Rénovation d'un appartement dans la maison parentale - crédit, sans être propriétaire ?

nous prévoyons......

Mon mari va bien sûr participer aux meubles....

Hm.... vous êtes mariés et vous planifiez ensemble mais un seul paie ou veut posséder seul ?? Tu réaménages l’appartement de tes parents..... Ton mari y met "un peu" d’argent... ??
Ça semble très compliqué, toitoitoi pour que tout se passe bien.
Pourquoi ne pas diviser ça en appartements en copropriété et vous "achetez" un appartement à vos parents, alors il vous appartiendra, à ton mari et à toi. Un conseiller fiscal/notaire peut vous proposer des options viables.

Je suis surpris que personne ici ne mette en garde contre l’investissement d’argent dans une maison si on n’est pas inscrit au registre foncier.

oui
Vous ne réfléchissez qu’en termes financiers. Ces modèles peuvent pourtant engendrer de nombreux problèmes relationnels, par exemple lorsque la vie change...... chez n’importe qui.
Vous devriez devenir propriétaires de l’appartement et ensuite, vraiment ensemble, planifier/financer votre appartement avec ton mari. Les parts/conditions de propriété peuvent ensuite être réglées notarialement en interne dans le cadre du mariage.
Si les parents ne veulent pas vous donner l’appartement, ce qui est leur droit, je ne le ferais pas. Je ne comprends pas ton mari, comment/ pourquoi il accepterait ça. À sa place, je préférerais avoir mon propre appartement. On peut aussi bien vivre comme ça.

Si l'appartement ne vous appartient pas, vous devriez (au moins formellement) payer un loyer.

Vos parents devraient contracter le prêt et les frais qui en résultent pourraient être reflétés dans le loyer. Cela serait clair et net !

Cordialement
GD

Donc, nous avons fait quelque chose de similaire il y a huit ans.

Cependant, chez nous, la maison a été divisée en deux appartements en copropriété selon la [WEG].

Mes parents m'ont transféré le grenier à l'état brut, que j'ai ensuite transféré à moitié à mon mari, ainsi nous sommes tous les deux inscrits à 50 % au registre foncier. Nous avons financé ensemble les travaux d'aménagement. Je trouvais cela juste, mon mari apporte également la majeure partie des revenus familiaux, car je travaille à temps partiel à cause des enfants.

Lors du rendez-vous chez le notaire, on nous a demandé si un droit de préemption devait être inscrit pour quelqu’un au cas où.

Je n’investirais en aucun cas de l’argent dans un bien immobilier sans en être propriétaire.

Si l'appartement ne vous appartient pas, vous devriez (au moins formellement) payer un loyer.
Tes parents devraient contracter le crédit et les coûts qui en résultent pourraient être reflétés dans le loyer. Ainsi, ce serait clair et propre !

Le service des impôts supposera de toute façon un loyer à payer.

Cependant, chez nous, la maison a été divisée en deux appartements en copropriété selon la loi WEG.

yep - une règle claire !

As-tu des frères et sœurs ou es-tu [gesichert Alleinerbin] ?

Je diviserais la maison en logements.

Pourquoi se marier si, à 120k, on fait tant d’histoires avec son mari ??? On dit jusqu’à ce que la mort vous sépare, mais en Allemagne, c’est souvent au premier euro. Probablement des comptes séparés en plus... si ma partenaire venait avec des trucs comme ça, je n’aurais vraiment aucune envie de tout ce stress et je remettrais ma relation en question.

divisez la maison en appartements et achetez ensemble à parts égales, 50/50, l’appartement de tes parents et contractez un prêt ensemble. Un "nous" lie souvent plus que 5,50 € de plus sur le compte de l’autre....