रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

  • Erstellt am 06/01/2022 14:07:54

Hangman

09/02/2022 13:14:12
  • #1


तुम किस मातृभूमि की बात कर रही हो? तुमने तो जानबूझकर हिंदरपुप्सडोर्फ को चुना है।



मैं माता-पिता के घर के भावनात्मक मूल्य को समझता हूँ, लेकिन कि तुम अपनी मातृभूमि से विस्थापित हो रही हो, यह मेरे लिए थोड़ा ज्यादा नाटकीय लगता है। तथ्यात्मक रूप से यह गलत है।

मुझे अच्छा लगता है जब आप अपने पोते-पोतियों के बारे में सोचते हो। लेकिन या तो आपको इसे वहन करने में सक्षम होना चाहिए (जो कि इस मामले में वास्तव में ज्यादा मुश्किल नहीं है), या फिर पोते-पोतियों को भी इसमें शामिल होना होगा - आखिरकार वे ही भविष्य के लाभार्थी हैं।
 

Tassimat

09/02/2022 13:16:50
  • #2

किस धुन में कोई वसीयत के कारण अपनी जन्मभूमि खो देता है? बेहूदा.
उसी प्रकार बेहूदा लगता है 1700k€ मूल्य पर 133k€ कर के कारण नाराज होना।

अगर तुम्हें लगता है कि कर के कारण तुम घर नहीं रख पाओगे, तो बचत करना शुरू करो।
 

pagoni2020

09/02/2022 13:30:16
  • #3

मुझे यह पता है और यह कोई समस्या नहीं है :D

मैं इसे केवल सीमित रूप से मानता हूँ और यह तब ही सही होगा जब इससे एक अनंत बिक्री प्रतिबंध बनाया जाए। किसी न किसी समय आपके परिवार का कोई सदस्य, जिसके लिए आप इसे संरक्षित रखना चाहते हैं, ये मीठे चेरी तोड़ेगा और तब वह भी पेड़ पर कुछ नहीं छोड़ना चाहेगा।

आप लोग अभी नहीं बेचना चाहते। आपको बिलकुल भी बेचने के लिए मजबूर नहीं किया जा रहा है, यह अब समझ में आ गया होगा। आपको केवल विरासत पर कर देना होगा। आप कुछ विरासत में लेना चाहते हैं बिना कर दिए, वर्तमान कानून ऐसा ही है।

क्यों भाग्य कुछ गलत होगा? निश्चित रूप से यह भी भाग्य है और यह ठीक है। मेरी राय अलग नहीं होगी यदि किसी ने लॉटरी में पैसा जीता हो। किसी को यह साबित करने की आवश्यकता नहीं कि उसने उसके लिए मेहनत की है या यह उसे समुद्र तट पर मिला। दूसरे भी मेहनत करते हैं और उनके पास अक्सर कोई संपत्ति नहीं होती। जीवन में बिना भाग्य के इस स्थिति तक नहीं पहुंचा जा सकता।

यह सब केवल एक विकसित सामाजिक परिवेश (कर संबंधी मुद्दा) में ही संभव है और आप लोग भी इससे लाभान्वित हुए हैं। आपके कहे गए मूल्य विस्फोट के लिए आप में से किसी ने भी अब तक कोई कड़ी मेहनत नहीं की है और यह भी कोई समस्या नहीं है। इस मेहनत और त्याग के बारे में आप की बात मैं अक्सर सुनता हूँ, लेकिन मैं कई ऐसे लोगों को जानता हूं जिन्होंने और भी अधिक मेहनत की है और कष्ट सहे हैं, लेकिन वे इस विलासिता में नहीं हैं।

उम... अभी तक आपको ज़ब्त नहीं किया गया है, माफ़ कीजिए, यह कुछ पागलपन जैसा लग रहा है। क्या आप न पढ़ते हैं उन 100 काम करने वाले विचारों को जो फोरम के सदस्य दे रहे हैं? आप कर बचाना चाहते हैं, यानी हम सब कैसे समाज से लाभान्वित होते हैं और इस विशेष मामले में आप अपनी वैधानिक भूमिका निभाना नहीं चाहते।

यह एक आरोप है, इतनी भद्दी सोच की आशंका नहीं करनी चाहिए, केवल इसलिए कि कोई अलग राय रखता है। वैसे ये राय लागू कानून के आधार पर हैं, इसलिए यह प्रश्न उठता है कि क्या वास्तव में 100 आने वाले गाडियां गलत दिशा में चल रही हैं। आपको लागू कानून से समस्या है।

आप स्वयं तो उस "Heimat" से चले गए हैं, जाहिर है आपके लिए कहीं और बेहतर था, तब "Heimat" की बात खास नहीं रही। कोई अपनी Heimat नहीं खोता। "Heimat खोना" कुछ अलग है। मैं आपको पर्याप्त उदाहरण दे सकता हूँ "Heimat खोने" के लिए। मेरे माता-पिता ने युद्ध के बाद वास्तव में अपनी Heimat खो दी थी, साथ-साथ सम्पत्ति भी (ये दो अलग चीजें होती हैं, सम्पत्ति और Heimat), वे वहाँ वापस भी नहीं जा सके थे। पूरा जीवन खत्म हो गया था, वह एक दुखद Heimat हानि थी। सोचिए वे कितना पैसा देने को तैयार होते ताकि अपनी Heimat न खोएं।
यह शायद विषय से पूरी तरह मेल नहीं खाता, पर कृपया इस Heimat वाली कहानी को ज़्यादा न बढ़ाएं, आप कर देना पसंद नहीं करते, जो शायद कुछ हद तक समझ में आता है, लेकिन कृपया इस Heimat के झूठे भावनाओं को उस समय न जोड़ें जब दुनिया वास्तव में बहुत से बेघर लोगों से भरी हो।

मुझे आपकी प्रतिक्रिया अभी भी चाहिए कि आप कहां और क्यों फ्राइबेट्रैगे (मुफ्त राशि) को न्यायसंगत पाएंगे। क्या आप मुझे इसका जवाब दे सकते हैं? न्यायसंगत ऐसा कि फिर कोई शिकायत न कर सके। मुझे वास्तव में दिलचस्पी है!!!

