रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

यह निश्चित रूप से इलाके पर भी बहुत निर्भर करता है। मैं कहूँगा कि यह अब सस्ता नहीं है लेकिन यह सामान्य कीमत है। यहाँ हमारे यहाँ अब साधारण मानक वाले घर मुश्किल से 500 हजार से कम मिलते हैं।

मेरे लिए यह पूरी तरह से सामान्य लगता है। मुझे लगता है कि तुम्हारी हैरानी इसलिए भी है क्योंकि तुमने उस समय काफी सस्ते में बनाया था। वह जर्मनी में एक सस्ती जगह थी, और अब तुम एक महंगी जगह में जा रहे हो, है ना? और पिछले 2 सालों में कीमतें सामान्य 5% से थोड़ा अधिक बढ़ी भी हैं।

ठीक है, यह तो स्पष्ट है। मुझे पता था कि कुछ तो चल रहा है, लेकिन यह कितना गंभीर है, यह मुझे पता नहीं था।
लेकिन आकलन के लिए धन्यवाद, अब हम कंपनी के साथ आगे बात कर सकते हैं।
हम मिट्टी के काम की लागत का भी अनुमान नहीं लगा सकते क्योंकि हम नीडरसाक्सन के मैदानी इलाके से हैं, और नए बिल्डिंग क्षेत्र में संभवतः एक ढलान वाली ज़मीन लेना होगा, और यह कितना ढलानदार होगा, यह हमें ऊंचाई योजना और मिट्टी की जांच के बाद ही पता चलेगा, और ऐसा आमतौर पर खरीद के बाद ही होता है, मेरा मानना है।

क्या आप केवल एक प्रस्ताव ले रहे हैं? मैं तो कुछ और प्रस्ताव लूंगा और तुलना करूंगा।

मैं आपके मकान परिवर्तन परियोजना के इतने सारे समानांतर थ्रेड्स में थोड़ा भ्रमित हो रहा हूँ। लेकिन यही तो मैंने आपको मूल्यांकन थ्रेड में पहले ही लिखा था: अपने वर्तमान घर के लिए ज़मीन की लागत + 3K*प्रति वर्ग मीटर + निर्माण सहायक लागत + आदि लें और आपको लगभग वर्तमान मूल्य मिल जाएगा। और हाँ, आप तब एक स्पष्ट मूल्य वृद्धि की खुशी मना सकते हैं। लेकिन यह आवश्यक भी है, क्योंकि नए निर्माण की लागत समान अनुपात में बढ़ी है। और 600 किमी से अधिक दूरी पर घर बदलने वाले थ्रेड में आपने हिल साइड ज़मीन का थोड़ा उल्लेख किया था... क्या वह अब होगी? यदि हाँ, तो आप ऊँचाई प्रोफाइल भी GIS/कैडास्टर उपकरणों की मदद से निकाल सकते हैं। निश्चित रूप से 100% सटीक नहीं, लेकिन एक अनुमान के लिए यह पर्याप्त है। हिल क्षेत्र पारंपरिक लागत बचाने का तरीका नहीं है, यह आपको पहले से जानना चाहिए।

कीमत मुझे बिल्कुल भी प्रभावित नहीं करती। न तो इसे बहुत सस्ता मानता हूँ और न ही अत्यधिक महंगा। खुदाई के लिए तुम शायद लगभग 3,000 € / वर्गमीटर पर हो। तुम्हारा kfw 40 घर भी है जिसमें कुछ मामूली सुधार किए गए हैं।

मैट्रिक्स में आपका स्वागत है :cool:

मैं कृपया नीली गोली लेना चाहूँगा। XD

यह मेरे लिए बिल्कुल सामान्य लगता है।
मुझे लगता है कि तुम्हारी हैरानी इसलिए है क्योंकि तुमने उस समय काफी सस्ते में बनाया था। वह जर्मनी का एक सस्ता इलाका था, और अब तुम एक महंगे इलाके में जा रहे हो, है ना?

