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[ leitungsrecht] in Foren - Beiträgen

Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?

... wir Post vom Notar des Grundstück Eigentümers erhalten, dort steht, wir sollen eine Löschungsbewilligung unterschreiben für ein Wege- und Leitungsrecht. Unsere Häuser wurde damals nicht wie ursprünglich angedacht, über das Grundstück des oben genannten Herren erschlossen, sondern über ein ...

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Das müssten wir wohl noch mal prüfen, meine Zeichnung des Wege- u. Leitungsrecht ist aktuellVermutung, da quasi auf dem restlichen Grundstück Gewächshäuser stehen und man nirgendwo anders einen Weg hätte realisieren können. Aktuell sagen Haus 1 und 2 wenn er es bezahlt, würden sie verzichten, denn ...

Bebauungsplan: Garage auf Grenze außerhalb Baufenster

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... laufen direkt auf der Grenze bzw. zum Teil auf dem Grundstück vom Nachbar.Der Baum hinten muss allerdings bepflanzt werden. Da er aber auf dem Leitungsrecht liegt, darf Max. ein Baum mit einer Höhe von 3m bepflanzt werden. Ich habe mir jetzt auch nochmals Gedanken gemacht, auch bezüglich ...

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... viel, außer auf die Auffahrt zu schauen. Das Baufenster ist aber angenehm groß, da wird sich ne Lösung finden lassen. Der Baum und das Leitungsrecht nehmen wirklich Optionen

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... das Haus doch wieder nach hinten gesetzt, da ich gerne den Garten Richtung Süd/Westen hätte... Die grüne Linie bei deinem Plan entspricht dem Leitungsrecht oder? D.h. das Haus (ca. 13x10m) + Garage (6x6) sollte so eigentlich Platz haben? Was meintest du mit den Abweichungen von ca. 2m? 24829

Dieses Grundstück kaufen? Eure Meinung bitte...

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Guten Morgen! Vielen Dank für eure Antworten. Das Leitungsrecht des Stromversorgers haben wir auf dem Zettel. Wenn die Informationen dazu, die wir von der Stadt bekommen haben, stimmen, würden wir das in Kauf nehmen. Hier werde ich aber nochmal beim Versorger direkt nachfragen. Den Müllsammelplatz ...

Es gibt einige Punkte, die mir beim kurzen Blick aufgefallen sind: 1. Es ist ein Leitungsrecht zu Gunsten des Versorgers eingezeichnet. 2. Ihr müsst offenbar die Mülltonnen immer unten an der Hauptstraße an einem Sammelpunkt zur Abholung bereitstellen. 3. Schneeräumen ist dagegen wohl kein großes ...

Wasserzuleitung vom Nachbarn über Grundstück

... dass die Wasserzuleitung vom Haus des Verkäufers über unser Grundstück versorgt wird. Der Verkäufer möchte nun nachträglich ein Leitungsrecht bei uns im Grundbuch eintragen lassen. Wir wollen das natürlich nicht, da es für uns eine Wertminderung des Grundstücks darstellt. Ich sehe es ...

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... das ein späterer Erwerber genauso sieht, darf bezweifelt werden. Gleiches gilt für das Arbeiten an der Leitung auf Deinem Grundstück. Ob das Leitungsrecht nun eingetragen wird oder nicht, ändert wenig daran, dass man die Arbeiten dann durchführen muss - das Leitungsrecht (hier: vermutlich ...

Anfahrt Bauwagen über Nachbarweg - Tor zu eng!

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... Fahrrecht darf nicht geparkt werden. Das Verlegen von Leitungen in einem Wegerechte ist nur möglich, wenn auch ein Leitungsrecht eingetragen ist. Ein Leitungsrecht zur Verlegung von Tonrohren darf heute mit Kunststoffrohren erfolgen

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Ich konnte bisher nicht nachschauen. "Grunddienstbarkeit (Wege- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer..." Dahinter kommt nur noch welches Grundstück und wann es eingetragen wurde.

Hebeanlage oder natürliche Entwässerung über 40m Kanal

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Falls du dich für den Weg über Nachbars Wiese entscheidest, auf keinen Fall ohne ein im Grundbuch gesichertes Leitungsrecht. Wir haben auch eine alte Wiese gekauft über die zwei Nachbarn ihre Häuser entwässert haben, beide ohne Eintrag. Der eine konnte bleiben (weiterhin ohne eingetragenes ...

Leitungsrecht - Alte Drainage unbekannten Ursprungs

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... findet... einstecken, wegwerfen, aufessen, egal. Nur bloss niemandem davon erzählen. Dafür ist es hier längst zu spät, die Gemeinde spricht von Leitungsrecht. Das Ding jetzt zu kappen, das wäre auf eine gefundene Leiche nochmal seine eigene DNA zu verteilen... Anwalt. Sonst gar nix. Damit ist ...

... die Naturschutzbehörde nicht will, dass die Drainage durchs Naturschutzgebiet nebenan verlegt wird. Das heißt, die Gemeinde würde sich ein Leitungsrecht eintragen lassen, was es ihnen ermöglicht, die Anlage zu warten. Die Gemeinde meinte zwar, dass eine Wartung in der Regel nur alle paar Jahre ...

Einfriedung / Nachbarschaftsrecht Brandenburg

... eines großen Grundstücks erworben. Das große Grundstück ist in drei Teile geteilt und die beiden hinteren Grundstücke mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht versehen. Mit dem Nachbarschaftsrecht in Brandenburg ist geregelt, dass von der Straße aus der rechte Nachbar auf für die Einfriedung der ...

