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[ landesbauordnung] in Foren - Beiträgen
Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung
[Seite 86]
... 1:100 Papierplan nachmessen. Nebenbei: Reichen dir bei 1,89 Körpergröße 90 cm Brüstungshöhe am Geländer? Mit Kleinkind? NRW legt in der
Landesbauordnung
noch 90 cm Mindesthöhe fest. Die Mehrzahl der Bundesländer legt in der
Landesbauordnung
eine Mindesthöhe von 100 cm fest. Ist also kein ...
[Seite 85]
Der Gutachter sagt, dass er bei Durchsicht des Vertrags davon ausgegangen ist, dass 201cm die Durchgangshöhe sind. Dies ergebe sich bereits aus der
Landesbauordnung
NRW, die für Fluchtwege eine Durchgangshöhe von 2m vorsieht. Ich habe dazu das hier als entsprechenden Text gefunden. § 5 Zugänge und ...
Ab wann zählt "bauen"?
Landesbauordnung
deines Bundeslandes? Etwa für Bayern: 1Bauliche Anlagen sind mit dem Erdboden verbundene, aus Bauprodukten hergestellte Anlagen. 2Ortsfeste Anlagen der Wirtschaftswerbung (Werbeanlagen) einschließlich Automaten sind bauliche Anlagen. 3Als bauliche Anlagen gelten Anlagen, die nach ...
Brandschutzwand F90B auf der Grenze in Rheinland-Pfalz
... keine Fenster. Da wir in Rheinland Pfalz wohnen gibt es hier besondere Vorschriften einer Brandwand: Die Landesordnung RLP besagt gemäß § 30
Landesbauordnung
I dass eine Brandwand aus nicht brennbaren Materialien bestehen darf. Da so gut wie alle Fertighaushersteller (zumindest die, die wir ...
Abstandsflächen Bayern
... nur 2,xx m groß ist, sind die 3m als Mindestabstand einzuhalten. In Bereichen ohne Bebauungsplan gilt also die Formulierung, die in der
Landesbauordnung
steht bzw. man muss/darf sich in diesen Gebieten an die örtlichen Gegebenheiten anpassen. Das geht so weit, dass man die ...
Garagenhöhe bei Walm-/Satteldach und Grenzbebauung
... iirc bei 30° Dachneigung). : dazu Deinen Architekten befragen, er sollte sich mit den Vorschriften in BB auskennen, notfalls steht's in der
Landesbauordnung
BB, aber evtl. auch in den Festsetzungen des B-Plans, wenn es einen gibt. Dabei kann es sein, dass der Bebauungsplan die ...
Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger
[Seite 3]
Hallo, Ja, die
Landesbauordnung
; s.u. Das kannst Du nicht. Die bauplanungsrechtliche Festsetzung des Doppelhauses verlangt, dass die beiden Haushälften in wechselseitig verträglicher und abgestimmter Weise aneinander gebaut werden. Schau mal in die
Landesbauordnung
Deines Bundeslandes. Würdest Du ...
Architekt und GU in Kombination?
Kurze Gegenfragen: Wer übernimmt die Ausführungsplanung? Wer soll denn als Bauleiter im Sinn der
Landesbauordnung
als Bauleiter fungieren? Was soll er denn "stundenweise" prüfen? An wie viele Stunden denkst Du denn dabei? Natürlich ist diese Mischform tragfähig, wenn der Architekt sich darauf ...
Grundstückszufahrt nur 2,70m breit - Was wäre eine Mindestbreite?
... Breite für die Bebauung? Passen da Lkws durch? Erhöhen sich dadurch die Kosten? 2) Ist 2,70m Breite genug für die Feuerwehr? In der
Landesbauordnung
von SH finde ich keine konkrete Breite, teilweise findet man im Netz 3m als Mindestbreite. Hat hier jemand Erfahrungen? Viele Grüße ...
Nebengelass als Kellerersatz, gibt es rechtliche Probleme?
