m² और दुर्भाग्यवश केवल 18m चौड़ा। (कोई निर्माण योजना नहीं - या तो पड़ोसी निर्माण के अनुसार समायोजन करना होगा)

तो सवाल "आर्किटेक्ट या GU" का जवाब जल्दी मिल जाता है। कम से कम योजना के मामले में - मानक निर्माण कंपनी एक घर बनाती है, आर्किटेक्ट आपका घर डिजाइन करता है। पूरी तरह से निर्माण फिर किसी GU द्वारा आपके आर्किटेक्ट योजनाओं के अनुसार किया जा सकता है।

निर्माण विशेषज्ञ ने कहा "आपके पास ऐसा सुंदर भूखंड है, जो एक साधारण घर से बेहतर का हकदार है" - और शायद वह सही है।
इसलिए विचार यह है कि शायद आर्किटेक्ट ही वह है जो हमें चाहिए। जो हमें दिखाए कि और क्या-क्या संभव हो सकता है।

मैं भी इसके पक्ष में हूँ।

हमारे पास निश्चित ही कुछ कल्पनाएँ हैं। हमने कई घर देखे हैं। और वास्तव में KMH में एक ऐसा प्लान मिला है, जो हमें पसंद है।
हमारी वास्तुकला के लिए ज्यादा मांग नहीं है। बस इसलिए क्योंकि हमारे पास दृष्टि की कमी है।

वे कौन सी कल्पनाएँ हैं? - KMH कौन है? - एक भूखंड अपनी विशिष्टता के साथ विज़न को व्यवस्थित करने में काफी मदद करता है।

क्या मैं इस पर एक सवाल पूछ सकता हूँ? अगर हाथ के काम करने वाले उपलब्ध नहीं हैं, तो क्या समस्या यह नहीं हो सकती कि एक व्यक्तिगत ग्राहक हमेशा काम की श्रृंखला के अंत में रहता है? यानी कि एक GU अपने वर्षों से जान-पहचान वाले कारीगरों को जल्दी सक्रिय कर सकता है?

चाहे GU हो या आर्किटेक्ट या दोनों, कारीगर हमेशा उस आदेश को प्राथमिकता देते हैं जिसे वे जानते हैं। इससे पता होता है कि क्या मिलेगा - Persil।

और GU हमेशा सिर्फ मानक नहीं होता है? यहाँ कुछ छोटे क्षेत्रीय (पारिवारिक) व्यवसाय हैं, जहां उदाहरण के लिए GF आर्किटेक्ट है और वे शायद पर्याप्त रूप से व्यक्तिगत योजना बनाते हैं।

एक GU आर्किटेक्ट, भले ही वह मालिक हो, हमेशा दो बातों का ध्यान रखेगा: पहला, ग्राहक को बार-बार बदलती विशेष कल्पनाओं में खोने के लिए प्रोत्साहित न करना; और दूसरा, उसके समावेशी योजना की कीमत के साथ किसी "पाँच सितारा एकल कमरे के निजी रोगी" जैसे खर्च की तुलना न करना। अतः बिना कल्पना की कमी की गारंटी के भी GU योजना आमतौर पर सरल होती है। या एक ११वें कक्षा के कहावत में कहा जाए: "जहाँ स्वतंत्र आर्किटेक्ट डिटेल ड्राइंग बनाता है, वहाँ GU योजना में ड्राईवॉल की उम्मीद करें।"

मानक निर्माण कंपनी एक घर बनाती है, आर्किटेक्ट आपका घर योजना बनाता है। पूरा निर्माण फिर GU आपके आर्किटेक्ट योजनाओं के अनुसार कर सकता है।

अगर आर्किटेक्ट योजना बनाता है और निर्माण कार्य का निरीक्षण करता है, तो GU एक अच्छा विकल्प हो सकता है जब आर्किटेक्ट उसे जानता हो।