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[ liquide] in Foren - Beiträgen

Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten

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... wirst du die Bank fragen müssen. Vermutlich irgendwas zwischen 40 und 90T€. Grundstück zählt genauso als Eigenkapital, wie eingesetzte liquide Mittel. Schau dir mal den Thread an: Ich denke, du mußt nicht viel anders kalkulieren, außer dass du die Grunderwerbsteuer außen vorlassen ...

... wird in etwa 230.000€-250.000 kosten (kl. Bungalow ohne Keller und Schnickschnack). 3. Sagen wir also wir haben dann etwa 30.000€ liquide Mittel für die Kaufnebenkosten und eben das Eigenkapital von 40.000€ (oder 90.000? Wieviel setzt die Bank hier an? Den geringen Bodenrichtwert oder den ...

Problematische Preise im Süden Münchens

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... eine Reihe von Anlageformen mit denen es sich zu beschäftigen lohnt. Es gibt immer mehr als nur eine sinnvolle Alternative. Ich unterscheide in liquide Mittel, langlaufende Anlagen und Spielgeld. Daraus ergibt sich eine Vielfalt von mehr oder weniger vernünftig erscheinenden Entscheidungen ...

Wann erhalte ich das Geld vom Darlehensvertrag

... dem Konto X wo das FK gestellt wird einfach Rechnungen begleichen kann? Was ist den mit gebundenem Eigenkapital (Bausparvertrag) was ggf. zu spät liquide gemacht werden kann? Ist es dann möglich, sein liquides Eigenkapital einzusetzen, dann FK anteilig zu nehmen und wenn der Rest des ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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Ich würde als erstes mal Kassensturz machen. Heißt: wieviel Mittel sind vom Papa und Euch liquide in den Hausbau (oder auch Kauf) vorhanden. Dann man mit einem Berater (oder Hausbank) ein unverbindliches Gespräch führen, was an Kredit möglich wäre. Das Grundstück gibt es ja auch nicht geschenkt ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... zu 3,3% "angelegt"), hat sich das natürlich nur gelohnt, wenn die Anschlussfinanzierung nicht > 4% ist, da ich die Mittel dann ja nicht mehr liquide habe. In dem Fall könnte es sich also lohnen die Mittel eher liquide zu halten und nicht direkt in Sondertilgung zu stecken

Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?

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Jo, das passt nicht zusammen. Eigentlich hervorragend situiert aber angeblich nichts liquide. Für die 50k Grundschuld würde ich im Leben nicht die Eltern mit reinziehen, die Zinsersparnis wird doch maximal im niedrigen 4-stelligen Bereich liegen. Macht das Ding, lasst euch von den Eltern die Küche ...

Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?

... für mich) schon abgezogen, weil betrieblich. Eigenkapital Grundstück: 65 k (2016 gekauft, Bauzwang innerhalb von fünf Jahren) liquide Mittel: etwa 20k Planung Kinderwunsch ist da und auch innerhalb der nächsten zwei Jahre geplant, weswegen ich zumindest für eine längere Phase der ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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Aktuell geht die Angst rum, entweder die Wohnungen werden teurer (Betongold) oder es wird alles einbrechen, weil keiner mehr liquide. Daher will ich das ganze eigentlich aussitzen mit der ETW im Portfolio.

Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?

... ist. Eigenkapital: 50.000 EUR als zuteilungsreifer Bausparvertrag (Möglichkeit 50.000 als Darlehensoption zu 1,99%) 35.000 EUR liquide Mittel auf Tagesgeldkonto 20.000 EUR in Aktien und Fonds (können jederzeit mit Gewinn liquidiert werden, würde ich aber gerade nicht machen wollen) 8.000 EUR in ...

Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch?

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... ein Jeder Klimawandel und die Zukunft der Erde im Auge haben, aber Euer Lebensabend wird so einiges aufbrauchen - ob das Haus für die Pflege liquide gemacht wird oder das Geld, was man zur Sanierung braucht, in eine Pflege gesteckt wird - das Haus wird so oder so verpulvert. Aber 200€ jeden ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

... ausgebildet und könnten dieses Objekt u.a. mit betreuen. Also kam die Idee nur einen Teil zu verkaufen, um liquide zu werden, damit das alte Gebäude abzureißen und ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Idealerweise gleich mit dem Investor, der die andere Hälfte bebaut und gekauft hat ...

Eigentumswohnung Anschaffungskosten

Vielen Dank erstmal für die Antworten. : liquide Mittel sind ca. 15.000€ vorhanden. Ich habe im Moment TVL-E10. Bei meiner Steuererklärungsklasse ca. 1900€ raus. Nein, es ist schon ein ernstes Vorhaben. Mein Studium ist noch nicht so lange her, deshalb vielleicht unbewusst die Formulierung ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... das Haus (mit oder ohne Eigentumsgrundstück) lange Zeit leer stehen. Das Grundstück kann oft gar nicht liquide gemacht werden und wenn, dann schwer und unter Wert. Die Generationen wollen auch immer etwas anderes als sie vorfinden. 80er Jahre meiner Eltern von architektonischer Großzügigkeit ...

Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)?

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Aktien in einem Depot ist kein Eigenkapital. Eigenkapital ist das liquide Mittel, was man in eine Hausbaufinanzierung mit als Baustein zu dem Darlehen mit reinsteckt. Aktiendepot ist nicht liquide. … genau deshalb. Mein Denken. Siehe Tassimats Bemerkung. Da beißt sich die Katze in den Schwanz ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... bewirtschaftet. Dass Du Deine Einzimmerwohnungen hast, ist doch schon toll. Aber jeder Investment ist ja nur so gut, wie man ihn dann liquide machen kann, wenn man das Geld anderweitig braucht. Und mit Einzimmerwohnungen kann man nun mal schlecht als Familie etwas anfangen, somit steht doch ...

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