ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ lra] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

[Seite 24]
... halten jetzt mal her, können aber obsolet werden, sobald der Architekt bessere Vorschläge macht. Das LRA sagte, ich muss die vorgezogene Garage/Terrasse begrünen und in Anthrazit streichen, damit die Abgrenzung zum Haus stärker ist. Dann bekämen wir eine Befreiung für die vorgeschriebene ...

[Seite 25]
Ich kann den Einwand vom LRA verstehen. Wie schon erwaehnt das Bauwerk mag nicht an den Hang passen. DIe 7,5 m haben ja einen Sinn. Ich verstehe nicht wie man sich ueber so Richtlinien einfach so hinweg setzen ...

[Seite 35]
Guten Morgen und Danke schön . Ich hatte gestern noch mit dem LRA gesprochen. Da musste ich an Aussage "Du hast ein apothekenpflichtiges Grundstück" denken. Nichts daran ist einfach, wie so oft mit schönen Dingen das LRA ist aber echt kooperativ und geben uns gute Ratschläge. SeinTipp ist auch ...

Schwarzbau ohne Mindestabstand auf Nachbargrundstück

[Seite 2]
... das eigene Grundstück nicht belastet; die TE bringt damit nur zum Ausdruck, dass die zu legalisierende Bebauung sie nicht stört. Dem LRA eröffnet diese Unterschrift dann die Möglichkeit, nach Art. 63, BayBO dem Nachbarn eine Abweichung zu genehmigen. Baubeschränkungen und Wertverluste gibt es ...

[Seite 6]
... Dann kam er Mitte Juni (!!!) wieder an, dass er sonst Strafe zahlen muss, etc. etc. Wie bereits erwähnt, habe ich im Juni ein Schreiben vom LRA angefragt worauf ich wieder gute 8 (!!!) Wochen gewartet habe, weil der Architekt im Urlaub war. Anfang August wieder ein Anruf, das es doch eilt und ...

[Seite 4]
Die Schreiben werden nicht vom LRA erstellt, aber das LRA kann die Rechtsfolgen erklären. Und wenn der Mitarbeiter nicht vollkommen stur ist, sollte er auch eine Formulierungshilfe anbieten. Gut, ist nicht seine Aufgabe, aber jo mei, soll er sich nicht so anstellen und wenn doch, unterschreibst Du ...

Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?

[Seite 5]
... seine Vorstellungen zu verwirklichen. Ich gebe dir aber einen Rat: versetze dich immer in die Lage der anderen Person. Gerade die Personen auf dem LRA haben täglich mit Baugenehmigungen zu tun. Jeder will irgendwie irgendwo abweichen und seinen eigenen Traum verwirklichen. Wenn die das jedes ...

... dort gesprochen. Sie hat sich das angeschaut und gemeint. Von Ihrer Seite aus erst mal kein Problem, aber ich muss mit dem Landratsamt (LRA) reden, die müssen das absegnen. Sie hat mir den Kontakt gegeben. Daraufhin hab ich mit dem Herrn vom LRA telefoniert. Er meinte das wird schwierig. Ich ...

[Seite 2]
... von vor fast 50 Jahren veraltet finde und deswegen 50 cm davon abweichen möchte. Übrigens hat sowohl die Gemeinde als auch das LRA mir zugestimmt, dass der Plan eigentlich veraltet ist und heute so nicht mehr aussehen würde. Im Übrigen versuche ich hier nichts gerichtlich oder sonstwie ...

Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?

[Seite 3]
... niemandem aufgefallen, nur den betroffenen Nachbarn. Ist schon „vertrauensbildend“, wenn sich weder Gemeinde, noch Bauamt / LRA mit diesen „Details“ auskennen (dem Knaben vom LRA musste man das in den Plänen später erklären *facepalm*) vom Laien darauf hingewiesen werden müssen... Was das ...

[Seite 5]
... zu hoch gebaut, später hieß es dann muss toleriert werden, da Rückbau unverhältnismäßig). Man ruft also beim LRA und berichtet davon. Die fahren raus überprüfen nur die Höhenlage der betonierten Bodenplatte über Straßenniveau. Dann geht es irgendwann weiter, man fragt im LRA nach, ob die ...

... des Bebauungsplan erfüllen wirst. Die „Baugenehmigung“ erteilt hier nicht die genehmigende Behörde (bspw. in Bayern das Landratsamt, kurz LRA), sondern die Gemeinde. D.h. Dein eingereichter Bauantrag wird von der Gemeinde kurz auf Vollständigkeit geprüft und ganz grob nur überflogen und dann ...

[Seite 4]
... wenn ein Hinweis bzw. eine Aufforderung zur Überprüfung eingeht. So hier 3x geschehen: 1. Höhenlage passt augenscheinlich nicht, Anruf bei LRA, Mitarbeiter fährt raus, befindet Überprüfung für angezeigt, legt die Baustelle still 2. Abstandsflächen augenscheinlich falsch berechnet (nicht über ...

Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich

... all den Verfahren die daran hängen bis zu 6 Monate und unser Bau soll / muss aber im April starten. Das Landratsamt (LRA) sieht den Fall so wie wir und ist uns positiv gestimmt ( hat man ja auch nicht immer) , was schon mal gut ist. Nachbarhäuser hinter uns sind sehr weit entfernt (20m) denen ...

