WilderSueden
09/02/2022 10:38:44
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तीन लोग होने पर यह फिर भी सस्ता पड़ता है। लेकिन हाँ, तुम्हारे लिए भी यह अचानक बदल सकता है। मान लो, तुम्हारे घर के पास कोई चिप निर्माता ब्रसेल्स से अरबों की अनुदान के साथ जल्द ही एक विशाल फैक्ट्री बना रहा है। अचानक तुम्हारे संपत्ति का मूल्य दस गुना बढ़ जाता है और शायद तुम्हारे भाई-बहनों में से किसी ने पहले ही विरासत का भुगतान ले लिया हो और वह इस मामले से बाहर हो गया हो। तो अब तुम ऐसे खड़े हो जैसे मैं हूँ। 2 उत्तराधिकारी, जिन्हें माता-पिता का घर बेचना पड़ता है, भले ही वे वहाँ अपने पोते-पोतियों को रहने देना चाहते थे। ठीक है, शायद तुम्हें उस मकान से लगाव नहीं है, लेकिन मेरी बहन और मेरा मामला अलग है। हम भावुक लोग हैं।
ये ज्यादा संभव नहीं है, हम यहां ग्रामीण ओबेरस्वाबेन की बात कर रहे हैं। वहां कोई बड़े कॉरपोरेशन नहीं आते, सौभाग्य से कुछ वही हैं जो तब से मौजूद हैं जब से वे बड़े हुए हैं। और अगर मूल्य दस गुना बढ़ जाता है, तो और भी बेहतर। यदि खरीदारों की कीमतें किराए से बहुत अधिक हैं, तो बेच दिया जाएगा। यदि उचित किराया मिल सके तो शायद रखा जाएगा और किराए पर दिया जाएगा। लेकिन मैं एक गैर-लाभकारी घर को स्टॉक में नहीं रखूंगा उस अप्रत्याशित स्थिति के लिए कि मेरा बच्चा कभी वहां जाना चाहे।
जैसा कि कल मैंने लिखा था, जीवन में दो चीजों के बीच वक्तव्य करना जरूरी है। एक है निवेश। वे उचित लाभ देते हैं और यदि उन पर कर लगता है, तो वह नापसंद होता है लेकिन कोई बड़ी बात नहीं। और फिर है शौक/पसंदीदा काम/लाइफस्टाइल। यह कभी-कभी निवेश जैसा दिखता है, लेकिन यह पैसा खर्च करता है। और इस श्रेणी को वह व्यक्ति संभाल सकता है जो इसे अफोर्ड कर सकता है।
अगर आप घर को रखना चाहते हैं, तो आप इसे या तो ऐसे किराए पर दे सकते हैं कि यह पहली श्रेणी में आए। लेकिन इसके लिए एक लाखों के मूल्य वाले घर से हर महीने एक हज़ार यूरो से अधिक किराया निकलना चाहिए। या फिर आप इसे एक शौक के रूप में चला सकते हो क्योंकि आप उससे जुड़े हुए हैं और इस बात के साथ जीते हैं कि हर महीने भुगतान की एक बड़ी किश्त कर विभाग को देनी होगी ताकि विरासत कर चुकाया जा सके।