फिर भी आपको मेरा सम्मान है कि आप पूरी बात को सामना कर रहे हैं; भले ही मैं आपकी घबराहट को साझा न कर सकूँ। जैसा पहले कहा, यहाँ "पूर्वी" इलाकों में मैं ऐसा सोच बहुत बार देखता हूँ।
क्या आप ने यह घर पहले कीना था या उसके बाद बेच दिया और पूर्वी जर्मनी चले गए?
 

Tolentino

09/02/2022 13:36:02
  • #4
मैं भी अभी तक समझ नहीं पाया हूँ कि तुम नुकसान पर इतना ज़ोर क्यों देती हो।
इसे रोकने के लिए कई विकल्प हैं।
अगर संपत्ति वास्तव में इतनी मूल्यवान है, तो इसे उचित रूप से गिरवी रखा जा सकता है (या यहाँ बताए अनुसार कर भुगतान को 10 वर्षों में बाँटा जा सकता है) और यह किराए से खुद को भुगतान कर लेगा।
या कोई वहाँ 10 वर्षों तक रहा और यदि वे अन्य वारिसों को भुगतान नहीं कर सकते/चाहते, तो उन्हें उचित हिस्से के अनुसार किराया दें।
आम तौर पर (यहाँ विशेष रूप से नहीं) उचित समय पर पूर्व तैयारी करके बहुत सारे कर बचत की जा सकती है और अधिकांश स्थितियों में कर मुक्त भी निकला जा सकता है।

मैं वास्तव में वर्तमान संपत्ति कर व्यवस्था को भी अच्छा नहीं मानता (थोड़ी ढीली है), लेकिन मैं समझता हूँ कि तुम जैसा महसूस करती हो वैसा महसूस करना स्वाभाविक है। सबसे पहले, मेरा मानना है कि ऐसा कोई कारण नहीं है (तुम्हारे दृष्टिकोण से भी), जैसा कि मैंने कहा, एक विशेषज्ञ से सलाह ले लो। दूसरा, दूसरों के अलग महसूस करने को स्वीकार करना पड़ता है।
अपमान निश्चित रूप से स्वीकार्य नहीं हैं।
 

11ant

09/02/2022 13:42:16
  • #5
ठीक है, अभी तक इस थ्रेड में 460 पोस्ट्स हुईं। इससे पहले कि मैं यह मेहनत करूं कि कितनी पोस्ट्स विषय से संबंधित हैं और क्या वे कम से कम एक तिहाई हिस्सा बनाती हैं, मैं इस थ्रेड को अनफॉलो कर देता हूँ (और सभी को खुशमिजाज सिर हिलाने या सिर ठोकने की शुभकामनाएं), अपना ख्याल रखना!
 

K a t j a

09/02/2022 14:00:00
  • #6

आप इसे क्या नाम देना चाहते हैं? तो फिर माता-पिता का घर ही कहें। मुझे पता नहीं कि दूसरों के साथ यह कैसा होता है। मैं अपने पति के साथ गांव चली गई और मेरे माता-पिता अपने घर में रहे। शायद उन्हें यह अजीब लगता अगर मेरा पति लंबे समय तक माता-पिता के घर में रहता (और हम भी)। मेरे विचार में यह माता-पिता के घर की अवमानना नहीं है।

मैंने वारिस कर (Erbschaftssteuer) को खास तौर पर नहीं देखा, लेकिन मेरी जानकारी के अनुसार अब तक यह ऐसा था कि एक "साधारण" एकल परिवार के माता-पिता के घर के वारिसों को इसे फिर से कर देना जरूरी नहीं था। 400K तक अधिकतर घरों की कर सीमा अच्छी तरह से हो जाती थी। हम भी आराम से इसमें आते, खासकर क्योंकि हम दो बच्चे हैं। अब अचानक मूल्य तीन गुना बढ़ गया। मैं अलग तरह से पूछता हूं: क्या यह सही है कि ज़मीन की कीमत क्षेत्रफल के हिसाब से बहुत तेजी से बढ़ती है और कर मुक्त राशि नहीं बढ़ती? वास्तव में यह कर बढ़ोतरी है और काफी कड़ी है। जहां मुझे 10 साल पहले कोई कर नहीं देना था, अब मुझे कर्ज लेना होगा और उसे सालों तक चुकाना होगा, अगर मैं घर बनाए रखना चाहता हूं। मुझे यह काफी कड़ा लगता है।

मुझे पूरी तरह से पता है कि ये विलासिता की समस्याएं हैं। लेकिन हम यहाँ घर निर्माण फोरम में हैं। असल में यहाँ सभी के पास केवल विलासिता की समस्याएं ही हैं।
 

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