[Seite 4]
... nach Art. 63 BayBO von Art.6 BayBO Hierbei handelt es sich um eine Abweichung von einer Gestaltungssatzung, die die Gemeinde erlassen hat. Das LRA ist nicht zuständig. Ja, Voraussetzung: Art. 6 (2) 3 Abstandsflächen sowie Abstände im Sinn des Satzes 1 dürfen sich ganz oder teilweise auf ...

Problem mit LRA: Standort Wärmepumpe

... zusammen, bei der Baugenehmigung gibt es laut Landratsamt ein Problem: Es wird der Standort der Wärmepumpe nicht akzeptiert. Dabei beruft sich das LRA auf einen "Leitfaden für die Verbesserung des Schutzes gegen Lärm bei stationären Geräten". Frage: Ist der Leitfaden rechtlich in Baden ...

[Seite 2]
Für sowas muss man auch nicht zwingend das ganze Haus drehen, aber der Architekt kann sich an den Vorgaben des LRA austoben. Dafür ist der da.

[Seite 5]
... oder Immissionen (z.B. nur Schallleistungspegel von xx dB oder es sind xxdB an der Grenze einzuhalten) sollte man sich an die Anweisungen des LRA halten. Der LAI Leitfaden hat KEINERLEI rechtliche Bindungswirkung, ausser es gibt Festsetzungen im BP. Zu Vorschriften in Baugenehmigungen ...

Nachbar Erdung und Drainage auf unserem Grundstück

Leider wurde der Technikraum tatsächlich so genehmigt laut LRA. Sein Fundament von der Garage schaut auch 20 cm zu uns rüber.

[Seite 2]
Also das Bauvorhaben an sich wurde von der Gemeinde genehmigt. Drainage und Erdung nicht, ist laut LRA aber eine privatrechtliche Sache. Der Anwalt hat ein Beseitigungsschreiben und ein Betretungsverbot raus. Wir wissen noch nicht Mal wann und wie die Grube wieder verfüllt wird. Ich habe einfach ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 136]
Wir haben unseren Antrag am 5.12. beim LRA eingereicht und am 12.1. hat sich der Sachbearbeiter das erste Mal mit Rückfragen gemeldet, die ich direkt beantwortet habe. Ich hoffe, dass er jetzt dran bleibt, denn unser Verkäufer ist ziemlich genervt, weil wir wegen der noch nicht festgestellten ...

[Seite 143]
Habt ihr auch eine mündliche Zusage erhalten und nun muss der Brief kommen? Genau, es ist wichtig, ab wann der Antrag LRA eingegangen ist. Ab da zählen die 12 Monate, die ausschlaggebend sind für den Kredit. Danach kannst du über die Grenze kommen, also mehr Gehalt verdienen. Sollte aber innerhalb ...

[Seite 124]
Es zählt der Eingang beim zuständigen LRA! Auf der Seite 102, findest du einen Email Ausschnitt von einem L-Bank Mitarbeiter genau zu diesem Thema. Das heißt nach Eingang LRA, nach den 12 Monaten kannst du so viel verdienen wie du ...

[Seite 86]
... Verfügung gestellt wird. Sind das jetzt die 15 Mio, oder gab es die schon und es kommt etwas neues??? Ich rege mich auch ziemlich über unser LRA auf...wenn ich hier lese, dass manche ANträge hier nur ein paar wenige WOchen beim LRA zur Prüfung waren...unserer lag dort fast 3 Monate...dadurch ...

[Seite 246]
... L-Bank im Februar, richtig? Wir haben unseren Antrag bereits im Dezember abgegeben und immer noch nichts gehört. Wann habt ihr euren Antrag beim LRA abgegeben

[Seite 247]
3 Monate beim LRA ist schon ziemlich lange! So wie ich das aus dem Forum herausfiltern kann, ist Abgabe 20.11.2023 der letzte Termin, welcher noch Geld aus dem 2024 bekommen hat. Wir sind wohl eine Woche zu spät dran gewesen! Wir haben ohne Probleme eine Zwischenfinanzierung bekommen, zwar nicht ...

[Seite 229]
Natürlich gibt oder gab es Absagen aus diversen Gründen. Denke nicht dass sich aber von denen noch allzu viele hier tummeln. Ist die Prüfung beim LRA schon durch bei euch? Das ist ja das erste aber die prüfen nur euch und nicht das Haus daher ist das oft später ein Problem dass der Wert vom Haus ...

[Seite 309]
Wir haben vom LRA schon grünes Licht, auch die Verkäufer kennen wir, die wäre schon geduldiger aller wollte wir denenauch ne sicherheit geben das alles klappt wenn wir förderfähig ...

[Seite 154]
Wir haben die Finanzierungsunterlagen heute erhalten. ENDLICH! Ablauf: 30.03.23 Unterlagen Abgabe LRA 10.05.23 LRA durchlaufen, Start L-Bank Prozess 10.09.23 Paar Unterlagen nachreichen 17.09.23 Förderfähigkeit bestätigt (L-Bank) 16.02.24 Nachreichen von aktuellen Lohnnachweisen (letzte aktuelle ...

[Seite 295]
Woher stammt diese Erkenntnis denn? In den bisherigen Beiträgen hieß es glaube ich dass der Eingang eines prüffähigen Antrags beim LRA das Kriterium für eine Reihenfolge ist. Kann mich aber auch täuschen.

Oben