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[ leistungsphase] in Foren - Beiträgen
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
[Seite 3]
... Meine Kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine Kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die
Leistungsphase
nach HOAI.....4.000,-€ ------------------------------------------------------ Wertgutachten.....................................140.000 ...
[Seite 4]
... Meine Kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine Kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die
Leistungsphase
nach HOAI.....4.000,-€ ------------------------------------------------------ Wertgutachten..................................... 140.000 ...
Welche Unterlagen nach Leistungsphase 3
Hallo, wir befinden uns momentan in
Leistungsphase
3 mit unserem Architekten, Vertrag haben wir bis
Leistungsphase
4. Muss uns der Architekt die Kostenberechnung nach DIN 276 aus
Leistungsphase
3 aushändigen oder reicht es für den Architekten, wenn er uns die gesamte Bausumme ...
Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?
[Seite 3]
Also
Leistungsphase
5 brauchen wir schon. Nur Stempel langt nicht für uns. Aber
Leistungsphase
1-4 Müssen halt vorher auch sein. Von daher ist es ja nicht falsch, auch den Preis für
Leistungsphase
1-5 mal zu ...
[Seite 2]
Mal ein Beispiel zur Verdeutlichung: Wir hatten für einen kleinen Umbau unseren Bauingenieur mit
Leistungsphase
1-5 (!) beauftragt. Zurück kam ein Angebot mit
Leistungsphase
P1-4 für ca. 3K. Daraufhin hab ich ihn nochmal angerufen und klar gemacht, dass wir es ernst meinen und die 5 definitiv ...
[Seite 5]
... Dass das in der Nähe des genannten Baufortschritts passiert, sollte eigentlich klar sein. Der Rest, okay, taugt nicht. Ansonsten haben wir jetzt
Leistungsphase
1-3 mit unserem Architekten durch (Pauschalangebot in der Nähe der HOAI Zone III Mittelsatz) und ich würde es genau so nochmal machen ...
[Seite 4]
oder auch denjenigen für
Leistungsphase
3 bis 5 des Architekten, der Euch bis zur Voranfrage begleitet hat (?) oder oder. Wir können uns das gerne mal näher anschauen, was im konkreten Fall gebraucht wird. Womöglich wollt Ihr ja mit einem GU bauen, dann würde ggf. nur noch die
Leistungsphase
3 ...
Hallo, wir haben mit einem Planer einen Architektenvertrag für die
Leistungsphase
1-4 geschlossen. Nun ist es so, das wir uns aufgrund diverser Entwicklungen gegen den Bau entschieden haben und den Planungsvertrag aufheben wollen. Nun hat uns der Planer eine Rechnung geschickt bzw. einfach den ...
Hausanbau und Garage anbauen Kosten?
[Seite 2]
... Und mit dem habt Ihr noch nie gesprochen. Rohbau grob 400-600,-€ der qm fertig nicht unter 1200,-€, ohne Eure Eigenleistung, Mindeststandard.
Leistungsphase
1. Grundlagenermittlung
Leistungsphase
2. Vorplanung mit Kostenschätzung
Leistungsphase
3. Entwurfsplanung und Kostenberechnung und wo ...
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 11]
... nun auf HOAI gefunden hatte und mit denen ich gerechnet habe. Gehört für dich nun Phase 1 und 2 auch dazu oder wirklich nur 3 ohne Einreichung?
Leistungsphase
1: Grundlagenermittlung (2% des Gesamthonorars)
Leistungsphase
2: Vorplanung (7% des Gesamthonorars)
Leistungsphase
3: Entwurfsplanung ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
[Seite 10]
... entstehen Brüche. Bei der Voranfrage hat es ein Konzept gegeben. Dies war nur eine grobe Planung (evtl. schon ganz am Anfang oder sogar vor
Leistungsphase
3) und sollte nur dazu dienen, eine spätere Baugenehmigung (einer weiterentwickelten Planung) zu erhalten. Ihr verwendet jetzt aber das ...
Bauen ohne Ausführungsplanung - Erfahrungen ob das möglich ist?
Wir haben unser Einfamilienhaus von einer Architektin bis zur Genehmigung (also
Leistungsphase
4 incl)planen lassen und die Statik ist noch in der Mache. Die Tante meiner Frau (BauIng. für Hochbau und seit ca. 5 Jahren in Rente) hat uns die Bauleitung angeboten, d.h. sie wird nach der ...
Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr
[Seite 4]
... sich aus nicht. Davon abgesehen braucht man m.E. im Landeanflug auch keine Schleifen zu fliegen, wenn der Bauherr diszipliniert in der
Leistungsphase
2 anbringt, was diskutiert werden soll. Das ist nicht nur ein Zusatzwunsch, sondern auch nicht ganz ungefährlich (da es praktisch Software ...
Weshalb wollt Ihr mit dem Architekten nur bis zur Baugenehmigung arbeiten, warum soll er nicht auch bauleiten ? Ich würde keinen Cut nach
Leistungsphase
4 machen. Die
Leistungsphase
5 baut auf die vorherigen Phasen 3 und 4 auf. In jeder Planung stecken mehr Gedanken als in der Planzeichnung ...
[Seite 2]
... ich sehr überreagiere, und mein Architekt wollte mir so ein gefühl geben, dass es normal sei. Er hat am Anfang an gar nicht gesagt, dass er ab
Leistungsphase
5 an GU weitergeben will. Es war nie ein Rede von GU und Sie haben sogar erwähnt auch wenn ich einverstanden bin würden sie gerne auch ...