आंशिक रूप से हाँ, हम वास्तव में एक सस्ते इलाके से एक सस्ते इलाके में जा रहे हैं। कम से कम हमारा लक्षित भूखंड हमारे पुराने से भी सस्ता है। लेकिन वह ढलवां है, इसलिए मैं ज़मीन के काम की लागत का ठीक अंदाज़ा नहीं लगा पा रहा हूँ।

क्या तुम केवल एक प्रस्ताव ले रहे हो? मैं तो कई प्रस्ताव लेकर तुलना करने को कहूंगा।

नहीं, हम कई कंपनियों से पूछ रहे हैं। लेकिन मुख्य रूप से क्षेत्रीय सामान्य ठेकेदारों से। इतनी बड़ी कंपनियों जैसे कि टाउन एंड कंट्री से पूछताछ नहीं कर रहा हूँ, क्योंकि वहाँ के अनुभव मिश्रित सुनाई देते हैं।

मैं थोड़ी उलझन में हूँ तुमसे जुड़े इतने सारे समानांतर थ्रेड्स के कारण।

माफ़ करना। यह जानबूझकर नहीं था, बल्कि मैंने कुछ पुराने थ्रेड्स को फिर से सामने लाया है (जैसे कि वैल्यू थ्रेड), क्योंकि मैं हर एक बात के लिए नया थ्रेड शुरू नहीं करना चाहता था। ^^

लेकिन यही तो मैंने तुम्हें वैल्यूएशन थ्रेड में पहले ही कहा था: अपने वर्तमान घर के लिए ज़मीन की कीमत + 3K*वर्गमीटर + निर्माण के अतिरिक्त खर्च + आदि जोड़ो और तुम्हें लगभग वर्तमान मूल्य मिल जाएगा। और हाँ, तुम निश्चित रूप से मूल्य में बढ़ोतरी से खुश हो सकते हो। पर तुम्हें इसकी ज़रूरत भी है, क्योंकि नए निर्माण की लागत भी समान अनुपात में बढ़ी है।

हाँ, यह मुझे वर्तमान में बिल्कुल ऐसा ही लगता है।

और 600 किमी से अधिक की दूरी के स्थानांतरण थ्रेड में तुमने उस ढलान वाली ज़मीन का थोड़ी बात कही थी... क्या अब वह तय है? यदि हाँ, तो तुम ऊंचाई के प्रोफ़ाइल GIS/कैटे़स्टर टूल्स से पता कर सकते हो। बिल्कुल 100% सही नहीं होगा, लेकिन आकलन के लिए पर्याप्त होगा। ढलान वाली जगह आमतौर पर लागत कम करने की पारंपरिक विधि नहीं होती, यह तुम्हें पहले से पता होना चाहिए।

हमने अभी अंतिम सहमति नहीं दी है, लेकिन मैं कहूंगा कि हम "इसमें बहुत रुचि रखते हैं"। मैं निश्चित रूप से अगले सप्ताह बैंक बातचीत का इंतजार करना चाहता हूँ, और उनकी हमारी संभावनाओं पर राय।
कैटे़स्टर टूल्स के सुझाव के लिए धन्यवाद। मुझे यह पता नहीं था, मैं तुरंत इसे गूगल करूंगा। यह बहुत उपयोगी होगा, उम्मीद है मुझे कुछ मिलेगा। :)

तुम क्या सोचते हो, तुम्हारा अभी का मकान कितने का है ... परिचितों के बीच कहा जाता है कि युवा इस्तेमाल किए हुए मकान नई इमारतों से ज्यादा कीमत के होते हैं, क्योंकि अब ज़मीनें नहीं बची हैं। मजबूरी है (या तो सहो या 3-4 कमरों के किराए पर रहो)। इसका मतलब है: जो अतिरिक्त खर्च तुम्हें अभी डरा रहा है, तुम अपनी मौजूदा संपत्ति की बिक्री से कम से कम उतना ही वापस प्राप्त कर सकोगे। बोली प्रक्रिया तुम्हारी मददगार है।