रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

ओह हाँ, मजेदार तथ्य: इमारत "जैसी देखी जाए वैसी ही बेची जाती है"।
दूसरे लोगों के लिए यह निश्चित रूप से deterrent होगा, लेकिन मेरे लिए एक फ्लॉ मार्केट वाली, खजाने की खोज करने वाली और 'बेचने के लिए नकद' की प्रशंसक के रूप में: एक अतिरिक्त प्रोत्साहन है, मुझे पुरानी चीजों में खोदना पसंद है। तहखाने में एक बहुत पुरानी पार्केट सैंडिंग मशीन और मॉडल कारें भी हैं। :D
हालांकि, लागत के बारे में पूरी तरह से यथार्थवादी होना जरूरी है कि सफाई की भी एक कीमत जोड़ी जाए। मुझे लगता है कि जो चीजें वहाँ हैं उनमें से कुछ को सस्ते दाम पर बेच सकते हैं, कुछ को हम रखना चाहते हैं (कुछ सुंदर लकड़ी के फर्नीचर) और पुनः उपयोग करना चाहते हैं, लेकिन लगभग 80% तो वास्तव में कंटेनर का मामला है।

[Myrna_Loy, पोस्ट: 550803, सदस्य: 54218]
मेरे लिए यह अधिकतर पुराने भवनों के क्षेत्र में दिखावा क्षमता जैसा लगता है। और 1500 €/वर्गमीटर वह कीमत है, जो पिछले लगभग 10 वर्षों से वेब पर या अखबार में हर लेख में बार-बार कही जा रही है, लेकिन यह वास्तविकता से बहुत दूर है।
आपको ऊर्जा सलाहकार की जरूरत नहीं थी, बल्कि पुनर्निर्माण के लिए एक विशेषज्ञ की आवश्यकता थी।
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मैं आपसे इस हद तक सहमत हूँ कि यह मुझे भी सस्ता लगा।
हालाँकि उन्होंने यह भी कहा कि ऊपर की सीमा लगभग नहीं होती है और एक निश्चित संख्या बताना मुश्किल होता है क्योंकि यह इस बात पर बहुत निर्भर करता है कि क्या-क्या किया जाना है, निर्माणकर्ताओं की मांगें कितनी अधिक हैं और कौन-कौन से सामग्री का उपयोग किया जाता है।
यह मेरे लिए सही लगता है।
उन्होंने एक उदाहरण के रूप में मेरी पुरानी स्कूल मित्र का नाम लिया, जिसने पूरे घर में दीवार हीटिंग और मिट्टी की पुट्टिंग लगाई है। यह निश्चित रूप से सुंदर, उत्तम और महंगा है।

मुख्य भवन 1928 का है, और 1956 के आसपास उसका विस्तार हुआ था।

ये जानकारियां कितनी सुनिश्चित हैं? - मैं इनमें संदेह करता हूँ, खासकर जब फर्श की योजनाएं काफी सही हों।

मेरे लिए तो यह पुराने भवन के क्षेत्र में दिखावा कौशल जैसा लगता है।

मैं कहता हूँ, यह—खासकर दूर से बताने में—हमेशा बिना गारंटी के होता है।

हालांकि लागत के मामले में यथार्थवादी होकर कहें तो सफाई की कीमत भी जोड़नी पड़ेगी। मुझे लगता है कि वहाँ जो कुछ भी रखा है उसमें से कुछ को सस्ता बेच सकते हैं, कुछ को हम रखना चाहते हैं (जैसे कुछ सुंदर लकड़ी के फर्नीचर) और उसे नया रूप देना चाहते हैं, लेकिन लगभग 80% तो कंटेनर के लिए ही केस है।

सामग्री, उनकी स्थिति और निवासी अक्सर अपेक्षित नवीनीकरण की गहराई के बारे में हर प्रकार की नमी मापन, थर्मोग्राफी या इसी तरह की तकनीकों से अधिक बताते हैं।

फर्श हीटिंग और बाहरी इन्सुलेशन जैसे उदाहरणों से महंगा नहीं। ये लगभग बराबर होता है। ऐसे प्रोजेक्ट्स के लिए आपको एक विशेषज्ञ आर्किटेक्ट और एक संरचनात्मक इंजीनियर की ज़रूरत होती है। यही अकेले लागत बढ़ा देता है। खिड़कियां भी महंगी होती हैं, क्योंकि पुराने मकानों में लगभग हमेशा विशेष माप की जरूरत होती है। स्व-सहायता के बिना नवीनीकरण के लिए यथार्थवादी शुरूआत 2000 €/m² है।

खरीदे गए "wie gesehen" (जैसा देखा) अनुबंधों में मैं केवल यह सलाह दे सकता हूँ कि खरीदारी से पहले किसी विशेषज्ञ/सिविल इंजीनियर से घर का निरीक्षण कराएं। खासकर इस आकार के घरों में मरम्मत करना कठिन होता है।

खरीदे जैसे देखा गया अनुबंधों में मैं केवल सलाह दे सकता हूँ कि खरीदने से पहले किसी विशेषज्ञ/सिविल इंजीनियर को घर देखने के लिए ले जाना चाहिए। विशेष रूप से उस आकार के मामलों में मरम्मत करना मुश्किल होता है।

यह वार्ता घरों के लिए अप्रासंगिक है। यह विक्रेता को धोखाधड़ी या छुपे हुए दोषों के लिए उत्तरदायित्व से नहीं बचाती, बल्कि केवल उन दोषों के लिए वारंटी को समाप्त करती है जिन्हें आम व्यक्ति आसानी से पहचान सकते हैं। ताकि हर कर्कश सीढ़ी को वारंटी के मामले में न बदला जा सके। मेरी राय में, यह विक्रेता की दृष्टि से हर खरीद अनुबंध में होना चाहिए।