... h, daß der Anbau zwingend gedämmt werden muß, ist es nicht erlaubt, ihn auf die Baugrenze zu setzen. Bei Unsicherheiten gibt die entsprechende
Landesbauordnung
Auskunft. Du solltest aber schon viel zu Abstandsflächen gelernt haben Rheinische Grüße
Garage zu hoch - Welche Lösungen gibt es?
[Seite 2]
Kluge Stadtplaner berücksichtigen derartige Geländeverhältnisse im Bebauungsplan. Schau mal nach, ob es dort Regelungen gibt, die eine von der
Landesbauordnung
abweichende Ermittlung der Wandhöhe ermöglichen. Falls nicht, aber Einigkeit mit dem Nachbarn besteht: Abweichung nach §69 ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse – Kein Vollgeschoss?
... DG-Plan). Frage: Da die Terrasse keine lichte Raumhöhe hat, wird diese doch nicht zu den 127,26 qm dazugerechnet oder? Dürfen wir dann nach der
Landesbauordnung
die Terrasse machen lassen oder nicht? 70732 707337073270733
Innen anders bauen als genehmigt?!
[Seite 7]
Ich zitiere die Gebührenberechnung: "Beratung gemäß § 59 Abs. 1 Satz 2
Landesbauordnung
außerhalb bauaufsichtlicher Verfahren (z. B. im Vorfeld von Baugenehmigungsverfahren) sowie im Freistellungsverfahren nach § 67
Landesbauordnung
viertes Einstiegsamt/ Entgeltgruppen E13 - E15 102,80 € drittes ...
Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern
Werte Forengemeinde, Kennt sich jemand von euch mit der
Landesbauordnung
in MV aus? An unserem Bauplatz sind 1-geschossige Gebäude zulässig. Wir planen einen sog. "1,5-Geschosser" mit Satteldach. Um die 1-Geschossigkeit einzuhalten, darf unser Obergeschoss kein Vollgeschoss sein. Laut § (6 ...
Nur Gaube erlaubt, Lösungen?
[Seite 8]
... werden müssen. Nun haben wir aber öffentliche Grünfläche/Verkehrsfläche neben uns und keine Nachbarn auf dieser Seite. Und in der
Landesbauordnung
RLP steht, dass die Abstandsflächen auch auf der öffentlichen Verkehrs/Gründfläche liegen können. (§8 Abs. 2
Landesbauordnung
...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
[Seite 6]
Weiß nicht. Also drei Vorschriften sind zu beachten: Der Bebauungsplan (Planungsrecht), die
Landesbauordnung
(Bauordnungsrecht) und das Nachbarrechtsgesetz (Privatrecht). Nach Bebauungsplan ist sowohl die Garage, als auch die Terrasse und sogar die Terrasse auf der Garage an der Grenze oder im ...
Brandschutz Wand F90B auf der Grenze in RLP
... keine Fenster. Da wir in Rheinland Pfalz wohnen gibt es hier besondere Vorschriften einer Brandwand: Die Landesordnung RLP besagt gemäß § 30
Landesbauordnung
I dass eine Brandwand aus nicht brennbaren Materialien bestehen darf. Da so gut wie alle Fertighaushersteller (zumindest die, die wir ...
Hinweise für Grundrissplaung erwünscht
[Seite 3]
... und wenn sie 2/3 oder 3/4 so groß oder größer ist, daraus ebenfalls ein Vollgeschoss festzustellen). Das ist aber nicht zwingend so, jede
Landesbauordnung
kann das anders sehen. 2,80 m sind ein etwa durchschnittliches Maß für eine Geschosshöhe. Daher wird 1,40 m als die Hälfte davon gerne als ...
Regelungen für Unterkellerung?
... Wochenende, so wichtig für Dich ist? Grundlegend hängt es davon ab, in welchem Bundesland Du bauen wirst? Das schreibst Du hier ja nicht. In der
Landesbauordnung
(die kannst Du selbst einsehen...auf der HP des Landes) ist geregelt, was ...ab wann.. ein Vollgeschoss ist? Der Keller zählt meist ...
