रक्षात्मक प्रस्ताव, या क्या घरों की कीमतें इतनी महंगी हो गई हैं?

जब मैं फिर से कोई घर बेचूंगा, तो मैं ऐसा करूंगा कि मैं दोनों तरफ से बोली प्रक्रियाओं को बंद कर दूं।

लेकिन क्यों? पहले तो बस अपनी इच्छित कीमत बताओ और देखो क्या होता है: कितनी भीड़ है, संभावित खरीदार कितने सक्षम दिखते हैं, दौरे कैसे चल रहे हैं आदि। इसके आधार पर फिर बोली प्रक्रिया, फिक्स प्राइस या कीमत कम करना, अगर कोई घर नहीं चाहता। प्रारंभ में कीमत पर बातचीत से इनकार करना कोई अर्थ नहीं रखता।

यहाँ मेटा-स्तर पर मूलभूत चर्चा हो सकती है, इसमें कोई सवाल नहीं, लेकिन कटी की वास्तविक स्थिति पर इसका कोई असर नहीं पड़ता। उसने हाल ही में पाया कि नया निर्माण उम्मीद से अधिक महंगा हो रहा है, हालांकि उसने पहले से ही कीमतों में बढ़ोतरी को माना था। उसका (कम से कम) वही असर उसकी वर्तमान संपत्ति के मूल्य पर भी पड़ता है।
महंगा नया क्यों खरीदना और सस्ता क्यों बेचना? तब तो वह दोगुना नुकसान उठाएगी।

लेकिन आप व्यक्तिगत चीज़ों को पूरे संदर्भ से अलग करके नहीं देख सकते। व्यक्तिगत रूप से मैं आपसे पूरी तरह सहमत हूँ - महंगे में बेचना, जितना संभव हो सस्ता नया बनाना। यह स्वाभाविक है, यह हर कोई चाहता है। इसके लिए दोगुनी किस्मत चाहिए। क्योंकि इसमें कोई स्वचालित प्रक्रिया नहीं है। यह बहुत संभव है कि यह प्रयास अंततः पर्याप्त अतिरिक्त खर्च करेगा और आर्थिक रूप से लाभकारी न होगा।

इस बात का संकेत आप इससे पा सकते हैं कि वर्तमान में स्वतंत्र किराये के आवास का निर्माण लगभग बंद सा हो गया है और संयुक्त स्वामित्व वाले फ्लैट बनाने में भी सभी प्रतिभागियों के लिए वांछित लाभ के कारण स्थिति खराब है। कीमतें बढ़ रही हैं, हाँ - लेकिन मात्रा नहीं।

इस पहलू पर - उसे क्यों तुरंत बोली प्रक्रिया से शुरू करनी चाहिए? ये केवल पूर्व विचार हैं, यहाँ स्थानीय बाजार की परीक्षा की जा सकती है और विक्रय इच्छा जता सकते हैं। बिना बड़े पोर्टल्स के यहाॅं बोलीयां आनी शुरू हो जाएंगी।

यह बहुत संभव है कि इस प्रयास में अंत में काफी अतिरिक्त पैसे लगेंगे और यह वित्तीय रूप से लाभकारी नहीं होगा।

सही है, ऐसा हो सकता है। लेकिन मैं अपनी परिवार के निकट रहना चाहता हूँ और इससे मेरी जीवन गुणवत्ता में काफी सुधार की उम्मीद रखता हूँ। मेरे लिए इसे पैसे से तौला नहीं जा सकता।
व्यवसाय लाभकारी होना जरूरी नहीं है, यह एक अच्छा होना चाहिए।
हम इसे केवल किफायती बनाने की कोशिश कर रहे हैं। हम एक रास्ता खोज लेंगे।

मैंने फिर से अन्य निर्माण कंपनियों से बात की, आज सुबह एक कंपनी मुझे बहुत पसंद आई।
वे भी उम्मीद से महंगे हैं, लेकिन कम से कम बहुत कुछ और पेश करते हैं। उन्होंने मुझे लगभग 2500 / वर्गमीटर का एक मूल्य बताया, लेकिन यह KFW40 मानक के बारे में बात हो रही है, जिसमें मिट्टी के काम के लिए एक फिक्स्ड राशि भी शामिल है (यह देखना होगा कि यह ठीक है या नहीं), वे ढलान वाली और स्प्लिट लेवल घरों की योजना बनाने में भी माहिर हैं (जो कि वे पहले से ही मिट्टी के काम की लागत में जोड़ते हैं)। इसके अलावा इस कीमत में फर्श और रंगाई भी शामिल हैं।
इससे चीजें काफी हद तक समझ में आती हैं। अन्य लोगों ने मुझे एक समान वर्गमीटर कीमत बताई, लेकिन कहा कि मिट्टी के काम शामिल नहीं हैं, न ही फर्श लगाना सिवाय बाथरूम के, न ही रंगाई सेवाएँ, कोई भी अन्य काम शामिल नहीं।
मिट्टी के काम मेरे लिए ढलान वाली जगह पर एक महत्वपूर्ण खर्च है, जिसे नजरअंदाज नहीं किया जा सकता।

व्यवसाय लाभकारी होना जरूरी नहीं है, यह एक अच्छा होना चाहिए।

मैं समझूंगा अगर नया घर ज्यादा खर्चीला न हो। लेकिन यह केवल भौगोलिक स्थिति के कारण ऐसा नहीं होगा, हालांकि साइलैंड सस्ता है, पोलैंड और कारीगरों की निकटता की कमी है।

इसलिए जो कुछ भी हो सके वह सब लेना चाहिए और नए घर को हर उस चीज से लैस करना चाहिए जो आप चाहते हैं और वहन कर सकते हैं।

तो जो कुछ भी ले जाना है वह सब ले जाएं और नए घर को वह सब कुछ प्रदान करें जो आप चाहें और वहन कर सकें।

फिर जीयू की कीमत "चमकीली कांच की गेंद" से आती है,
और सितारे के साथ न चलें।

सही है, ऐसा हो सकता है। लेकिन मेरी इच्छा है कि मैं अपने परिवार के करीब रहूं और मुझे इससे जीवन की गुणवत्ता में काफी सुधार की उम्मीद है। मेरे लिए इसे पैसों से तौलना संभव नहीं है।
कारोबार लाभदायक होना जरूरी नहीं है, यह एक अच्छा होना चाहिए।
हम केवल इसे किफायती बनाने की कोशिश कर रहे हैं। हम एक रास्ता निकालेंगे।

आप थोड़ा विरोधाभास कर रहे हैं। आप परिवार के करीब रहना चाहते हैं, इसलिए एक नया घर बनाना चाहते हैं। लेकिन यह (वर्तमान स्थिति के अनुसार) स्थिति के कारण बहुत महंगा होगा। आप कहते हो कि यह कोई बात नहीं है अगर आप पुराना घर बाजार के मुकाबले सस्ता बेच दें और नया घर लेने में सक्षम न हों और इसलिए परिवार के पास नहीं रह पाएं?

आपकी जीवन गुणवत्ता में वृद्धि आपकी स्थिति में पैसों से बहुत अच्छी तरह से तुलनीय है :cool: