[ laufzeit] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... mal durchrechnen lassen (~550k Kredit, wegen knk und nen Mini-Puffer einbehalten), das wären da mehr als 2300 Rate gewesen mit ner theoretischen Laufzeit von 31 J oder so. Egal, was wir letztlich finden (eigentlich hoffen wir eher auf Reihenhaus <500k), ich bin mir sehr sicher, dass ich hier ...

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... Bei 5-7% Inflation werden die Zinsen mittelfristig weiter steigen. Der Kunde sichert sich mit 1% Aufschlag Zinsen unter 4% für die Gesamte Laufzeit und kann im günstigsten Fall in 10 Jahren doch noch günstiger Umschulden. 10-jährige Sollzinsbindungen in Niedrigzinsphasen finde ich höchst ...

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... nur auf ausdrücklichen Wunsch und schriftlich festgehalten 10-jährige Zinsbindungen verkauft. 90% und mehr haben Zinsbindungen über die gesamte Laufzeit abgeschlossen. Klar hörte sich 0,85% im 10-jährigen Bereich sexier an als 1,63% für 30 Jahre und mit 0,85% war die Darlehenssumme auch eher zu ...

[Seite 479]
... für 6% anschlussfinanzieren und würden keinen Verlust machen. Was ist denn die Anfangstilgung der Finanzierung? Und die Idee, eine lange Laufzeit zu nehmen und dann in 10 Jahren auf niedrigere Zinsen zu hoffen...das ist einfach nur Geld vernichtet, gerade wenn man aus einer Niedrigzinsphase ...

[Seite 481]
... Falls sie dennoch wider Erwarten wieder sinken sollten, dann kann nach 10 Jahren umfinanziert werden. Bei einer Zinsbindung über die gesamte Laufzeit spielt auch das psychologische Moment eine Rolle: man weiß welche Rate einen erwartet und kauft sich Sicherheit. Klar hat die auch einen ...

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Du kannst auch bei den 4,5% nur 1% Tilgung nehmen dann hast du die Identische Rate wie heute nur ist die kalkulatorische Laufzeit ein ticken länger.. Um es einfach zu halten wäre es dann gleich. Und wer in 10 Jahren Wirtschaftswachstum keine 10-20% mehr hat Netto sorry, der kauft auch allgemein ...

[Seite 552]
... gar nicht so unattraktiv. Ab 3% Zinssatz oder höher beim Folgedarlehen würden wir damit besser fahren. Und es gibt eben Sicherheit für die volle Laufzeit. Die Restschuld nach den 20J bei unseren beiden Angeboten liegt bei 230 bzw 250k. Das ist ja nicht zu vernachlässigen

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Der ein oder andere überliest wohl das Wort Volltilger. 500.000 € bei 1,1 % und 3,4 % mit 20 Jahren Laufzeit und 0 Euro Restschuld als Annuitätendarlehen. Die erforderliche regelmäßige Rate beträgt: 2.321,85 Euro (monatlich) [URLAFF_F=https://www.hausbau-forum.de/categories/anbieter ...

[Seite 1108]
... nach dem 10. Jahr jedem privaten Kreditnehmer zusteht. Du wirst es ausüben wenn Du dann einen günstigeren Kredit bekommen kannst, oder in der Laufzeit bleiben wenn die Marktzinsen gestiegen sind. Die Bank zieht immer den Kürzeren an dieser Stelle.... Sehe ich ganz genauso, war auch meine ...

[Seite 350]
... höher als 0,2%. Und dann macht das auch echt was aus ob du zu 1% oder 1,45% finanzierst. Wenn man ordentlich tilgt, dann rentiert sich die lange Laufzeit kaum. Ich habe das bei mir ausgerechnet: den KfW kann ich eh nicht auf längere Zeit fixieren, also sind die ersten 160k schon mal auf 10 ...

[Seite 425]
... explosiv. So können selbst 900 Euro Rate schwierig werden. 30 Jahre Zinsbindung finde ich gut und würde ich auch machen. Also über die komplette Laufzeit. Ich habe gerade mal nachgesehen. Neuer Gasvertrag bei 18.000 kWh Verbrauch etwa 600 Euro, Strom locker 200 Euro, Wasser, Abwasser, Müll ...

[Seite 1151]
... gegen. Aber dieses "keinen Bock" bezahlt man eben auch mit nem guten Aufschlag, in eurem Fall um die 0,5% gegenüber 15 Jahren. Da kommen auf die Laufzeit problemlos 5stellige Beträge zusammen... Und ob sich das lohnt, steht in den Sternen. 3-4% Zinsen kann sich langfristig kein Land der EU ...

[Seite 1163]
... ergänzend erwähnen, dass 5 Jahre in der Swap-Mitte inzwischen genauso teuer geworden ist wie 30 Jahre. Und auch, dass zwischen der günstigsten Laufzeit (5 Jahre) und der teuersten Laufzeit (15 Jahre) nur noch rd. 0,30% Unterschied sind. Egal, wie man also finanzieren möchte, überall werden ...



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