रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

  • Erstellt am 06/01/2022 14:07:54

TmMike_2

06/01/2022 19:27:30
  • #1
स्टायरोपोर सस्ता है? XPS पिछले साल की तुलना में 2-3 गुना महंगा है:D और स्टायरोपोर शायद कुछ ज्यादा नरम होगा, सिवाय इसके कि आप उसके ऊपर लकड़ी के किनारे वाला घर बनाएं
 

kati1337

06/01/2022 20:36:38
  • #2

मैं यह सब कुछ तुमसे बहुत मिलते-जुलते देखता हूँ और "ऐसा मूल्य जिस पर आपको थोड़ी खुशी हो लेकिन असहजता न हो" के सुझाव को सराहता हूँ। यह एक अच्छा मार्गदर्शन बिंदु है। 550-570k भी मेरे लिए घर के लिए पहली आंतरिक भावना थी। लेकिन यह मुझे बहुत ज्यादा लगता है। अगर मैं आज सीखूं कि नए घर के लिए मुझे कितना खर्च करना होगा, तो मुझे यह लगभग लिखना ही पड़ेगा।

क्योंकि मैं यहाँ थोड़ा सा समस्या देख रहा हूँ। हम उत्तरवासी जो अपने समतल भूखंडों के साथ हैं, पहली बार एक ढलान वाली ज़मीन से परिचित हो रहे हैं। मुझे विक्रेता से सूचना मिली कि यह ज़रूर इतना "ढलान वाले" है कि अगर आप स्प्लिट-लेवल बनाते हैं तो केवल एक सरल तहखाने के साथ आप घर के दरवाज़े को सड़क स्तर तक नहीं ला पाएंगे। इसलिए ज़मीन को उठाना पड़ेगा। और उठाने के साथ पड़ेगा सुरक्षा करना, पानी से नुकसान से बचाना, यह सुनिश्चित करना कि वह धंस न जाए आदि-आदि। मुझे इसका कोई अंदाजा नहीं है कि यह कितना खर्च कर सकता है, लेकिन मेरी अंतःप्रेरणा जोर से चिल्ला रही है "महंगा"।

अगर मैं इसके लिए 60,000 मान भी लूँ (मज़ाक उड़ाओ अगर यह गलत है - बिना निर्माण भूमि की जाँच रिपोर्ट के यह तो बस अनुमान है), + घर की लागत जो अचानक से 100000€ ज्यादा हो गई है, तो हमारी इच्छित बजट से लगभग 160k यूरो का अंतर हो जाएगा।
थोड़ा ज़्यादा वित्तपोषण हमारी आमदनी से संभव होगा, लेकिन असल में हम कोई अत्यधिक बड़ी किश्त नहीं चाहते।
मेरे पति ने अभी कहा "अगर हमें इस घर के लिए 600k मिलें तो हम ठीक रहेंगे", लेकिन मैं इस बात पर काफी शक करता हूँ।
 

WilderSueden

06/01/2022 20:46:35
  • #3

हाँ, एक साल पहले ये सब अभी और सस्ता था। लेकिन अब यह मेरी समस्या नहीं है ;)

और हाँ, स्टाइरोफोम शायद XPS के लिए गलत शब्द है। लेकिन बात यह है कि कुल लागत में बहुत बड़ा फर्क नहीं पड़ता अगर आप 5 सेमी मोटा XPS लें।

यह कितना खर्च होगा, इसके बारे में आप कितना कहना चाहेंगे? मेरी सलाह होगी कि एक पाइप लेवल लें और ज़मीन नाप लें, अगर आपको आधिकारिक ऊँचाई प्रोफ़ाइल नहीं मिलती। (मेरी अब तक की सबसे बड़ी गलतियों में से एक यही था कि मैंने ऐसा नहीं किया था)
और फिर सोचे कि क्या दरवाज़ा सच में सड़क स्तर पर होना चाहिए या वहाँ कोई और विकल्प हो सकता है। हमारा एकल परिवार का घर सड़क के लगभग 35-40 सेमी नीचे होगा। सबसे ऊँचा बिंदु (और इसे यहाँ सचमुच शब्दशः लेना चाहिए, लिमिट पत्थर वास्तव में सबसे ऊँचा बिंदु है) उससे 10 सेमी ऊपर है। जल प्रबंधन के बारे में विचार अभी पूरी तरह से तय नहीं हुए हैं, लेकिन मैंने कुछ समय पहले इस बारे में एक थ्रेड बनाया था, जिसमें आपको स्थिति योजना की एक झलक भी मिलेगी:

पीएस: जब मैं खिड़की से बाहर देखता हूँ और उजाला होता है, तो मेरे कई पड़ोसी हैं जिनके घर के दरवाज़े सड़क स्तर से काफी नीचे हैं। वे अभी पहाड़ों में छुट्टियों पर हैं, तो सचमुच एक सही ढलान वाली जगह है।
 

kati1337

06/01/2022 20:54:19
  • #4


मुझे अभी तक ठीक से पता नहीं है कि हम किस बारे में बात कर रहे हैं, मैं बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ कि परिवार मुझे सप्ताहांत में जमीन के फोटो भेजे। वे अब तक ऐसा नहीं कर पाए हैं, और जिस दिन वे जाने वाले थे उस दिन बारिश हुई थी।
शायद उनके पास नली जलस्तरमापक नहीं होगा, मुझे नहीं पता कि क्या वे इसे इस्तेमाल कर सकते हैं। लेकिन शायद यह अच्छा होगा।
मैंने यहाँ फोरम में एक सुझाव के बाद GIS राइनलैंड-पफाल्ज़ को देखा। लेकिन मुझे या तो वहाँ बिलकुल समझ नहीं आ रही है, या वहाँ कोई डेटा नहीं है। मुझे कम से कम भूखंडों के अलावा कुछ भी नहीं मिला जिससे मैं जमीन की ऊंचाई का अनुमान लगा सकूँ।
 

Pitigliano

06/01/2022 20:58:49
  • #5
तुम किस क्षेत्रीय GU की बात कर रहे हो? तुम्हारा Grundstück कहाँ है?
KfW 55 से 40 तक का छलाँग हमारे यहाँ भी पाँच अंकों वाला होता।
 

Pitigliano

06/01/2022 21:02:07
  • #6
ऊपर बाएं तरफ एक टूलबार है। इसमें एक लाइनरूलर भी है। इससे आप लंबाई माप सकते हैं और एक औजार ऊंचाई नापने के लिए भी है।
 

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