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[ leistungsphasen] in Foren - Beiträgen
Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung
[Seite 5]
... da man schon auf Verstoss gegen die guten Sitten plädieren kann. Auch auf das Verhältnis deiner Rechnungssummen zu den jeweiligen
Leistungsphasen
finde ich keinen Reim. Das passt irgendwie nicht zum prozentualen Verhältnis der HOAI.: 1. Rechnung, 10/2016, 6.200 € „bisher erbrachte ...
Die
Leistungsphasen
beim Einfamilienhaus ergeben sich wie folgt: [TABLE] Leistungsphase 1 (Grundlagermittlung) 2 % Leistungsphase 2 (Vorplanung) 7 % Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) 15 % Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) für Gebäude 3 % für Innenräume 2 % Leistungsphase 5 ...
Architekten finden - aber wie?
Die Kosten werden nach geschätzten Baukosten ermittelt und je nach bestellter Leistung (
Leistungsphasen
) bezahlt. Mehr LP gleich mehr Geld. Ich würde erst mal 10 Architekten in der Umgebung anmailen mit der groben Beschreibung Eures Vorhabens und Eurem geplanten Budget, dann kannst du froh sein ...
[Seite 4]
... das Vorgehen klingt auch logisch. Das Vorgehen entspricht aber nicht dem normalen Ablauf des Erarbeitens eines Entwurfes. Wenn man es an den
Leistungsphasen
festmacht, dann sind die am Anfang stehenden
Leistungsphasen
die wichtigsten. Fehler, die hier gemacht werden, kann man später nicht ...
Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung
Scheint mit für die HOAI
Leistungsphasen
1-4 etwas zu wenig zu sein. 6.000 EUR entspricht den Kosten eines Bauvorhabens um die 250.000 EUR.
[Seite 2]
... nicht verlinkbar und mit den Anführungszeichen zu gugeln "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!"): 1. "Modul A": die
Leistungsphasen
1 und 2 mit der Option, danach zu verlängern, wenn die "Chemie" mit dem Architekten paßt 2. (ganz wichtig !): eine Pause, die ich ...
Meinung zum Angebot eines Architekten
[Seite 2]
... und schaust mal was bei rauskommt. LP 1-4 Tragwerksplanung brauchst du auch noch. Folgend wenn es ordentlich werden soll auch noch die restlichen
Leistungsphasen
. Honorar ist schon ok, aber so richtig weiß man das erst am Ende, wenn was bei rausgekommen ist oder nicht. Die fehlenden ...
Bauen mit Architekt, welche Leistungsphasen sind sinnvoll???
... wissen das wir definitiv nicht schlüsselfertig, sondern gerade im Innenausbau viel selber bauen werden. Jetzt stellt sich mir die Frage welche
Leistungsphasen
des Architekten ich benötige. Ich denke die Phasen 1-5 sind klar, ohne die erhalte ich keinen verwertbaren Plan. Aber ab jetzt fehlt mir ...
Estrich schief - Beseitigung Mangel abgelehnt
[Seite 4]
Hallo, darf ich mich hier anhängen? Wir bauen ein Holzständerhaus mit Architekt, der die
Leistungsphasen
1 bis 8 übernimmt. Würdet Ihr trotzdem eine zusätzliche Baubegleitung durch einen SV empfehlen?
Ermittlung der anrechenbaren Kosten bei grober Schätzung möglich?
[Seite 2]
10-11% für alle
Leistungsphasen
inkl. Statik, Boden, Energie und Vermessung ist aber mal ein Schnapper! Ist der Mann immer so günstig oder brauchte er den Auftrag dringend? Nehm' dir mal einen HOAI Rechner zur Hand und schaue, was bei deinen Kosten an Mindestsatz in der Honorarzone 3 heraus ...
Architektenkosten Zuschläge und Nebenkosten
... mit Abstellraum und Pelletlager ohne Wasser und Heizungsanschluss werden soll kommt mir das schon ziemlich viel vor. Er berechnet jetzt für
Leistungsphasen
1-4 4150€ + Zuschlag gem §35 830,-€ + Nebenkosten 691,-€, gesamt ca.5670.- + MwSt = 6750€ (alles bissel gerundet). Hab jetzt noch mal ...
Plan selber zeichnen, Architekt nur bis Genehmigungsplanung
Man kann Architekten auch nur für die
Leistungsphasen
1-4 beauftragen. Also bis zur Genehmigung. Das ist nicht so unüblich. Ob 250T€ inkl. Keller und Garage reichen wage ich aber zu bezweifeln. Es sei denn du bringst viel EL ...
Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse
... und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die
Leistungsphasen
1+2 und Teile aus 3 notwendig. In seiner Rechnung steht aber nichts von
Leistungsphasen
sondern nur Erstellung Vorentwurf und mehrmalige Überarbeitung. Die ...
Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht
[Seite 8]
Da wird den Architekt mit allen
Leistungsphasen
beauftragt haben: Ist es überhaupt zulässig, dass er uns nur ein Angebot für den Trockenbau vorgelegt hat? Und hätte uns nicht IRGENDJEMAND mal während des Prozesses der enormen Preissteigerung informieren ...
Kostenschätzung - Werkvertrag
[Seite 2]
Ist es ein freier Architekt und werden die Gewerke von Euch einzeln vergeben? Welche
Leistungsphasen
des Architekten nach HOAI wurden von Euch beauftragt? Du sprichst von Kostenschätzung, das wäre noch in Phase 2 und kann nur eine ganz grobe Schätzung sein, da die Ausführung nur grob umrissen ist ...