Stromkabel der TEN (Thüringische Energienetze) auf Baugrundstück

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... so eintragen lassen. Ich schätze diese Frist hat die TEN verpennt. Solange das Grundstück ein und denselben Besitzer hat/hatte, besteht das Leitungsrecht auch ohne Grundbucheintrag. Wird das Grundstück veräußert und das Leitungsrecht nicht offiziell gesichert... dann hat das ...

Drainage und Spülschacht bei Grenzbebauung

Hallo Uwe, ohne Leitungsrecht bzw. ohne Euch zu fragen, geht das mMn nicht. Nachbarn ansprechen, dazu soll sich sein Architekt resp. seine Bauleitung äußern. Formell auch schriftlich ggü. der Baubehörde auf den Mangel hinweisen, weil Euch ansonsten uU Fristen vergehen und die Bauweise als von Euch ...

schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken

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... eben in den mir vorliegenden Grundbuchauszug geschaut. Dort steht drinnen: " Lastend am Flurstück xxx(Bauerngut) Gemarkung ...: Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht für Ver- und Entsorgungsleitungen) für den jeweiligen Eigentümer des Flurstück. Nr yyy (unser Grundstück) Ich weiß nicht, ob eine ...

Leitungsrecht für Abwasser nicht vorhanden

... der Abwasserableitung entdeckt. Ich habe dies mal skizziert - "unser" Grundstück wäre die Nummer 1. Das Grundstück Nr. 2 und 4 hat jeweils ein Leitungsrecht für Abwasser in "unserem" Grundbuch eingetragen. Über Nr. 5 wissen wir nichts. Wie viele Häuser darüber hinaus ebenso über diese Leitung ...

Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück

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... Die Zufahrt zu unserem Grundstück verläuft über das Grundstück des Vorliegers. Wir haben nur ein Wege- und Leitungsrecht. Straßenseitig befinden sich 2 Zufahrtstore, eines für den Nachbarn und eines für uns. Dort sollen zukünftig auch unsere Klingel und unser Briefkasten angebracht ...

Gehrechte und Fahrtrechte vorhanden?

... Eigentümer zu 3 auch 1 gehört, spielt keine Rolle und verwirrt. Was ist das? Er hat doch die Erschließung von der öffentlichen über Fahr- und Leitungsrecht 1 und 2… das Recht zur Öffentlichen gibt es nicht separat, es ist einfach vorhanden

Darf Versorger entscheiden wo er Leitung auf Grundstück legt?

Hallo, wir befinden uns im Hausbau und warten aktuell auf unsere Versorgungsanschlüsse. In der ursprünglichen Planung sieht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht an der rechten Grundstücksgrenze vor. Von dort sollten dann auf jedem Grundstück die Leitungen am Haus entlang hinter das jeweilige Haus ...

benötige Hilfe zum Grundstückskauf

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... Bilder im Anhang. Hoffe darauf kann man mehr erkennen. Es ist dann quasi das 4. Grundstück von unten auf der rechten Seite. Der Teil, der als Leitungsrecht markiert ist komplett unserem Grundstück zugeteilt worden. 14565 14566 14567 14568 14569

Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)

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... Beseitigung von Glatteis auf Gehwegen trifft nur die direkten, unmittelbaren Straßen-Anlieger. Die Hinterlieger, denen ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit oder eine vergleichbare Baulast über das Anliegergrundstück zur Verfügung steht, haben nach dem ...

Notarvertrag was sollte man reinschreiben lassen und beachten

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In unserem Fall wurden drei Grundstücke verkauft: Grundstück A muss Grundstück B und C, Grundstück B noch Grundstück C Wege- und Leitungsrecht einräumen (die Grundstücke liegen von der Straße aus gesehen hintereinander). Wir haben zuletzt gekauft und in unserem Vertrag war nur das Wege, nicht aber ...

Leitungsrecht Gashochdruckleitung

... Baumaßnahmen im Nahbereich...ist die genaue Lage der jeweiligen Gasleitung...zu erfragen. Nun wollte ich gerne mal fragen: 1. Hat dieses Leitungsrecht außer den Bepflanzungs- und Bebauungseinschränkungen weitere Auswirkungen ggf. sogar Risiken für uns? 2. Mindert dies den Grundstückswert? 3 ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

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... können. Ich habe mir den Bebauungsplan noch einmal angesehen. Dort steht nur "Fläche die mit Geh- und Leitungsrecht zu belasten sind". Worauf sich hier auch immer das Leitungsrecht bezieht. Es gibt (private) Anliegerstraßen (u.a. bei F4.5), bei denen steht zusätzlich noch "zugunsten der ...

Kaufberatung: Grundstücksteilung, Wegerecht & weitere Planung

... gesprochen. Eine Zufahrt kommt wohl nur über die nördliche Straße in Frage, so dass diese über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht umgesetzt werden soll. Es ist damals auch über das aktuell bestehende Baufenster gesprochen worden und nach Infos des Eigentümers würde dieses bei der ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... die einzuhaltenden Grenzabstände. (3m zu den Nachbarn, 5m zur Straße) Ganz planoben darf ich keine Grenzbebauung hinpacken wegen Geh-Fahr-Leitungsrecht zum hinteren Nachbarn (dessen Grundstück schließt sich planrechts an). Ansonsten sollte es möglich sein, solange es nicht vollversiegelnd ist ...

Kanal am Rande eines Grundstücks. Welche Folgen für mich?

... kleinen Makel (bin mir noch nicht sicher ob groß oder klein), dass am Rand des Grundstücks eine Leitung verlegt werden soll. Ein Geh- Fahr und Leitungsrecht besteht noch mal in einem kleinen Bereich drumherum. So wie ich das verstehe, muss das Grundstück wieder instandgesetzt werden, falls die ...

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