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[ lp 5] in Foren - Beiträgen

Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus

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Nein, die wesentlichere Lücke ist nicht die Zeit zwischen den LP´ 5 und 8, sondern besteht in den LP´ 6 und 7, die wenn er nur bis LP 5 geht und danach nur der Bauleiter (LP 8) kommt entsteht. Hehe, wohl eher nur insofern, zu schauen, ob Du den von ihm vorgeschlagenen Kollegen nimmst (und ...

Bis LP 5 sagt einerseits, daß er wohl immerhin seriös genug ist, nicht nur bis LP 4 anzubieten. Aber setzen wir uns einmal die Architektenschutzbrille von auf, dann ist andererseits aus "nur bis LP 5" auch die Lesart abzuleiten, der Planer könne zu den nicht so präzisen Kostenschätzern gehören ...

LP 1-3 mit Architekt und Pauschalangebot irgendwie nachteilig?

... als der, der den Dreiklang Entwurfsplanung - Detailplanung - Bauleitung vom selben Architekten leisten läßt. Und weil die LP 6 auf der LP 5 aufbaut, rate ich auch dringend, niemals LP 1 bis 4 zu beauftragen, sondern immer die LP 5 noch mitzunehmen. Der "Fertighausexperte" Tobias Beutler ...

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... Stimmt die Chemie nicht, wechselt man am besten schon nach nach der LP 2, denn die LP 3 sollte schon derselbe machen, der auch mindestens bis LP 5 macht (3-4-5 bauen kontinuierlich aufeinander auf). Mit dem Ergebnis nach der LP 5 kann man sich dann die zweite Gretchenfrage stellen: Vergabe ...

Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr

... beides ? - jedenfalls ist er ein Scherzkeks, wenn er ab LP6 an einen GU abgeben will, denn ein solcher wird ja erst in LP 7 überhaupt auserkoren. LP 5 und LP 8 sind eigentlich ein Zweiteiler (trenne nie "st", denn es tut ihm weh !). Immerhin daß LP 5 noch derselbe macht, von dem LP 1 bis 4 ...

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... Das war unklug, nun steht Ihr "dumm" alleingelassen da. Was sagt denn der Architekt, wie er sich das vorstellt: sollt Ihr mit den Plänen der LP 5 dann selber einen GU finden ? Ich würde jedenfalls dankend ablehnen, weil wie gesagt die LP 5 und 8 sachlich zusammengehören. Den Architekten ...

Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?

... Arbeiten, die Leistungsphase 2 verlangt den Könner, die Leistungsphase 3 und 4 sind dann entspanntes Häuschenmalen und ab der LP 5 wird sowohl das Honorar wieder mit Fleiß und Schweiß verdient als auch sind sowohl die LP 5 und 8 für jemanden zu leisten der an der LP 3 noch nicht mitgewirkt ...

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Der Preis bis Ende LP 5 mit dem bisher beauftragten Architekt ist deutlich höher als andere Angebote. HOAI statt Fixpreis eben. Zu einem GU tendieren wir eigentlich ...

Erfüllt der Architekt seine vertraglichen Pflichten?

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Na immerhin - ich hatte bisher den Eindruck, er habe statt den LP 5 bis 8 nur die LP 5 und 8 geleistet. Da hättest Du schon mindestens Annahme unter Vorbehalt erklären müssen, eigentlich wäre da bereits längst eine Aufforderung zur Leistungserbringung angezeigt gewesen. Der Kostentrichter ist in ...

Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?

... Gesamtwohnfläche pro Objekt ca. 450 qm. Davon eins sofort. Angeboten werden folgende Bruttopauschalen inkl. Nebenleistungen: LP 1-4: 24.990 EUR LP 5: 21.420 EUR LP 6-7: 7.735 EUR LP 8: 47.600 EUR Leistungen für Wärme- / Schallschutz, Gebäudeenergiegesetz Nachweis etc. sind nicht enthalten. Für ...

Hausbaufirma (schlüsselfertig, massiv) Raum Stuttgart gesucht

... Ergebnis gehst Du dann entweder nach der LP 3 zu einem GU (der dann ab LP 4 übernimmt), oder lasse Deinen Architekten noch mindestens bis zur LP 5 weiter arbeiten; 3. Vorsicht vor Architekten, die gerne den Leistungsumfang LP 1 bis 4 anbieten; 4. gerade bei Stuttgarter Verhältnissen sollte man ...

Architekten-Angebot - Eure Meinung?

Wenn du das nicht selber kannst, solltest du LP 5 auch mit beantragen. LP4 umfasst nur das nötigste für den Bauantrag. Die Gewerke können damit noch nicht viel anfangen.

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... einen eigenen Architekten nur bis zum Genehmigungsstempel leistet (also schon die zur Trockenbauwarzenabwehr wichtige LP 5 wegläßt) und dann natürlich (weil ohne LP 5 keine LP 6 usw.) statt einer fachgerechten Ausschreibung mit selbstgebastelten Angebotsanfragen herumstümpert. Natürlich zahlt ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 170m² + DG als modernes Klinkerhaus

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... die LP 2 und 3 neu machen, suchtest damit dann einen GU und ließest den ab LP 4 übernehmen. Daß Dein Haus ungeeignet ist, auf die LP 5 zu verzichten, solltest Du inzwischen erkennen können

Einschätzung/Bewertung der Architektenarbeit bei Haussanierung

... von Wandverkleidungen mit der alten Bude auseinanderzusetzen". Ein Anstückeln mit Abrechnung nach Menge und Zeit kann es auch nicht geben, wenn die LP 5 (Detailplanung) geleistet wurde. Und zu einer Vorbereitung (6) und Durchführung (7) einer Ausschreibung gehört - selbst wenn einige oder alle ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... Sachverständige. Es ist allerdings eine Strafarbeit vom Feinsten (weil sehr erschwert zu erledigen) wenn man bei der Erledigung der LP8 nicht die LP 5 bis 7 zur Hand hat. Der mit Abstand beste Weg ist, wenn der Erlediger der LP 5 bis 8 derselbe ist. Eine LP8 unmittelbar auf die LP4 aufzusetzen ...

Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?

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... der Architekt im "großen" Leistungsumfang lohnt. Und zwar deshalb, weil sich der Architekt in der "zweiten Halbzeit" (LP 5 bis 8) bezahlt macht. Während die "erste Halbzeit" bis zur Baugenehmigung 27 Prozentpunkte am Honorar ("nach Tabelle") ausmacht, sind es in der zweiten Halbzeit 71 ...

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

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... allerhöchst entbehrlich) an. Teilweise hat er für die LP 8 einen spezialisierten Kollegen, aber mindestens bis zur LP 5 geht er noch selbst. Architekten der Sorte " warnt" bieten regelmäßig nur die LP 1 bis 4 an - das ist längst kein Beweis, aber ein starkes Indiz für Pflaumen auf dem Feld der ...

Leistungen/LP 1-3 nach HOAI/raumbildenden Maßnahmen in einer ETW

... folgende Leistungen vereinbart - hierzu Bestandsaufnahme/Aufmaß: 2.200 Euro netto (LP 1-3) Elektroplanung + Ausschreibung: 1.800 Euro netto (LP 5) Sanitärplanung + Ausschreibung: 1.500 Euro netto (LP 5) meine 1. Frage: Sind diese Leistungen gemäß HOAI nicht sowieso bereits mit Bezahlung der LP ...

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