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[ leitzins] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Möglich ist vieles. Aber anders als ob geglaubt, gibt es keinen direkten Zusammenhang zwischen dem Leitzins am kurzen Ende der Zinskurve und den langfristigen Immobilienzinsen. Insbesondere ist es möglich, dass in den längeren Laufzeiten Erwartungen schon eingepreist sind, während der Leitzins ...

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Sagen wir so, der Leitzins liegt eh bei 0,0%: Niedriger geht nicht (sonst würdest du für deinen Kredit noch Geld rausbekommen!) Dein Hypothekenzins besteht aber aus der Summe von a) Refinanzierungskosten der Bank (Ungefähr der Leitzins) plus b) Individueller Risikozuschlag (je nach Kreditnehmer ...

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... ufnehmen, müsste es da nicht etwas Konkurrenz zwischen den Banken geben und müsste es dann nicht Banken geben, die günstiger, nur kurz über dem Leitzins, finanzieren

[Seite 1883]
Die Inflation ist mit 6,1 Prozent (Mai 2023) immer noch deutlich zu hoch, um den Leitzins nach unten anpassen zu können. Das die Bauzinsen zuletzt etwas rückläufig waren, hat auch den Hintergrund, dass viele Banken momentan auf Zinsmarge verzichten, damit die Kreditnachfrage nicht vollständig zum ...

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... Artikeln nicht mehr 3% zum Jahresende, sondern 4%. Es geht also weiter, mit all den Folgen für Angebot & Nachfrage.. Du verwechselst den Leitzins mit dem langfristigen Bauzins. Diese orientieren sich mehr an der Rendite langfristiger Anleihen. Und ganz sicher wird man sehen, wie ein ...

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Ich weiß nicht, wie oft das schon gefragt und beantwortet wurde. Der Leitzins der EZB hat zunächst KEINE Auswirkungen auf einen Baufinanzierungszins. Zur Erklärung: Der Leitzins ist der Zins, zu dem sich Banken bei der EZB Geld leihen bzw. anlegen können. Der Baufizins ist aber ...

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Bin keine Finanzexpertin, aber es wird damit gerechnet, dass aufgrund der Inflation der Leitzins angehoben wird. Etwas sind die Zinsen in der Baufinanzierung ja bereits angestiegen.

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Denke bis Juli wird nochmal ein dickes + in den Auftragsbüchern stehen... Die EZB will dann im Juli den Leitzins anheben was für sehr viele Projekte der Mittelschicht das aus bedeuten wird

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... zu tun da wir uns an deutlich unterschiedlichen Punkten der Renditekurve befinden. Die Zentralbanken kontrollieren das ganz kurze Ende über den Leitzins. Das beeinflusst das lange Ende natürlich insofern, dass langfristige Investoren einen Risikoaufschlag dafür wollen dass sie sich ...

Steigen die Bauzinsen aktuell?

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Warum eigentlich, wenn der Leitzins doch abermals gesenkt wurde?

... kommen (der hat in anderen Ländern bewiesen, dass er Zinsen nicht senkt, sondern steigen lassen kann), ggf. tatsächlich auch der Leitzins auf 0,25%. Wobei der Leitzins schon eine weile nicht mehr die Zins-Marschrichtung vorgibt. Das sind eher die Bundesanleihen / Euribor ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... mögen zwar die Inflation, können sie allerdings auch nicht aus dem Ruder laufen lassen. So lag die Inflationsrate 1980 bei 5,2 Prozent und der Leitzins bei 8,8 Prozent. Ölpreis, Goldpreis, Immobilien-Preise wurden durch den Zinssatz eingedämmt, sind allerdings trotzdem gestiegen. Jedoch nur ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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Die langjährigen Baukreditzinsen korrelieren nicht mit dem Leitzins, da musst du dir keinen Stress machen. Guck dir den 10-Jahre Euro SWAP an, und die Bauzinskurve bei einem der großen Kreditvermittler - da siehst du den wirklichen Zusammenhang. Kurzfassung - Leitzins ist kontinuierlich gestiegen ...

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... Zinssituation mit gestiegenen Zinsen lässt sich bei allen Leitsätzen ablesen. Aber zur konkreten Korrelation. Es kann auch gut sein, dass der Leitzins um 0,75-1% steigt und die langfristigen Baufinanzierung-Zinsen trotzdem genau in den Monaten des Zinsanstieges gesunken sind. Ich verbessere ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

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... AUS EIGENER KRAFT (und dazu gehört kein Erbe) kaum möglich ist ne schicke Immobilie bis 50 abzubezahlen. Und es ist ziemlich egal. Wenn der Leitzins nicht gerade sprunghaft zur Ende der Zinsbindung unvorhersehbar ansteigt, nimmst du in den Jahren bis dahin durch den höheren Leitzins und der ...

Variable Finanzierung wann Änderung

Hallo, hab ein Angebot für eine variable Finanzierung, das soweit okay ist. Jedoch meinte mein Bankberater der Zinssatz ändert sich nur, wenn der Leitzins innerhalb eines Monats sich um 0,25 bewegt - diese Wahrscheinlichkeit sehe ich als gering. Ist dies so üblich? Wie würde sich der Zins ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

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... ungewiss ist, hätte ich noch: Denkt ihr, dass der Zins in den kommenden ein zwei Jahren stark ansteigen wird? Ich mein, die US-Notenbank hat den Leitzins ja leicht erhöht und will 2017 weitere zwei bis drei Erhöhungen vornehmen. Draghi hat ja vor seinen aktuellen Kurs bis Ende 2017 fortzuführen ...

Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?

Hallo, mich wundert es, dass das noch nicht hier steht. Habe gestern gelesen, dass der Leitzins angepasst wurde. Ich hatte im Kopf (und finde diese Angabe auch im Netz), dass er bislang bei 0,05% lag. Nun habe ich gelesen, dass er von 0,00% bis 0,25% auf 0,25% bis 0,50% angehoben wurde. Mit diesen ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

... nachfinanzieren zu müssen). Wie ist eure Einschätzung zum Verlauf bzw. zum Verbleib der Bauzinsen? Die EZB hatte ja am 22.1.2015 verkündet den Leitzins auf 0.05% zu belassen. Das war aber noch vor der Griechenlandwahl. Ich hab da irgendwie im Moment etwas Angst das Zinstief zu verpassen falls ...

Auswirkungen des Krieges auf Baukosten, Zinsniveau?

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... können, aber auch nicht unendlich lang. Eine galopierende Inflationen sehe ich derzeit eher in Russland als in Europa. Wie war nochmal der Leitzins der EZB? 0 %. Welche Maßnahmen hat heute die russische Zentralbank gegen die dortige Inflation unternommen? Den Leitsins von 8,5 % auf 20 % erhöht ...

Aktuelle Zinslage Hypothekarkredite

... Heutiger Beschluss der EZB am 02.02.23: Anpassung der drei Schlüsselzinssätze um 0,5%. Neuer Hauptrefinanzierungssatz (= Leitzins) 3%, Spitzenrefinanzierungssatz 3,25%, Einlagenfazilität 2,50%. Gleichzeitig wurde angekündigt, die Zinssätze weiter anzuheben - so auch den ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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In der Türkei sagt man der hohen Inflation mit einer vierten Zinserhöhung in Folge den Kampf an. Der Leitzins steigt um 5,0 Prozentpunkte auf 30,0 Prozent. Die türkische Notenbank hat angesichts der hohen Inflation den Leitzins erneut deutlich angehoben. Der Leitzins steigt um 5,0 Prozentpunkte ...

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