भूमि और घर की वित्तपोषण - साथ में या अलग-अलग?

आप लगभग 3 हजार की किस्तें कैसे चुकाएंगे?

मैं अभी हमारी आय के बारे में पूरी चर्चा को समझ नहीं पा रहा हूँ। जब तक WI बैंक से क्रेडिट पूरा नहीं हो जाता, आय को अधिकतम अनुमत सीमा तक सीमित कर दिया जाएगा। यह लगभग 5000€ नेटो + 250€ चाइल्ड अलाउंस + 250€ बायर्न गेस्प दिया जा सकता है। जैसे ही यह मुद्दा समाप्त होगा, लगभग 7200€ + 250€ चाइल्ड अलाउंस उपलब्ध होंगे। क्या कोई मुझे गंभीरता से बता सकता है कि इससे 3k की किस्त चुकाना संभव नहीं है? "जरूरत पड़ने पर" हम शुरू में एक या दो वर्ष मूलधन मुक्त वर्षों का उपयोग कर सकते हैं।

QNG मामले के कारण, सबसे खराब स्थिति में यह Weberhaus Citylife 405 Eco की ओर जाएगा। 160 वर्ग मीटर के लिए 390,000€।

हम कुछ दिनों में हमारे वित्तीय सलाहकार से बात करेंगे। संभवतः हम भूमि को पूरी तरह (अतिरिक्त खर्चों को छोड़कर) वित्तपोषित करेंगे और घर के लिए निम्नलिखित घटकों के साथ काम करेंगे:

100,000 KFW आवास स्वामित्व कार्यक्रम
150,000 KFW पर्यावरण-अनुकूल नया निर्माण
220,000 WI बैंक
100,000 पारिवारिक ऋण
100,000 या कम खुद के पूंजी से

क्या आप दोनों 40 घंटे पूरे समय काम कर सकते हैं, जब बड़ी बच्ची प्राथमिक स्कूल जाएगी? यह कोई मजाक नहीं है। यहां (सैक्सन-आन्हाल्ट) एक हॉर्ट है, जो शाम 6 बजे तक देखभाल करता है, यह हर जगह नहीं होता। मेरे कुछ सहयोगी बवेरिया (धरती के सुखद स्वर्ग) में हैं, वहां बच्चों को दोपहर 12:30 बजे बाहर भेज दिया जाता है, शिक्षक घर चले जाते हैं और पूरे समय काम करने वाले को खुद ही देखना पड़ता है कि वह अपने बच्चों की 4 से 5 घंटे तक देखभाल कैसे कर सके, जब तक कि उसका काम खत्म न हो जाए और वह अपने बच्चों को लेकर घर जा सके...

क्या आप दोनों 40 घंटे पूरे समय काम कर सकते हैं, जब बड़ी बच्ची प्राथमिक विद्यालय जाएगी? यह मज़ाक नहीं है। यहाँ (सैक्सनी-आन्हाल्ट) एक हॉर्ट है, जो शाम 6 बजे तक देखभाल करता है, यह हर जगह ऐसा नहीं है। मेरे कुछ सहकर्मी बायर्न (पृथ्वी पर समृद्धि का स्वर्ग) में हैं, वहाँ बच्चे 12:30 बजे बाहर कर दिए जाते हैं, शिक्षक घर चले जाते हैं और पूर्णकालिक कर्मचारी देख सकता है कि वह अपने बच्चे की 4-5 घंटे तक देखभाल कैसे करेगा, जब तक कि वह काम खत्म करके अपने बच्चों को ले न सके...

हमारे पास 60% और 100% घर से काम करने का विकल्प + फ्लेक्सिबल समय है। मेरे माता-पिता (जल्द ही रिटायर होने वाले) लगभग 10-12 मिनट दूर रहते हैं।

मैं 60% के साथ हूँ, लेकिन पूरी तरह लचीला। मेरे यहाँ 95% समय कोई डेडलाइन या ऐसे प्रोजेक्ट नहीं होते जिन्हें जल्दी पूरा करना हो।

