निर्माण आवेदन दायर करने से ठीक पहले मंज़िल योजना बनाना

मुझे यह कई पन्नों से महसूस हो रहा है कृपया टेबल पर जोर से प्रहार करें, आप भुगतान कर रहे हैं और आप किसी तरह समझौते के साथ ही जी रहे हैं।

मुझे अफसोस है कि मैंने बहुत सी चीजें कार्यान्वयन योजना में नहीं देखीं। लेकिन वे अनुबंधित रूप से तय की गई हैं। फिर भी मैं सोमवार को जांचकर्ता से पूछूंगा कि जो चीजें मुझे परेशान कर रही हैं, क्या वे वास्तव में अनुबंध के अनुसार, मान्य तकनीकी नियमों के अनुसार सही हैं या नहीं।

जब तक बात ठोस न हो, अतिआशावाद से कुछ हासिल नहीं होता। सामान्य ठेकेदार पहली बार घर नहीं बना रहे हैं और वे जानते हैं कि वे घर मालिकों की बिना आधार वाली आलोचना का कैसे मुकाबला करें। अगर मैं कुछ प्रस्तुत करता हूं, तो वह ठोस और न्यायसंगत होना चाहिए।

जब मैं कुछ प्रस्तुत करता हूँ, तो वह सुसंगत और उचित होना चाहिए।

GU ने आपको ऊर्जा प्रदाता को अग्रेषित करने के लिए एक पुराना योजना दिया है, और उसके साइट प्रबंधक संभवतः अनुपस्थित थे जब प्रदाता का तकनीशियन आया। यह आलोचना उचित है, और कम से कम इस हद तक सुसंगत है कि योजना पुरानी थी। चिह्नों की अस्पष्टता पर चर्चा की जा सकती है, लेकिन यदि साइट प्रबंधक उपस्थित होता तो इससे नुकसान नहीं होता। एक अकेला तकनीशियन वही करता है जो उसका पर्यवेक्षक उसे बताता है।

GU ने तुम्हें ऊर्जा प्रदाता को आगे भेजने के लिए एक पुराना प्लान दिया है, और उनका साइट मैनेजर शायद उस समय मौजूद नहीं था जब सप्लायर का तकनीशियन आया था।

प्लान सेवा प्रदाता को कई-many महीने पहले सौंपा गया था। तब प्लान अभी भी प्रासंगिक था।

साइट मैनेजर वास्तव में मौके पर नहीं था। लेकिन वह तर्क देता है कि वह कार्य अनुबंध के तहत निर्माण मालिक के कामों के समन्वय और निगरानी के लिए जिम्मेदार नहीं है। इसके लिए कोई अनुबंधीय आधार नहीं है।

इसके अलावा, सेवा प्रदाता यह भी नहीं बताते कि वे कब आएंगे। इसलिए वे या मैं पूरे दिन कहीं खड़े होकर इंतजार कर सकते हैं, यह देखने के लिए कि कब कोई आएगा। अगर मैंने यह ड्रामा पहले देखा होता, तो मैं ऐसा करता।

यह आलोचना उपयुक्त है, और कम से कम इस हद तक सही है कि प्लान पुराना था।

यहाँ मुझे कहा जाएगा कि प्लान अपडेट किए गए थे और उन्हें सेवा प्रदाता को भेजना मेरी जिम्मेदारी थी, क्योंकि वे कार्य अनुबंध के अनुसार सेवा प्रदाता के मुद्दे का समन्वय नहीं करते। हालांकि मुझे सूचित करना समझदारी होगी, पर क्या मैं इसे कानूनी रूप से मांग सकता हूँ, यह अलग बात है।

इसलिए मैं कुल मिलाकर यह नहीं मानता कि केवल "चिल्लाना" यहाँ समाधान है। सवाल यह है कि वास्तव में कौन-कौन सी सेवाएँ अनुबंध के अनुसार देनी थीं, कहाँ कोई चूक हुई है, और कहाँ मुझे दावा हक था कि कुछ अलग तरह से हो। इस संदर्भ में एक उपयोगी सवाल यह हो सकता है कि क्या सामान्य तौर पर कार्यान्वयन योजना में हाउस कनेक्शन बॉक्स को दिखाना आम होता है या नहीं।

मेरे पास दुर्भाग्य से कार्यान्वयन योजना में कई चीजें नजरअंदाज हो गईं। लेकिन वे अनुबंध के अनुसार तय की गई हैं। इसके बावजूद मैं सोमवार को जांचकर्ता से पूछूंगा कि जो चीजें मुझे परेशान कर रही हैं, क्या वे वास्तव में अनुबंध, मान्यता प्राप्त तकनीकी नियमों आदि के अनुसार सही हैं।

जब तक कोई सटीक आधार न हो, तब तक सामान्य तौर पर निशाना साधने का कोई फायदा नहीं है। कुल ठेकेदार पहली बार घर नहीं बना रहे हैं और जानते हैं कि वे ग्राहक की बिना ठोस आधार वाली आलोचना के खिलाफ कैसे खुद को बचाएं। यदि मैं कुछ प्रस्तुत करता हूं, तो उसे सटीक और उचित होना चाहिए।

ठीक है, जब मैं आपकी "कहानी" को इस तरह पढ़ता हूं, तो ऐसा लगता है कि आपका कुल ठेकेदार अपना पहला घर बना रहा है।

मुझे आपकी उन चयन मानदंडों में दिलचस्पी होगी जिनके आधार पर आपने अपना कुल ठेकेदार चुना...

खुद को इतना छोटा मत समझो और गलतियाँ केवल अपने आप में मत ढूँढो।
तुमने योजना नहीं बनाई, उसके लिए तुमने जीयू को खरीदा है। मुझे लगता है कि कुछ साफ शब्दों का नुकसान नहीं होता। हर शब्द को प्रमाणित होने की ज़रूरत नहीं है। तुम्हारा जीयू अभी यह परीक्षण कर रहा है कि वह तुम्हारे साथ कितना आगे बढ़ सकता है और वह बहुत ज्यादा है।

अगर वह निर्माण रोक देता है तो क्या होता है? किसका कितना नुकसान होता है? उसकी अगली अग्रिम भुगतान जो उसने पहले ही लागत के लिए रखी है, वह भी फिलहाल रुकी रहेगी।

दोनों पक्षों में से किसी ने भी अभी तक Baustopp शब्द तक नहीं कहा है। इसमें किसी की रुचि नहीं है। और कानूनी रूप से देखा जाए तो फाइनल निरीक्षण के दौरान हर उस बात की शिकायत की जा सकती है जो सही तरीके से नहीं की गई हो - इसका मतलब यह नहीं है कि इसे पहले प्रकट नहीं किया जाना चाहिए। लेकिन यदि कमियां ठीक नहीं की जातीं, वे दस्तावेजीकृत होती हैं और GU आगे निर्माण करता रहता है, तो वे गायब नहीं होतीं और फिर भी एजेंडा पर बनी रहती हैं।

कानूनी रूप से मैं केवल निर्माण चरण के दौरान सुझाव और सुधार की मांग कर सकता हूं...... और यह चेतावनी दे सकता हूं कि मैं इस तरह से घर को स्वीकार नहीं करूंगा।