Abstandsfläche bzw. an der Hang-Grenze bauen einer baulichen Anlage
Guten Tag, ich plane einen Pool zu bauen, der in der Endausbaustufe überdacht werden soll. Nun hätte ich gerne gewusst, ob ich die
Landesbauordnung
richtig verstehe. Wenn ich zwischen Pool und Grundstücksgrenze ein Poolhaus / Gartenhaus, nennen wir es eine bauliche Anlage baue, an die die ...
Rechtliches Problem Grundstück abfangen + max Höhe des Zauns
... kann mir hier jemand weiter helfen. Im Bebuungsplan steht folgendes. " Die Höhen von Stützmauern und Einfriedungen nach § 62 Abs. 1 Nr. 6
Landesbauordnung
beziehen sich immer auf den talseitigen Schnittpunkt der an die bauliche Anlage heranreichende natürlichen Geländeoberfläche (§ 2 Abs. 6 ...
Grenzbebauung mit Garage / Bestandsschutz?
... wir gerne eine möglichst große Garage wieder auf die Grundstücksgrenze setzen um im Norden keine Fläche zu verschenken. Durch die
Landesbauordnung
werden Max. 9m an einer Grenze und 15m gesamt bei Einhaltung der Wandfläche, etc. vorgeschrieben. Der bestehende Bau befindet sich allerdings schon ...
Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme
[Seite 3]
... werden muss) direkt an unser Haus angrenzen. In einem anderen Thema hier habe ich das Thema Brandschutzwand nochmals angesprochen da es in der
Landesbauordnung
RLP den §30
Landesbauordnung
gibt der besagt, dass es keine brennbaren Materialien in einer Brandwand geben darf. Die ...
Abstandsflächen für Eingangstreppe und deren Überdachung
... Überdachungen in Rheinland-Pfalz? Bei uns meckert das Bauamt wegen der Eingangstreppe und deren Überdachung (siehe angehängtes Bild). In der
Landesbauordnung
RLP steht: "Vor die Wand vortretende Gebäudeteile wie Pfeiler, Gesimse, Dachvorsprünge, Blumenfenster, Hauseingangstreppen und deren ...
[Seite 2]
Planung: 2 Vollgeschosse vorgeschrieben - Ab wann Vollgeschoss
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, dann habe ich dich falsch verstanden, mir ging es um eine Quelle für die bundesweit angenommene Lösung. Die von dir zitierte
Landesbauordnung
ist mir bekannt, die
Landesbauordnung
1964 hat hier aber wohl eine andere Regelung. Zudem sind ja 75% Grundfläche und 75% bei >= 2,3m ...
... entstanden ist, freuen: Wir können ein Grundstück in einem alten Baugebiet erwerben. der Bebauungsplan ist von ca. 1970, es gilt die alte
Landesbauordnung
BaWü von 1964. Die aktuellen
Landesbauordnung
findet man ja im Netz, die alte leider nicht. Uns geht es darum, ob jemand weiss, wie ...
Sind Sturmklammern bei Dacheindeckung Neubau in NRW Pflicht ?
... teilweise geklammert. Anscheinend (laut Aussage Bauleiter) Pflicht in RLP. Also gut möglich, dass es da Vorschriften gibt. Was sagt denn die
Landesbauordnung
dazu
Frage zur Grundflächenzahl
[Seite 2]
... Bebauungsplan, bzw. die textl. Festsetzungen zum Bebauungsplan maßgeblich sind. Jede Stadt/Kommune/Gemeinde hat das Recht, die jeweils geltende
Landesbauordnung
durch eigene Punkte zu verändern/zu ergänzen und diese gelten dann "vor" der
Landesbauordnung
. Wenn Du exakt wissen möchtest, was Du ...
Innenausbau/Umbau Bestandsschutz im Landschaftsschutzgebiet
... Terrasse erneuert werden (Anbau, fall es mehr als zwei Kinder werden, da der Wohnraum jetzt schon für die Anzahl der Bewohner knapp ist)
Landesbauordnung
und Baugesetzbuch habe ich schon konsultiert, da sollte bis auf den eventuellen Anbau nichts genehmigungspflichtig sein? Oder ist es hier wegen ...
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