मैं अभी हमारे आय के बारे में पूरी चर्चा को समझ नहीं पा रहा हूँ। जब तक WI बैंक से कर्ज पूरा नहीं हो जाता, आय अधिकतम अनुमत सीमा तक सीमित कर दी जाती है। यह लगभग 5000€ नेटो + 250€ बाल भत्ता + 250€ बायरन भत्ता हो सकती है। जैसे ही यह मामला पूरा हो जाएगा, लगभग 7200€ + 250€ बाल भत्ता उपलब्ध होंगे। क्या कोई मुझे गंभीरता से यह बता सकता है कि इससे 3k की किस्त नहीं चुकाई जा सकती? "आपात स्थिति" में हम शुरू में एक या दो साल के लिए किश्त-मुक्त वर्ष लेंगे।

QNG मामले के कारण, बदतर स्थिति में यह Weberhaus Citylife 405 Eco की ओर जाएगा। 160 वर्ग मीटर के लिए 390,000€।

हम कुछ दिनों में अपने वित्त सलाहकार से बात करेंगे। संभवतः हम ज़मीन को पूरी तरह (अतिरिक्त खर्चों को छोड़कर) वित्तपोषित करेंगे और घर के लिए निम्नलिखित घटकों के साथ काम करेंगे:

100,000 KFW गृह स्वामित्व कार्यक्रम
150,000 KFW पर्यावरण-अनुकूल नया निर्माण
220,000 WI बैंक
100,000 पारिवारिक ऋण
100,000 या इससे कम स्वयं के पूंजी से

आप बायरन भत्ता प्राप्त करते हैं और हेस्सेन राज्य सरकार के एक समर्थन कार्यक्रम का उपयोग करना चाहते हैं। क्या यह विरोधाभास नहीं है??

क्या WI बैंक से सफल आवेदन के बाद वेतन फिर से बढ़ाना वास्तव में इतना आसान है? आवेदन में अगले 12 महीनों का अनुमानित वेतन भी पूछा जाता है। मुझे नहीं पता कि वे इसे बाद में किसी तरह जांचते हैं या नहीं...

मैं अभी हमारी आमदनी को लेकर पूरी बहस को समझ नहीं पा रहा हूँ। ....

मुझे यह बिंदु पहले से ही बहुत महत्वपूर्ण लगता है और मुझे लगता है कि इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए। आप सरकारी कर्मचारी हैं लेकिन आपकी पत्नी मुक्त बाजार में है, अगर मैं सही समझ रहा हूँ? मैं जोखिम लेने वाला नहीं हूँ और इसलिए मैं कभी भी आदर्श स्थिति पर नहीं मानता। आपको पता नहीं है कि भविष्य में क्या होगा। मेरा मंगेतर पच्चीस के दशक में पिछले साल कैंसर हो गया था। अगर वह सरकारी कर्मचारी नहीं होता और ज़रूरत पड़ने पर 100% होम ऑफिस नहीं कर पाता, तो हमें निश्चित रूप से वित्तीय नुकसान और उससे जुड़े महत्वपूर्ण समस्याएँ होतीं। सिर्फ एक नकारात्मक उदाहरण के रूप में कह रही हूँ। अभी हमारा घर निर्माण में काफी देरी के कारण पूरा नहीं हुआ है और इससे अप्रत्याशित अतिरिक्त खर्चे हुए हैं। घर निर्माण के मामलों में बहुत सारी अनिश्चितताएँ होती हैं, इसलिए मैं व्यक्तिगत रूप से इस तरह से गणना करती कि सबसे बुरी स्थिति में कम से कम अस्थायी रूप से एक वेतन पर सब कुछ संभाला जा सके। सिर्फ एक सद्भावना भरा सुझाव।

आप बायरनगेल्ड प्राप्त कर रहे हैं और हेसेन राज्य सरकार के एक Förderprogramm का उपयोग करना चाहते हैं। यह तो टकराव नहीं है??

क्या यह वाकई इतनी आसान बात है कि WI-Bank में सफल आवेदन के बाद फिर से वेतन बढ़ा दिया जाए? आवेदन में अगले 12 महीनों की अपेक्षित आय भी पूछी जाती है। पता नहीं क्या वे बाद में इसे किसी तरह जांचते हैं...

हम बायरन में हेसेन की सीमा के पास रहते हैं। पड़ोसी Gemeinde जिसका Grundstück है, वह हेसेन में है।