बैंक या नगरपालिका द्वारा निर्माण बाध्यता? भूखंड खरीद अनुबंध

  • Erstellt am 27/01/2018 20:51:46

Fuchur

27/01/2018 22:05:32
  • #1
यदि यह केवल schuldrechtlichen Vertrages का हिस्सा है, तो बाद में कोई भी तुम्हारी Grundstück को नहीं छीन सकता, लेकिन हो सकता है कि तुम schadensersatzpflichtig हो जाओ। सामान्यतः इसे dinglicher Rückübereignungsanspruch के रूप में नोटरी Vertrag में दर्ज किया जाता है और Grundbuch में भी शामिल किया जाता है। तब बैंक Grundstück को वापस मांग सकता है। इसलिए: हाँ, यह संभव है। लेकिन संभवतः उचित तर्क के साथ अवधि को बढ़ाया जा सकता है।
 

BeckIsBack

27/01/2018 22:28:30
  • #2


"खरीदार प्रतिबद्ध है कि वह § 1 (3) में दिये गये संविदानुसार जमीन का निर्माण और उपयोग करेगा। खरीदार को भूमि रिकॉर्ड में मालिक के रूप में दर्ज होने के 18 महीनों के भीतर ऐसा तैयार एकल-परिवार आवासीय भवन बनाना होगा।"

लेकिन "भूमि रिकॉर्ड में मालिक के रूप में दर्ज होने से" को बदलकर .. "भूमि की निर्माण योग्यता प्राप्त होने से" किया जाएगा..

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद!
 

Baumfachmann

27/01/2018 23:36:38
  • #3
मेरे खुद के पास 2 साल का bBauzwang था, मैंने Gemeinde को एक Antrag दिया और इसे 5 साल के लिए बढ़ा दिया गया।
 

Müllerin

27/01/2018 23:56:10
  • #4
हमारे पास भी ऐसा ही था। जमीन खरीदी थी एक निर्माणकर्ता से - नोटरी अनुबंध में उस बीयू के खरीद अनुबंध का संदर्भ था, जिसने जमीन को नगरपालिका से खरीदा था। और वहाँ भी लिखा था "निर्माण समाप्ति तक xyz तक"।
यह हमारे मामले में असंभव था कि इसे पूरा किया जाए, क्योंकि उस समय तक कच्चा ढांचा भी पूरा नहीं होता।
मैंने नगरपालिका को फोन किया और पूछा, और उन्होंने भी कहा "कोई समस्या नहीं"।
मैंने xyz तक की अवधि बढ़ाने के लिए एक बिना फॉर्म वाला आवेदन लिखा और उसे जल्द ही मंजूरी भी मिल गई।
 

Minela

28/01/2018 00:41:58
  • #5
हैलो लोगो मैं नया हूँ यहाँ
 

HilfeHilfe

28/01/2018 09:11:32
  • #6
नमस्ते, यदि खरीद के 14 महीने बाद ही कंकाल संरचना खड़ी है और पता है कि इसे पूरा करना संभव नहीं है तो नगर पालिका को एक छोटा सा कॉल करें।

शायद कोई पुनः निर्माण और पुनः कार्यवाही पर जोर नहीं देगा। "इरादा" निर्माण का भी पहले ही दिखाया जा चुका है।

ऐसा होगा कि श्रेष्ठ टुकड़े भी जल्दी बिक जाएंगे और केवल किनारे के भूखंड बचेंगे।

यह बाकी निर्माणकर्ताओं के प्रति अनुचित होगा यदि श्मिट मुलर को 3 साल का समय मिले और क्रेमर को केवल 1.5 साल।
 

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