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[ liquidität] in Foren - Beiträgen
Haus oder Auto zum Jahresende sondertilgen
[Seite 3]
Kommt darauf an ob Du die
liquidität
die durch das frühere Abbezahlen des Fahrzeugs bekommst brauchst oder nicht. Ist halt wie mit den Leuten die Ihr Haus-Darlehen in mehrere Charge splitten. Die einen hauen 1 von 3 Darlehen durch Sondertilgung weg und freuen sich dann nach 10 Jahren über eine ...
[Seite 2]
liquidität
ist immer gut, gerade wenn es um Kinder geht. Da nützt ein halb abbezahltes Haus wenig, wenn die ganzen Anschaffungen getätigt werden ...
Berechnung der Eigenkapitalrendite
[Seite 2]
Man kann es noch kürzer fassen: Die Grundregel für den langfristig erfolgreichen Vermieter lautet:
liquidität
schlägt Rentabilität. Rechne dir also keine Renditen schön. Mit Fantasiezahlen gleich gar nicht.
... den Kopf hauen kannst oder eben in die Rücklage stellst. Vom Cash-Flow her ist es also in etwa ein Nullsummenspiel. Die
liquidität
bleibt gleich. ABER: Es entsteht schon ein buchhalterischer Gewinn durch die 1%-ige Tilgung, also da werden dann etwas mehr als 5.000 € getilgt im 1. Jahr. Das war ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1000]
Die große Frage ist immer wann (Stichwort:
liquidität
) und wie (Gießkannenprinzip = Blödsinn).
[Seite 1399]
Liquides Vermögen nicht. Aber viel interessanter ist, dass sie über
liquidität
verfügen. Und zwar die
liquidität
, die der Mieter für seine Wohnung aufbringen muss. Also irgendwie schon liquides Vermögen
[Seite 1401]
Dummer Teufelskreis, denn Einfamilienhaus für zwei Personen, das z.B. mal für vier Personen gebaut wurde, bindet natürlich vorhandene
liquidität
. Unterhalt, Renovierung, Sanierung und Essen, Reisen, Autofahren usw. will man im Alter vielleicht auch noch. So wird die eigene Immo auch schnell zum ...
[Seite 1488]
... bei den Banken. Dann muss man auch noch schauen, wie sich eine Bank refinanziert. Macht man es richtig - also strukturkongruent - und kauf
liquidität
am Markt ein, so kostet diese
liquidität
nicht nur einen Zins, sondern auch noch
liquidität
skosten, die bei längeren Laufzeiten recht hoch ...
Generalunternehmen - Welche Kriterien für dessen Wahl?
[Seite 3]
liquidität
(wie gut stehen die Buden da)? Seriosität (parallele Gesellschaften, Umfirmierungen, Geschäftsführung zwischen Familiemitgliedern durchgewechselt)? Historie an Rechtsstreitigkeiten? Kann man Dir Referenzen nennen, die Du kontaktieren ...
Außergewöhnlich + großzügig, wie vorgehen?
[Seite 7]
... würde ich mir genau überlegen ob ich nicht doch ein Teil fremdfinanziere. Als großer Eigenkapital Freund sehe ich hier eine Ausnahme. Viel
liquidität
lässt einen durchaus auch mit viel Kredit besser schlafen und mit viel
liquidität
kann man sehr schön auf bestimmte Marktsituationen reagieren ...
Wenn der Traum vom Haus Platzt
[Seite 25]
... gegeben. Finanziert habe ich nur die 15k Differenz abzgl.. 5k Anzahlung ("Zielfinanzierung"). Ein Auto kostet bei Barzahlung ne Menge
liquidität
3-Familienhaus bauen und vermieten?
[Seite 3]
Wenn ich hier 1 Mio. Invest lese vs. 2,5k p.M.
liquidität
, fühle ich mich in meiner obigen Aussage bestätigt: Zu groß, Riesen Klumpenrisiko, mangelhafte
liquidität
. Dazu kommt eine emotionale Begründung warum das Grundstück nicht verkauft werden solle. Da fehlen dann imho auch persönliche ...
Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?
[Seite 3]
... sind die Motivationen im kompletten Spektrum der Möglichkeiten. SoTis finden praktisch alle toll - gezogen aber eher bei wirklich guter
liquidität
. Meistens sind dann beim Durchschnitt andere Dinge wichtig (egal ob Konsum oder Dinge fürs Haus anzuschaffen). Tilgungswechsel gibt es i.W ...
Hauskauf mit Vollfinanz. / kaum Eigenkapital / Option: Erbe mit Schulden?
... sind, sind die Autos irrelevant. Verkauf sie, dann bist du flüssig. Kaufe günstigere oder lease/finanziere Vergleichbare. Monatliche
liquidität
ist ja nicht das Problem. Alternative: 100% Finanzierung und die Nebenkosten zügig ansparen oder Konsumkredit aufnehmen. Bedenke bei der ...