Meinungen zum Angebot eines Architekten
... für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die
Leistungsphasen
1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell von dem Architekten so angemessen ist. Der Architekt rechnet nach umbauten ...
Wartezeit für Grundrisse und Angebote
[Seite 3]
... hat der Architekt einen entscheidenden Vorteil. Dadurch, dass du ihn bezahlst, setzt er in enger Abstimmung deine/eure Wünsche um. Die Anzahl der
Leistungsphasen
kannst du mit ihm ausmachen und wenn du kommunikativ bist und auch mal den Telefonhörer in die Hand nimmst, dann kannst du durch die ...
Erstgespräch/Auswahl Architekt
... Büro [*]Wie viele Projekte pro Jahr? Wie viele davon Einfamilienhaus? [*]Wie viele Mitarbeiter? [*]Referenzen? Vorgehen generell [*]Welche
Leistungsphasen
übernehmen Sie typischerweise? [*]Wie erfolgt die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 7]
... wie aktuell sind sie, was macht er/sein Büro selbst, was machen freie Mitarbeiter. Und wir wollten konkrete Beispiele aller
Leistungsphasen
sehen. Fazit: gleich der erste Termin mit einer Architektin war ein Volltreffer. Sie hat uns ihre Arbeitsweise mit konkreten Fotos und Beispielen ...
Ausschreibung und Vergabe (LP6+7): Architekt oder Bauleiter?
... wurde. Dies war für mich akzeptabel. Zu meiner Überraschung habe ich nunmehr erfahren, dass der Architekt auch beabsichtigt, die
Leistungsphasen
6 und 7 nicht selber anzubieten, sondern dass dies auch der Bauleiter erledigen soll. Begründung ist, dass es ein rein technischer Vorgang ...
Lange Bearbeitungszeiten im Planungsbüro -> Wechsel?
... sind Oktober, auf Empfehlung, zu einem Ingenieurbüro gegangen. Hier haben wir ein ganz gutes Angebot für die Entwurfsplanung und anschließende
Leistungsphasen
bis zur Ausführungsplanung bekommen. Nach einem ausführlichen Gespräch mit dem für uns zuständigen Bauingenieur, bei welchem wir auch ...
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 13]
... Bist Du weder dem Lesetip aus meiner eMail-Antwort gefolgt, noch hast Du hier in Forum mehr rund gelesen ? - ich empfehle als "Modul A" die
Leistungsphasen
1 und 2. Wesentlich mit auf Anregung von arbeite ich an einer Art Fortsetzung zu meinem "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das ...
Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch
[Seite 9]
... mit ihm zu machen. Im Worst Case beansprucht er sein entsprechendes Listenhonorar für die bisherigen Arbeiten und entgangenen Gewinn für die
Leistungsphasen
bis zum Ende von Nummer 8, die er bei einer Auflösung zum jetzigen Standort nicht mehr erbringt. Den Künstler in die Wüste zu schicken ...
Architekt oder Bauingenieur - Wer ist wann die richtige Wahl?
... planen oder einem Bauingenieur? Kann man sagen, wann das eine besser als das andere ist und umgekehrt? Oder gibt es Leistungen /
Leistungsphasen
, die nur einer der beiden anbietet? Danke für eure Unterstützung! Cheers, Johnny
Bauantrag genehmigt - und jetzt???
... ist es nun so weit: Wir haben einen genehmigten Bauantrag und es ist Zeit für den nächsten Schritt. Unser Architekt war zunächst nur für die
Leistungsphasen
1-4 unter Vertrag. Somit stellt sich die Frage wie es nun weitergehen kann. Mir kommen momentan vier Szenarien in den Sinn und ich würde ...
Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)
... Architekten der den Plänen den letzten Schliff gibt, noch gute Detailvorschläge einbringt und mit uns den Bauantrag (
Leistungsphasen
1 bis 4) (Optional inkl. Baubegleitung bis Leistungsphase 8) stellt. Wir haben jetzt zu einigen Architekten den Kontakt aufgenommen, einige Gespräche ...
Tipps zum Abschluss eines Architektenvertrages
... zusammen und da kann Misstrauen eventuell auch kontraproduktiv sein. Außerdem wollen wir den Architekten eigentlich sofort mit allen 9
Leistungsphasen
beauftragen. Seht ihr in diesem Zusammenhang ein Risiko und würdet eher nach und nach die einzelnen Phasen beauftragen? Des Weiteren habe ich ...
Architekt mit Festpreis ohne HOAI Gebührenordnung
Ja, Festpreise unter Mindestsatz verstoßen gegen die HOAI und sind ungültig. Aber wo kein Kläger da kein Richter. Welche
Leistungsphasen
sollen den. enthalten sein? Seine Preisschätzung für das Haus ist aber interessant. Sind das Nettobaukosten? Zwei Geschosse oder nur eines plus ...
HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....
[Seite 7]
... eine Anlage 10, die die Grundleistungen im Leistungsbild "Innenräume und Gebäude" auflistet. Dort ist abschließend aufgezählt, was die einzelnen
Leistungsphasen
beinhalten. Ergänzend dazu finden sich so genannte "Teilleistungstabellen" (z.B von Siemon), die diesen Grundleistungen wiederum das ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
... mehr weiter... Unser Plan für ein Einfamilienhaus ist grad zur Genehmigung bei der Stadt. Soweit alles gut. Wir haben bei einem Architekt jetzt die
Leistungsphasen
1 - 4 in Anspruch genommen. Wir haben jetzt angefangen selbst Angebote einzuholen. Das Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die ...
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