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[ lph] in Foren - Beiträgen

Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)

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... als gebürtiger Münchner "Hallo" in die Runde. Wir starten im neuem Jahr nun mit unserem Neubauvorhaben. Haben mit unserem 1. Architektenteam die Lph 1 - 4 (und ca. 3/4 der Lph 5). Übergeben wird das ganze nun an ein neues Team die uns bis zur Lph 8 begleiten werden. Abgerechnet wird bei uns ...

Architekt oder Generalübernehmer?

Weil er das generell nicht macht, die machen dort generell nur Lph 1-4. Jetzt frag mich nicht warum.

Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

... Kosten: - Bauwerk Baukonstruktion: ca. 500000€ incl.MwSt. - Techn. Anlagen: ca. 120000€ incl.MwSt - Baunebenkosten: Architekt Lph 1-8: ca. 90000€ incl.MwSt Tragwerksplaner: ca. 23000€ incl.MwSt Verm.Ing.: ca. 3600€ incl.MwSt Gesamt ca 740000€ (ohne Grundstück) nicht erfasst ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg

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Guter und wichtiger Punkt, wobei man auch hier aufpassen muss, dass der Architekt auch Lph 1-9 anbietet. Es scheint bei Architekten irgendwie immer unbeliebter zu werden auch die Lph 9 mit anzubieten. Also hier darauf achten. Wir haben auch Lph 1 bis 9 ...

Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz

Wie Du ja geschrieben hast, habt ihr die Lph 1-4 beauftragt. Offensichtlich ist ja schon die Lph 1 in die Hose gegangen und muss nachgebessert werden. Anders gesagt, auch der Architekt schuldet den Erfolg, wofür ihr bezahle (oder schon habt). Wenn also sein Entwurf (Lph§) mangelbehaftet ist (weil ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... ist das Amt nun komplett zufrieden und haben uns durch die Blume schon grünes Licht gegeben. Parallel sind die Architekten in die Lph 5 eingestiegen. Bei etwas mehr als der Hälfte der Lph 5 wird ein weiterer Architekt ins Boot geholt, der auf die Realisierung solcher Projekte spezialisiert ...

Gesamtbauleiter - Wie eine Gesamtbauleitererklärung vorlegen?

... abrechnen. Einfach mal die anrechenbaren Baukosten hernehmen, 3/4 Satz für den Architekten als Worst Case annehmen und die Leistungsphase (Lph) für Bauüberwachung nachschlagen und rechnen. Ich meine das ist Lph 7 und macht ca. 1/3 (also 33%) des Architektenhonorars aus. Das wäre die ...

Ist Statik & Wärmeschutzberechnung Teil der HOAI?

Das hängt etwas von Deiner Vertragsgestaltung ab und nach welcher HOAI ihr euch richtet. Nach der 2013er ist am Ende der Lph 3 eine Kostenermittlung durchzuführen, aus der sich die anrechnenbaren Kosten und damit auch das Honorar ergeben. Mit anderen Worten: ja bis Lph 3 wächst das Honorar mit ...

Externer Architekt und Fertighausbauer

... Man muss nur mit dem Architekten klar vereinbaren, dass er die Leistungsphasen 1-4 übernimmt (=Entwurf und Bauantrag) und der Fertighausbauer ab Lph 5 einsteigt (Ausführungsplanung). Dann sollte man noch explizit festschreiben, welche Leistungen zu Lph 4 und welche in Lph 5 gehören. Ist zwar ...

Baubegleitung für Bau von Einfamilienhaus gesucht

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... Bauaufgabe aus. Hinweise des Bauherren aus der Region sind da immer hilfreich. Entscheidend ist eine sorgfältige Werk- und Detailplanung (Lph 5), die den baubeantragten Entwurf erst baubar macht. Auch externe Bauleiter, die nur für die Lph 8 engagiert werden, übernehmen i.d.R. eine Bauleiung ...

modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3

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... gerechnet. Unser Entwurf polarisiert demnach. Wir danken euch allen schon jetzt. Hier zuerst mal die Details zu den Planungskosten: 37.273 A+D, Lph 1-7 Mindestsatz 22.539 A+D, Lph 8 Höchstsatz 12.000 Statik über A+D zum Pauschalfestpreis 1.575 Planungsgrundlage Lph 0 0 Medienkoordination ...

Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?

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... das ganze Thema wieder neu aufzurollen - aber wir haben es nicht bereut und hätten das besser schon in Lph 2 gemacht und nicht erst kurz vor Lph 4. War ein großer Fehler von uns das wir das zu spät erkannt haben. Euer Keller hat riesige Räume - 50 m2 und 40 m2 allein die beiden größten und ...

Architekt Kostenschätzung und Terminplanung - Erfahrungen

... Aktualisierungen „fällig“ sind, müsste in der HOAI stehen. Ich meine mich grob zu erinnern, dass die Abweichung zwischen Kostenschätzung (Lph 1) und Kostenfeststellung (Lph 8 ?) bei 20% liegen darf. Dazwischen kommt dann noch die Kostenberechnung nach der Ausführungsplanung. Die liegt dann unter ...

Wie viel kostet Architekt?

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... eines Architekten/Bauingenieurs in 9 verschiedene Leistungsphasen: (Die folgenden Prozentzahlen gelten für Gebäude) Lph. 1: Grundlagenermittlung, diese entspricht 3% vom Gesamthonorar Lph. 2: Vorplanung, 7% Lph. 3: Entwurfsplanung, 11% Lph. 4: Genehmigungsplanung, 6% Lph. 5 ...

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