Kalkulation Hausbau und die Zeit danach
[Seite 3]
... böse getäuscht, drum machen wir ja das Gutachten ). Die Außenanlagen fehlen. Bewusst. Das ist ein Punkt den wir aufschieben werden, bis wieder
liquidität
da ist oder wenn
liquidität
übrig bleibt
Grundstücksfinanzierung - variabel oder mit Laufzeit
[Seite 2]
Im Hinblick auf
liquidität
Angebot 2. Rein auf Kosten bezogen Angebot 1. Für mich käme ausschließlich Nr. 1 in Frage. Da Ihr eh erst später baut, muss die
liquidität
für die kleine Tilgung vorhanden sein. Ist quasi eine kleiner Eigenkapital-Aufbau über 12-18 Monate im Rahmen der ...
Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge
[Seite 15]
... Betrag erstmal zu investieren und am Ende der Zinsbindung den Betrag zu nehmen, um die Restschuld abzulösen. Besonders in der heutigen Zeit ist
liquidität
sehr wertvoll. Aus dem Grund würde ich meine
liquidität
nicht vollkommen in das Objekt hineinstecken
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 9]
Wie so häufig, gewinnt
liquidität
über Vermögenspositionen. Das lernt man schon ganz früh in der Betriebswirtschaft, dass ohne
liquidität
nix geht. Somit : Richtig ...
GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus
[Seite 18]
... Geld. Mein GU sagte erst neulich zu mir, dass er nur deswegen noch pauschale Festpreise anbieten und diese auch halten kann, weil er die nötige
liquidität
hat in Vorleistung zu gehen. Der hatte schon bevor unsere Bodenplatte gegossen war Ziegel hinten auf'm Pickup und fragte uns, ob wir uns ...
Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?
[Seite 3]
... immer gleich viel, egal wie die Zinsen sich entwickeln. Ein Forderungsverkauf hat fast immer einen von zwei Gründen: Risiko senken oder
liquidität
erhöhen (oder beides). Mit beidem hat der Kreditnehmer nur mittelbar zu tun denn die Bank steuert damit das eigene Risiko oder die ...
Erfahrungen mit Einkommen v. Selbstständigen bei Finanzierung?
[Seite 2]
Das ist der Fall, wenn die
liquidität
bei Null ist. Das ist vom Verdienst aber unabhängig. Solange
liquidität
vorhanden ist, können die Raten bedient werden, auch wenn gar nichts verdient wird. Klingt komisch - ist aber so. MfG Dirk ...
Zahlungsplan: Wie viele Abschläge?
... 8% nach Fertigstellung Außenputz 5% nach Hausübergabe Der GU möchte davon nicht abrücken. Für mich ein Anzeichen unzureichender
liquidität
, oder? Kann doch nicht üblich sein, oder
Sicherheitseinbehalt / Gewährleistungsbürgschaft
... zu o.g. Thema unterhalten und er teilte mir folgendes mit: Er bietet weder das eine, noch das andere an, weil ein Sicherheitseinbehalt seine
liquidität
schmälert und eine Gewährleistungsbürgschaft seine Schufa-"Leistungsdaten" negativ belastet.... dem zufolge müssten ja beide Dinge bei ...
Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf
[Seite 5]
... bspw. über eine Finanzspritze der Eltern die PKW-Finanzierung abgelöst wird. Dann habt Ihr nochmal 350 EUR pro Monat mehr
liquidität
. Die an den aktuellen Vermieter kostenlos vermietete Wohnung mal komplett aus der Berechnung ausgeklammert. Wenn der mal in ein paar Jahren nicht mehr ist ...
Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen
[Seite 9]
... zum Teil 2 Deiner Frage: das ist ja eben gehaltsabhängig bzw. wieviel auf dem Konto liquide verfügbar ist. Es geht ja gerade um die Nicht-
liquidität
. Ansonsten brauchen wir hier ja gar nicht über „doppelte Raten“, hohe Finanzierungen und deren Abhängigkeit zur
liquidität
für ...
Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich?
... Nach allen Ausgaben, haben wir eine monatliche Sparrate von 500 bis 1000 Euro mit aktuell einem Einkommen. Fragenstellung (
liquidität
): Wir hätten aktuell eventuell die Möglichkeit aus der Familie ein Grundstück auszulösen, auf dem ein Gebäude von 1950 steht. Meine Vision ist Abriss und ...
Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen
... Darlehen etwas teurer, aber das waren über die gesamte Laufzeit von 30 Jahren "nur" knapp 10.000 Euro. Ich beherzige aber lieber die Regel "
liquidität
vor Rentabilität
Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?
... ob Du ins Eigentum willst oder nicht. Ich sehe auch keinen Preisrückgang bei Grundstücken - wenn etwas in D vorhanden ist, dann ist es
liquidität
. Und
liquidität
flüchtet auch immer gerne in Sachwerte. Das war die letzten Jahre so und wird auch weiter so bleiben. Willst Du ins Eigenheim, dann ...
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