[Seite 3]
Sorry, dass ich so spät Schreibe, beruflich bedingt kann ich nicht öfter anmelden und Lesen. Eigentlich finde ich gut, dass ich Vertrag bis
Leistungsphase
4 vereinbart habe. Wenn ich mit denen bis
Leistungsphase
8 einen Vertrag abgeschlossen hätte, müsste ich Jetzt alles mitmachen was sie mir ...
Beendigung der Zusammenarbeit mit Architekt nach LF4 - Wie weiter?
[Seite 2]
Vielen Dank für eure Antworten!
Leistungsphase
natürlich mit "Ph". Peinlich! ops: Ja, die Entwurfsqualität stimmt und ist für uns auch der Hauptgrund für die Planung mit einem freien Architekten gewesen. Leider hat sich erst im Laufe der Zusammenarbeit gezeigt, dass die Stärke des Architekten auch ...
Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig?
[Seite 2]
... doch aber: was ist mit der bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistung? Die muss doch vergütet werden, der Architekt arbeitet doch nicht umsonst!
Leistungsphase
1 nach HOAI = Grundlagenermittlung
Leistungsphase
2 nach HOAI = Vorplanung (grobe Skizzen!) und erste Kostenschätzung Das hat er nach ...
Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage
[Seite 6]
... nur als Schmerzpunkte-Beispielsammlung dienen. Die Notebook-Arbeitsorte werden erst für die WLAN-Accesspoints relevant, also in der
Leistungsphase
5. Man kann den Räumen auch andere Namen geben, aber "Arbeitszimmer" ist als Arbeitstitel für den Raum einfach handlicher als "Ablagezimmer für ...
[Seite 13]
... werden aus der Weichenstellung automatisch noch genügend kommen, und fließen dann ja schließlich in den Entwurf (also die
Leistungsphase
3) ein - bei weitem noch nicht in die
Leistungsphase
5, in der sich dann solche Nachkommastellen wie Vordächer zu Wort melden dürfen. Das ist ein ...
Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?
[Seite 4]
Man sollte nur auch lesen, was der TE geschrieben hat. Hier werden nicht
Leistungsphase
1-4 sondern nur 2 und 4 angeboten.
... und hatten dazu bereits mit einigen Firmen ( Fertighausanbieter, GU, Architekt ) Gespräche geführt. Da wir gerne mit einem Architekten planen (
Leistungsphase
1-4) möchten, haben wir nun ein konkretes Angebot vorliegen, sind uns jedoch nicht sicher, ob das wirklich abdeckt, insbesondere was ...
[Seite 3]
... und dich dort kurz einlesen, dort ist auch der Inhalt der
Leistungsphase
n erklärt. Dabei wirst du feststellen, dass das in eurem Angebot grob die
Leistungsphase
2 und
Leistungsphase
4 enthalten sind. Das kannst du in den Rechner eingeben und kommst dabei auf ca. 4300€ netto Honorar. Ein Star ...
[Seite 7]
Whow, 3k für
Leistungsphase
1-4... da Frage ich mich, wieso unser Archiktekt da 11k angeboten hat... Mir scheint es so, dass unser Angebot doch sehr "teuer" ist, wenn ich das jetzt mal mit diesem vergleiche Würde Dein Architekt nicht in Brandenburg sitzen, hätte ich mich auch gerne mal mit Ihm ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 6]
... Kostenlast ! Und vergiß´ Deine dämliche "Reserve", die sehe im Budget nicht abgebildet. Die Entwurfsverfeinerung ist
Leistungsphase
3 und insofern ohnehin schon nur 2/3 der Summe für die
Leistungsphase
5
[Seite 5]
... sie keine Vollgeschosse sind (?). fehlt :-( Ich riet wohlgemerkt dazu, nicht schon wieder in der Mitte des Prozesses anzufangen: also nicht in
Leistungsphase
3. Du schriebst ja, Ihr habet mit der Architektin ein Konzept entwickelt. Anhand dessen würde ich ´mal nachsteuern: wie verhalten ...
Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?
[Seite 2]
... sehen. Die einzelnen Punkte nennt man Leitungsphasen. Welche Leistungen diese beinhalten, steht in der HOAI nur mal so kurz zusammengefasst :
Leistungsphase
1-4 muss vom Architekten erledigt werden. Auch wenn Du schon konkrete Vorstellungen von Deinem Haus hast, muss der Architekt diese umsetzen ...
Bautechniker will Haus planen
Ja, Architekten machen das. Der Umfang des Vertrages z.B.
Leistungsphase
1 bis 4, oder Stufenvertrag muß dann aber vorher abgesprochen, und der Vertrag geprüft werden. Die Einsparung kann man mittels HOAI Rechner selbst ermitteln, dazu braucht man u.a. auch schon Vorstellungen über den ...
Abbruch Zusammenarbeit Architekt - verlangt überzogenes Honorar
[Seite 5]
... als Generalunternehmer - als der er aufgetreten ist - auch ein Anspruch auf ein Honorar hat. Wenn ja, wird zu klären sein, inwieweit die
Leistungsphase
3 erbracht ist. Die
Leistungsphase
1+2 sind unstrittig und die
Leistungsphase
4 (Genehmigungsphase) wurde definitiv nicht erbracht. Ich habe ...
Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben
[Seite 2]
Wir bauen auch mit Architekt in den
Leistungsphase
1-8. Wenn ich sehe wie viel ich jetzt schon nebenbei mache, so rate ich dir dazu, auch die
Leistungsphase
7-8 durch Fachpersonal ausführen zu lassen. So viel Zeit wie du für die Koordination brauchst, das du nicht an Urlaubstagen im Jahr. Denn das ...
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